집 계약후 클로징 날짜 관련 질문드려요

RY_CHOI, 2018-11-13 10:00:28

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집 계약후 클로징 날짜에ㅜ관해 여쭤보려 합니다.

저희가 집 계약을 하고 원래 예정되었던 클로징 날짜가 12월 13일 이었어요. 근데 집주인이 집을 구하는 조건으로 계약을 한지라 . 클로징 날짜가 연기되었습니다 .13일에서 29일로요 .

 

오늘 갑자기 변호사에게 연락을 받았는데.. 셀러쪽 변호사가 29일이 토요일인걸 확인못했다. 다른 달을 보고 한거같다 .토요일은 클로징을 못하니 28일 금요일날 해도 되는지 물어봐달라고 했어요 .

 

제가 답장으로 28일 오후에 괜찮을꺼같아요 라고 했습니다 .

 

28일 오전에 안되냐 해서 오전은 어려울꺼같다고 했습니다. 

 

그리고 나서 왜 자꾸 클로징 날짜를 바꾸냐고 지금 가족 여행계획을 계속 변경하고 있다고 얘기하면서 28일 오후에 하자고 했습니다.

 

근데 이놈의 저희쪽 변호사가 제 변호를 한다기 보단 그쪽입장으로써 저에게 설득시킬려고 하는거 같더라고요 .

 

결국 28일날 알았다고 그때 하자고 했습니다 .

 

근데 

.......

 

또 다시 답장이 온 게 28일날 그 사람들이 집을 구매하는 거니 27일에 되는지 물어보는겁니다. 여기서 제가 쫌 뚜껑이 열려서 .

 

지금 뭐하는 거냐고 왜 구매자가 계속 바꿔야 하는건지 . 판매자가 집사는건 그쪽 사정이지 나는 구매하는 집만 걱정할꺼 아니냐고 하면서 28일 아니면 모르겠다고 얘기했어요 .또 한가지 지금 내가 누구랑 얘기하는거냐고 물었습니다 . 셀러쪽 변호사인지 구매자쪽 변호사인지..

 

28일이 아니면 2019년 새해에 해야될꺼같은데 .연말에 남은 휴가 써서 이사하고 할려고 하는데 맘처럼 쉽게안되네요.

 

마모님들 .혹시 제가 잘못하고 있는게 있나요? 집 구매하는거 처음이라 뭐가 뭔지 잘 모르겠어요. 에이전트에게 상황을 얘기했더니 그날 안되면 그냥 일정이 있어서 안된다 하라고 하는데. 

 

왜 구매자가 계속 끌려다녀야 하는건지 잘 이해가 안되서요. 이기적인 마음일수도 있는데 그쪽 집 구매하는 날짜까지 제가 계산하고 생각해서 클로징해야하는지. 모르겠 습니다. 조언 좀 부탁드릴께요.

 

마지막 메일온게

 

Attorney said this about date:

 

It depends if their issue is signing and not just getting out of the property. 

 

They can sign (the deed, a POA and get them to us) before the holiday and we can accept a POA closing?   They would not have to attend.   Bill, if you are in your office on the 28th you can sign and scan documents to us with originals to follow overnight.  

 

Does this sound workable?  If so we can put the 28th on the documents. 

Sent from my iPhone

 

이렇게 저희쪽 변호사한테 연락왔어요 .

 

저희는 28일 금요일날 클로징하고 이사도 바로하려고 생각중인데ㅜ가능할까요 .

 

2 댓글

얼마예요

2018-11-13 10:26:34

여유있으시면 클로징은 좋게좋게 하는게 좋은데요. 

이 사람들은 좀 많이 이상해서 아마 파토날 것 조심하셔야 할듯 합니다. 당장 이해가 안되는게, 27일에 집을 팔고 그돈으로 28일에 새집을 산다는 얘기 잖아요? 그러면 셀러는 27일 밤은 길바닥에서 주무시겠다는 건가요?!?

주에 따라 다르지만 저희는 집 파는날 사는날 같은날로 해놓고, 집파는 문서는 전날 미리 싸인해놓고, 당일날은 바이어가 혼자 클로징합니다. 그러면 그때받은 돈을 고대로 새집 클로징하는데 냅니다. (마찬가지로 새집 셀러는 이미 문서에 서명 완료한 상황. )

이런거 어레인지 잘하는게 클로징 변호사의 기술인데, 일을 이상하게 하네요. 

RY_CHOI

2018-11-13 10:51:11

같은생각입니다. 저희 에이전트도. 먼저 팔고 그돈으로 집을 사는게ㅜ편하니 괜찮으면 오전으로 클로징을 잡고 오후에 판매자가 알아서 집을 구매하게끔 시간을 주면 어떠냐고 해서 28일 오후에서 오전으로 양보? 아닌 양보를 한건데. 27일로 또 바꾸자 하니... 

 

없는 휴가를 쓸수도 없고 일정이 틀어지는걸 싫어하는 성격인지라...

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