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안녕하세요,
이번에 필라델피아 근교로 이사갈 계획하고 있습니다.
마일모아 찾아보니 필라델피아 근교로 가시는 분들이 최근에도 몇명 있으셔서 보고 정보 많이 받아갔습니다.
https://www.milemoa.com/bbs/board/9752373 여기 분처럼 필라델피아 서쪽으로 집을 알아보고 있는데요 상황도 좀 다르고 몇년 지난 현재는 어떤지 궁금하여 선배님들에게 조언을 구하고자 합니다.
저는 학군/치안을 가장 중요하게 생각하고 보고 있습니다.
당연한 말이지만 학군 좋은데로 필터하면 나오는 집들은 예산을 훌쩍 넘거나 너무 오래된 집들이어서 어떻게 해야 현실적으로 괜찮은 동네를 찾을 수 있을지 고민이에요
전에 언급됬던 미디아(Media)근방도 보고 있긴 한데 필라 서쪽으로 다른 추천할 만한 동네가 있을까요?
Broomall/Havertown에도 저희 조건에 맞는 집들이 가끔 보이던데 지역 주민들의 입장에서 이 동네들 어떤가요?
그리고 Flood map을 보니까 마치 혈관처럼 광범위하게 펼쳐져 있던데, 이게 실제로 이 지역에 살면서 문제가 될 부분인가요?
제 아주 짧은 경험상 flood zone은 피하고 싶은데 워낙 곳곳이 high risk area가 있어서 피하는게 가능할 지 싶네요 ㅠㅠ
지역에 사시는 분들의 현실적인 조언을 간절히 구합니다!
아 그리고 이 지역 마일모아 카톡방이 있는 것으로 알고 있는데, 아직 있다면 저도 초대해 주실 수 있을까요?
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10 댓글
살려주쏘
2025.08.20 14:53:25
안녕하세요~ 예산과 집의 크기나 상태에 따라 선택지가 많이 달라질 수 있을 것 같아요.
학군만 본다면 Broomall이나 Havertown도 괜찮고, Newtown Square, Garnet Valley, Haverford, Ardmore, Bryn Mawr, Radnor, Wayne, Devon, Paoli, Malvern 같은 동네들도 학군은 다 좋은 편입니다.
혹시 서쪽 지역을 특별히 선호하시는 이유가 있으신가요? 필라델피아로 출퇴근하셔야 한다면 이해가 됩니다. 너무 멀면 부담이 될 수 있거든요. 만약 출근 문제만 아니라면 Blue Bell, Fort Washington 위쪽으로 Colmar나 Chalfont 까지도 고려해볼 만합니다. 위쪽 지역은 학군이 괜찮으면서도 집값은 상대적으로 조금 더 합리적일 수 있습니다.
금갈비
2025.08.20 22:09:22
안녕하세요! 여러 동네 알려주셔서 감사합니다 사실 치안이 가장 중요한데 (학군이 안좋으면 아이는 사립학교 보낼 수도 있으니...) 학군이 가장 직접적인 치안 지표라서 보고있어요.
북쪽에 한인 분들도 많이 사시고 집 상태들도 좀 더 조좋아보이는데 직장이 윌밍턴 쪽이라 너무 멀 것 같아요 ㅠㅠ 더 서쪽도 괜찮긴 한데 치안이 어떤지 잘 모르겠고 집이 많이 나와있진 않더라고요. 혹시 Exton이나 West Chester 주변은 어떤지 아시나요? 보다 보니까 필리 섭어브도 굉장히 크네요..
아무튼 조언 주셔서 감사합니다 도움이 많이 돼요.
살려주쏘
2025.08.21 16:55:09
아하, 그렇다면 북쪽은 조금 힘들겠네요 ㅎㅎ
Exton이나 West Chester도 학군이나 치안이 괜찮은 걸로 알고 있어요. 제 개인적인 인식으로는 주로 백인들이 많이 사는 동네구요.
Kennett Square 부터 Unionville, Downingtown 까지도 학군이 좋은 지역들입니다. 다만 H-mart와는 거리가 좀 멀어진다는 점을 염두에 두시면 좋을 것 같아요. 서쪽 지역에서 그나마 가까운 H-mart는 Upper Darby, PA나 Cherry Hill, NJ에 있습니다.
금갈비
2025.08.22 23:19:42
오 그렇군요 좀 더 외진 동네들은 말씀해주신대로 여러 단점들이 있지만 좀 더 서쪽이랑 다른 분들이 말씀해주신 동네들더 알아봐야겠어요. 한 번 동네에 가봐야 좀 더 알 것 같은데 가볼 동네들이 많네요 ㅎㅎ 감사합니다!
골드마인
2025.08.21 09:55:14
웰밍턴쪽이 직장이라면 I-95에서 가까운 곳이 괜찮지 않을까요? 통근 편도로 1시간은 잡아야합니다. 출퇴근 시간이면 더 걸리구요. society hill, old city도 좋습니다. 그리고 직장이 윌밍턴에 있다면 윌밍턴 근처도 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 브렌디와인이나 bellefonte 이쪽도 괜찮긴한데 한인 인구는 별로 없긴합니다.
금갈비
2025.08.22 21:10:38
죄송합니가 제가 저 필요한 질문만 적느라 설명이 부족했네요 - P2 직장이 필라 북서쪽이 될 것 같아서 필라 시내나 델라웨어는 안보고 있어요. 통근시간은 진짜 고민해봐야 할 부분이네요. 집 보러 갈 때 출근 시뮬레이션이라도 해봐야겠어요. 조언 감사합니다!
Oneshot
2025.08.23 07:34:20
배우자분 통근생각하면 west chester 가 적당할거 같네요.. PA에서 핫한지역이에요.
안되면말자
2025.08.22 11:12:56
윌밍턴이 직장이시면 Garnet Valley / Chadds Ford 지역이 출퇴근이 가깝고 학군도 괜찮습니다. 윌밍턴 북쪽으로 조금 더 오면 델라웨어도 학군 점수는 낮아서 사립학교를 많이 보내시지만 치안이나 거주 환경은 좋습니다. 단점은 한국 인프라가 조금 거리가 있어서, 필리 북쪽의 한국 마트나 식당은 한시간은 가셔야 해요.
금갈비
2025.08.22 21:27:26
한국 인프라 없는 곳에서도 오래 살아서 상관없긴한데 P2 직장이 필라 북서쪽이 될 것 같아서 델라웨어는 생각하지 않고있었어요. 윌밍턴 주변이 집가격도 그렇고 괜찮아 보이긴 하는데 생각을 좀 더 해봐야겠어요
호빵맨
2025.08.23 00:45:25
9년 전에 Broomall에 살면서 부부가 한 명은 Abington, 한 명은 윌밍턴으로 출근을 했어요. 출퇴근 트래픽 때문에 둘 다 운전에만 거의 하루 2.5시간 정도 썼던 기억이 있어요. 금갈비님은 P2의 직장이 필라 북서쪽이라고 하시니 저희 보다는 나을 것 같네요. Broomall 살면서 의 아쉬운 점은 한인 인프라에요. 필라 북서쪽에 살면 한 명만 운전 많이 하면서 한인 인프라를 잘 사용할 수 있겠네요.