better.com에서 pre-approval letter가 아닌 VPAL(Verified pre-approval letter)를 받았습니다.

아..이런 제도가 있나요? 저도 처음 들어보는데 굉장히 좋은 제도네요.

일단 "저 이미 론이 나와있습니다" 하면 셀러도 좋아하겠죠.

그나저나 사야할 부동산의 appraisal 없이도 론이 나온건가요? 원하는 액수만큼 전부 다 나온건가요?

렌더 크레딧은 보통 좀 별로 안주다가 다른 회사에서 받은 loan estimate 를 가지고 와야 조금씩 늘려주더라구요. 근데 better.com 같은 경우 처음에 이자율 고를 때 높은 이자율 고르면 lender credit 이 늘어나고 낮은 이자율 고르면 closing cost가 늘어나는걸 시각적으로 잘 보여주던데 그 단계는 건너 뛰신건가요?

appraisal은 사실상 할 수는 없죠. 아직 제가 어떤집을 살지를 모르기때문에 말이죠.

처음 원하는 액수만큼 다 나왔습니다만, 이 액수라는 것이 제가 원하는 동네에서 맥시멈 95만불정도 알아본다고 했습니다.

그 단계는 지금이라도 선택할 수 있습니다. 어제 오전 유선상으로는 3%라고 하더니 오후에 2.875로 컨펌된 레터가 오긴했는데, 자세히 보니 A. Origination Charges를 0.363% of Loan Amount($2,360)이 쓰여있더군요. 결국 포인트를 저만큼 사고 2.875로 준 걸로 보이는데, 이는 bankrate등과 매치해달라고는 할 예정입니다.