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요즘 집값 상승에 집보험료도 같이 오르고 있나요?

shine, 2020-03-02 11:18:26

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1207
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저는 2년 연속으로 10%정도 homeowners insurance premium이 상승했네요.  작년 10% 올해 13% 그런데 이게 전반적인 집값 상승에 따른 dwelling 금액 상승때문인지 2년전에 했던 claim때문인지 모르겠습니다. 

 

저는 지금 회사에서 claim으로 도움도 받았고 해서 그냥 renewal할것 같긴 한데, 요즘 집보험 상승 추세가 궁금하긴 합니다. 

8 댓글

밍키

2020-03-02 11:31:22

보험에서 dwelling 커버리지 금액은 계약 당시 금액으로 정해져 있지 않나요? 집값이 상승한다고 해서 보험 dwelling 금액이 자동으로 올라가지는 않을 텐데요. (계약자가 원하면 변경할수는 있죠) 

shine

2020-03-02 11:34:55

저같은 경우 Dwelling이 2018,2019,2020 이렇게 3년만 볼때 매년 2만불정도가 상승했습니다. 이에 따라 당연히 personal property와 loss of use 보장금액도 상승했구요. 저는 이게 보험료 상승의 주요인 같은데 이건 보험사를 바꾸지 않는 한 agent와 협의를 통해서 바꾸기 어렵다고 들어서 그게 문제네요. 

TheMileHighCity

2020-03-02 11:55:16

저와 거의 비슷한 상황이시네요. 보험회사에서 매년 집값이 오른다고 Dwelling을 계속 올리더라구요. shine님처럼 매년 10%이상씩. 보험 회사를 바꿔보는게 답이라 렌더한테 연락했더니 남아있는 Principal보다 조금 높게만 하면 자기네들은 상관없다고 하더라구요. 바로 보험회사 옮겨서 남은 기간으로 400불인가 기존 보험에서 리펀드 받고 새로운 보험은 Dwelling은 좀 낮췄지만 자동차 보험이랑 같이 할인 받고 했더니만 기존 보험 리뉴보다 거의 500불도 절약했습니다.

shine

2020-03-02 12:27:13

일단 기존보험회사에게 dwelling을 낮출수 있는지 문의해보겠습니다. 감사합니다. 

후이잉

2020-03-02 11:37:53

집 보험이 없어서 뭐라 말씀 못 드리지만,

(자동차) 보험은 한 2~3년 주기로, 크게 프리미엄을 올릴 때, 바꿔주는게 좋더라구요

뭐 로얄티 고객이든 뭐든, 다 의미 없더라구요...

그냥 새 보험사로 갈아타는게 가장 큰 디스카운트더라구요

좀 귀찮으시겠지만, 옮기시는 것도 한번 고려해 보심이 어떨까요??

shine

2020-03-02 12:26:39

조언 감사합니다. 저 같은 경우에는 claim record가 문제더라구요. 에이전트와 정보입력하고 어마어마하게 기존보험보다 낮은 프리미엄을 받을려는 순간  claim record 때문에 기존보험보다도 수백불 높은 결과가 나오니 타보험 에이전트도 이건 어쩔수 없다며..

후이잉

2020-03-02 12:29:29

ㅠ.ㅜ

아... 기존 클레임 레코드가 발목을 잡네요 ㅠ.ㅜ

좋은 결과 있으시길 기원드립니다!!

사벌찬

2020-03-02 11:43:57

집값도 영향이 있지만 다른 요소들이 보험료 상승에 더 기여해요. 지역에 따라 다르지만 예를들면 wild fire빈도가 최근들어 늘어났다던가, hailstorm이 최근에 더 자주 일어난다던가, 컨트랙터 비용이 올랐다던가, 지붕고치는 재료값이 올랐다던가....집값이 그대로라도 1년전에 비해 똑같은 부분을 고치는 비용이 상승하면 보험료도 그거에맞춰 오르겠죠? 집값은 집이 통채로 날라갔을경우 더 상관이 있고그외에는 수리비용이 더 중요하거든요. 물론 집값과 수리비용도 연관이 있지만요. (이부분은 집값에 비해 amount of insurance를 낮게 잡으면 패널티를 주는걸로 밸런스해요)

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