아파트 Early Termination & Security Deposit 관련 질문드립니다.

1) 그렇죠 계약이 끝나니까 한달치만 내시면 될 듯 합니다.

2) 아니요 그건 그냥 Deposit 이고요 파손 정도가 많으면 더 청구됩니다. 청구의 Max 와는 별 상관없어요. 항상 아파트 나가면 문제가 생기는 부분이니 꼼꼼하게 잘 준비하세요~

아 답변 감사드립니다 ^^

1) 계약을 언제 깨던지 상관 없이 미리 계약을 깨면 페널티는 두달 렌트에 상응하는 금액이라고 적혀있는거니 따로 단서조항 없다면 미리 렌트 내신거 상관 없이 미리 나가면 내셔야 될 겁니다. 그냥 정상적으로 렌트 끝내는 것 처럼 하셔야 그냥 2월말까지만 렌트 내고 끝날겁니다. 

2) 디포짓 이상으로 청구는 언제든지 가능합니다

네 답변 감사드립니다. 청소를 잘 해놓고 나가려고요 ㅎㅎ

저도 매우 비슷한 경우로 이사한 경험이 있어 답글 남깁니다. 저희는 12월 말에 이사였고 아파트 계약은 1월 중순이었습니다. 10월에 미리 컨택해서 문의했고 (계약 마감 90일 전, 이사 70일 전) 여기도 비슷한 Early Termination 룰을 가지고 있었습니다. 60일 이전까지 통보하면 날짜를 바꿀 수 있지만 이 경우 두달치 렌트를 내야하는거라구요. 제 경우 어차피 남은 아파트 비용이 한달 좀 안되는 거기 때문에 이럴 경우 굳이 두달치 렌트비 비용을 지불하면서 Early Termination 처리 할 필요가 없고 원래 계약된 날짜까지 렌트비 내고 나가라구요. 그리고 디포짓 비용 중 청소비나 파손된거 고친 후 나머지 금액은 새로 이사가는 주소로 체크를 보내주었습니다. 저는 이사하고 남은 기간 동안에 아파트 청소를 다 해서 디포짓 금액 전액을 돌려받았습니다. 청소만 잘하시면 99불도 다 돌려받으실 수도 있을꺼 같아요. 하지만 이사 후 집 상태에 문제가 있을 경우 당연히 더 지불해야하는 의무가 있는 것으로 알고 있습니다. 자세한 사항은 아파트 매니져와 미리미리 상의 잘 해보시길 바랍니다. 

아 그렇군요. 그럼 계약기간까지 렌트비는 모두 지불하고 계약전에 moving out하는것으로 얘기하면 되겠지요?

딱 제 케이스네요. 답변 감사드려요~~