빌트 2.0 & wells fargo autograph

https://www.milemoa.com/bbs/board/11984903

여기서 논의가 있었습니다.

1월에 카드변경 옵션을 준대요. 

(1) 연회비없는 Bilt (Cardless) 로 이동

(2) 상동 but 95불 연회비 

(3) 상동 but 450불 연회비

(4) WF 오토그래프

(5) 캔슬

여기서 (1) 선택하시면 포인트 유지는 무난하게 가능할것으로 보입니다. 다만 이러면 5/24중 한 칸을 차지할 가능성이 크다고 하네요.

감사 합니다. 결국에 bilt가  transfer 압션을 기존으로 계속해서 가지고 가는냐 마느냐 연회비가 얼마냐 문제겠군요.한  20만 모아 놨는데 .. 옮겨야 겠군요.

저도 (카드 혜택 내용 좀 봐야겠지만) 지금으로선 cardless 로 이동하지는 않을것 같습니다.

즉 포인트는 2월 1일에 마지막 모기지 내고 6일 전에 싹 다 옮겨야겠네요. 

저도 오늘 받아서 읽어보니가 

Whether or not 이라는 문구가 보이내요.

즉 Bilt 2.0을 받던 안받던 오토그래프 카드가 발행될거라는 이야기 같은데. 

이러면 5/24는 어찌 될란지..

아이고야 ㅜㅜ 글쿤요.

이러면 왜 새 카드가 5/24에 들어가는지 모든 조각이 맞춰지네요. 새 카드는 하드풀만 없을 뿐 새로 만들어지는 credit line 인 것 같네요.

빌트 포인트야 빌트카드 없어도 모이는거니 포인트 트랜스퍼는 천천히 생각하셔도 되지 않을까요?

"와이프한테 매달 만불씩 렌트 내며" -- 이거 엄청 궁금한데요.. 혹시 비즈니스 인컴으로 잡혀서 세금 추징당하거나 할만한 위험성은 없는걸까요?

렌트를 받은 분이 1040에서 Schedule E 에 소득으로 보고해야할거예요.

월 만불의 소득을 없앨만한 expense 나 감가상각할 자산도 없다면 세금을 내야합니다.

아마 현재 살고 계신 집 중에서 건물 부분을 감가상각하지 않으셨을까 생각해봅니다. (근데 이러면 현재 집 팔 때 세금이 엄청 복잡해지죠 ㅜㅜ)

왜 세금을 나야하죠? 그냥 포인트 벌려고 만달라씩 와이프 분에게 주시고 그돈으로 다시 만달라 페이어프 하셨던것 같은데요... 

다른 목적이 아니라 그냥 포인트 벌려는 목적으로요. 

와이프에게 "렌트" 를 냈다고 하셔서요.

어떤 플랫폼 통해서 렌트를 내신건지 모르겠습니다만,

보통은 해당 플랫폼에서 집주인에게 연간 렌트 전부에 대한 1099-K 를 보냅니다.

1099가 오면 세금 보고에서 누락할 수가 없죠.

그것을 이제 감가상각이나 비용등으로 0로 만들수는 있습니다만.

앗 그렇군요. 근데 만약 그냥 체크로 주셨으면 괜찮지 않을까요? 빌츠에서 체크 발행해서 와이프 분에게 주셨으면요

이런 경우에 IRS는 명백하게 랜드로드에 "mandatory self-reporting" 의무가 있다고 하고 있습니다.

BILT는 1099-K를 보내지 않기 때문에 생긴 룹홀같은건데요.

Fraud의 소지가 있죠. 꽤 자주 논의되는 주제입니다.

https://www.reddit.com/r/CreditCards/comments/znu6k7/does_bilt_send_1099_to_landlord/

개인이 작성한 check 도 아니고 빌트의 시스템을 통해서 check 이 발행되었으니 렌트 금액만큼 income 으로 잡히는 금융기록이 남고, 그만큼 세금보고를 해야하겠죠. 세금보고를 하지 않으면 IRS 입장에서는 세금탈루로 볼 것 같습니다..

빌트에서 1099K 를 발행한다면 세금은 무조건 내야할테고요, 1099K 를 발행하지 않더라도 빌트 시스템을 통해서 렌트 명목으로 돈이 오간 이상 세금보고를 하지 않으면 탈세가 될 것 같아서 질문을 남겼습니다.

그럼 100만불씩 보내서 페이오프하면 더 좋은데 그럼 세금안내도 괜찮나요? 단순 상식문제죠

이런식으로 모함 하시면 안됩니다.  :)

아... 이분들  무서운 분들 이셨으...

참고로 Bilt는 매년 rent로 받아가는 포인트가 10만불이 넘어가면 더 안주는 단점이...

저번달에 빌트 열었는데 이런일이ㅠㅠ