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5/2/2020 update:

 

마지막 업뎃입니다.  생각보다 credit statement 들어오는데 시간이 걸렸네요.  오늘 개인 플랫 어카운트로 $2,500 잘 들어왔습니다. 처음에 비지니스 카드번호를 줬다가 생고생했네요.  

 

짧은 리뷰:

 

process:

생각보다 respond 하는데 빠르더라구요.  가끔 리마인드를 해 줘야 할때가 있었지만 달라는 서류 upload드 해주면 금방금방 리뷰하고 다음 task를 줬었습니다. 서류 시작후 (rate lock) 이후 funding 까지 한달 정도 소요됐던 것 같습니다. rate match도 생각보다 간편했구요.  (Rating: 9/10)

 

customer service:

이것 역시 전화 붙잡고 있을일이 없으니 좋더군요.  이번에 8주 동안 credit statement 기다리고 있는 중에도 먼저 연락이 와서 카드번호 확인해보더라구요. 그때 비즈카드는 안된다는 것도 알았구요.  (Rating: 9/10)

 

After Funding:

제 경우는 마지막 notary 서류하러 오신분이 벌써 제 mortgage가 transfer (다른회사로 팔리는) 되는 회사 information을 알려주시더라구요.  전형적으로 loan을 성사시켜놓고 다른 곳으로 파는 회사 같습니다.  그래서 첫 payment 도 better.com으로 못 내고 다른 회사 (Mr. Cooper) 로 내게 되었네요.  이 상황이 뭐 저에게 불이익을 준건아니지만 좀 번거로운 건 사실입니다.  아 그리고 제 앞으로 insurance 사라고 광고 우편 겁나게 오네요. 이것도 단점이라면 단점 (Rating: 5/10)

 

Overall:

나름 rate도 잘 받고 $2,500 도 챙겨가고. 어렵지 않았던 refi 였네요.  유 경험자로서 아직 생각중이신 분들에게 추천할 만 합니다.  다들 건강하시구요!

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04/16/2020 update:

 

펀딩이후 $2,500 statement credit이 8주 정도 지나도 안들어오길래 알아봤더니 한가지 모르고 있던 사실이 있었어요.  statement credit 받을 수 있는 카드는 개인카드만 가능하답니다.  제가 처음에 비지니스 카드로 돌려받을 생각을 하다보니 여태 딜레이가 됐었나봐요.  참고하시기 바랍니다. 

 

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12/10/2019 update:

 

아멕스 오퍼가 아닌 밑에 링크에서 신청중에 concierge 에게 이멜이 왔네요.

 

Congratulations on starting your refinance application! We'd love to introduce ourselves as your Dedicated Concierge team and answer any questions you may have at this point. As an American Express Cardmember, you are eligible for a FREE rushed appraisal worth $550, a $2,500 statement credit after you fund your loan with us, and a Dedicated Concierge team to help you along the way.

 

퍼블릭 오퍼일 가능성이 높은 것으로 보입니다!

 

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이거 괜츈한 것 같아서 올려드려요. 

 

지금 AMEX 랑 Better 가 합작해서 캠패인을 하는데, 

https://www.americanexpress.com/us/campaigns/loans/better/ 통해서 융자 혹은 재 융자를 받으면 아멕스 어카운트에 $2,500 statement credit 을 준다네요

참고로 lowest interest guaranteed 구요 $2,500 스테잇먼트 크레딧이기 때문에 1099 이 날라오지 않다는군요.  저도 리파이낸스 함 알아보고 있었는데 타이밍이 좋군요.

 

Terms and Conditions


*Offer Terms


The mortgage loan and mortgage services that are part of this offer are provided exclusively by Better Mortgage, and are not provided, underwritten or serviced by American Express.  This offer does not constitute an endorsement or recommendation of Better or its mortgage services by American Express. American Express is not responsible for any of the activities of Better.


This offer is not a commitment to lend, nor a guarantee that you will be approved for a mortgage from Better.


This offer may be modified or revoked in whole or in part at any time.


Eligible Cards include personal consumer American Express Cards issued by a U.S. banking subsidiary of American Express that are not canceled. Prepaid Cards and products, American Express Corporate Cards, American Express Small Business Cards and American Express-branded cards or account numbers issued by other financial institutions are not eligible.  Additional Card Members on your account are not eligible for this offer.


$2,500 Statement Credit


To be eligible for the $2,500 statement credit, you must (i) click-through the dedicated offer link, and (ii) submit a completed application on Better’s webpage dedicated to the offer no later than 7/25/2020, and (iii) close on your mortgage no later than 10/28/2020.  You will not be eligible for the statement credit if your mortgage closes after 10/28/2020 for any reason, even if you do not control the closing date.  To be eligible for the statement credit, you must continue to be an eligible Card Member from the time you receive this offer, through the closing of your mortgage, and until the statement credit is applied to your Card account. The name or email associated with your eligible Card will need to match the information in your mortgage application in order to receive the Credit.
The statement credit will be applied 8-12 weeks after your mortgage closes. The value of the statement credit may be taxable income to you, and you are responsible for any federal, state or other taxes resulting from the credit.  Consult your tax advisor if you have any questions about the tax treatment of your statement credit.  

 

Additional Benefits


The following additional benefits are available to eligible Card Members who click-through the dedicated offer link.  Free Appraisal with Rush Support: Better’s standard appraisal fee of $550 will be waived, and in addition, at no cost to the borrower, Better will obtain the appraisal on a rush basis. Timing of your rush appraisal may vary. Dedicated Concierge: Eligible Card Members will be able to supplement their online, digital application and closing process, available through Better’s website, with a dedicated concierge who will be their primary point of contact and assistance through the application process. Other Better team members may contact the Card Member on an as-needed basis.

 

Better Mortgage


Better does not charge application, origination, underwriting, processing or commission fees.  Closing costs and third-party costs may apply, including appraisal fees, credit bureau charges, escrow agent charges, third-party settlement fees, charges for points, and other fees and charges. 

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주매상20만불

2020-05-06 13:15:22

2500 들어왔습니다

근데 이자 내려가서 또 리파이낸스 하고싶네요

이런경우 또 2500 주려나요? ㅋㅋ

 

제가 살고있는집도 지금 리파이낸스 진행중입니다 낮은 레이트 찾아서 지금 매칭시켜달라고 했습니다

매칭되면 

2.75% 포인트 $1437

 

$157 페이먼트 줄어듭니다 해야겠죠?

쎄쎄쎄

2020-05-06 18:58:27

20200430_113409.jpg

 

better 모기지 담당자에게 받은 eligible 한 amex개인 카드들 목록입니다. 

KoreanBard

2020-06-19 08:36:47

저도 요즘 rate 가 많이 내려가서 쇼핑 중입니다.

 

제가 쓰고 있는 크레딧 유니언에서 15yr - 2.5% - 클로징 비용은 $4500 정도 나온다고 하네요.

이자율은 좋은데 클로징 비용이 조금 있는 거 같아서 Better 통해서도 한 번 해보려구요.

 

 

초보적인 질문

Amex 카드 잘 쓰지는 않는데, 2개가 있습니다. Everday 랑 Hilton Honors. 

위에 표 올려 주신 것 보니 둘 다 해당이 되는거 같은데요.

 

카드를 잘 쓰지 않아서 스펜딩이 없을 경우 2500 크레딧이 들어오면 잔고에 +2500 이렇게 되나요 -_-?

그리고 여기서 돈을 쓰면 점점 0 으로 내려가게 되는건지요?

Beauti·FULL

2020-06-19 08:58:02

negative balance 를 check 로 보내달라고하면 보내줍니다. 비자금 몰래 만드실 때 유용해요(?).

KoreanBard

2020-06-19 09:33:49

ㅎㅎ 감사합니다.

 

Better 통해서 estimate 를 봤는데 여기는 클로징이 8000 이네요.

제가 이용하는 크레딧 유니언이 Origination Fee 를 안 받는가 그래요.. 그래서 4000 차이나는 거 같습니다.

 

한두달 전에 모기지 쇼핑 하신 분들보다 확실히 이자율 자체는 떨어진 것 같습니다.

조금 더 기다려보면 2%대 까지 갈까요 ^_^?

 

2020-06-19 09_30_42-Better Mortgage.png

 

Beauti·FULL

2020-06-19 09:41:51

Better 도 origination fee 랑 appraisal fee 항 면제였는데요? 두번째 페이지 서로 비교해보시고 더 나은쪽으로 매칭해달라고 하세요. 낮은 금리가 3년정도 유지 된다하니 찬찬히 둘러보셔도 될 듯합니다.

KoreanBard

2020-06-19 10:24:59

아 지금 보니 제가 2.5% 를 맞추려고 포인트를 샀던거네요.

포인트 안 사면 3% 나오고 클로징 2700 정도 나오네요.

이래저래 다 따지면 크게 차이는 안 나고 얼추 다 비슷해 질 거 같습니다.

 

크레딧 유니언 - 15년

2.5% 

클로징 $4500

동네 크레딧 유니언 걍 편함.. 추가 체킹 계좌 보너스 가능 ($12/month)

 

Better - 15년

3%

클로징 2700

$2500 카드 크레딧

 

Better - 15년

2.5% (포인트 구매)

클로징 - 7100

$2500 카드 크레딧

Beauti·FULL

2020-06-19 10:46:49

크레딧 유니언에서 받은 15년짜리 2.5% 를 가지고 Better 에 매칭 요구하시면 포인트 안 사도 될텐데요. Better 에 보면 다른데서 받은 disclosure 를 첨부하면 매칭해준다고 나와있습니다. 저도 그렇게 매칭 받았고요. 매칭 못 받으신 분도 있는걸로 알고 있는데 분명 Better 에 매칭한다고 써 있었던걸로 기억해요. 크레딧 유니언에서 받은걸로 Better 에다가 포인트 없이 매치해달라고 하세요.

KoreanBard

2020-06-19 10:54:47

네 양쪽에 경쟁을 한 번 시켜봐야 겠어요 ^^ 

좋은 정보 감사합니다. ㅎㅎ

Beauti·FULL

2020-06-30 19:38:22

AMEX gold 로 $2,500 (비자금) 들어왔습니다. 4월 초에 클로징했는데 며칠전에 들어왔네요. 8 주 채우면 들어오는 모양입니다. 그나저나 저도 요즘 rate 이 더 떨어져서 더기다릴걸.... 이란 생각이 드네요. 어쨋든 리파이는 끝났고 PMI 떨구고 비자금 들어온 걸로 만족합니다.

AthenaS

2020-07-25 22:33:12

아쉽게도 이 글을 오늘 봤네요. 재융자 이율 better.com 에서 확인해 보니 별로 안좋네요. 지금 살고있는 집 모기지가 15년 3.25%인데 이보다 나은 옵션이 없네요. 댓글들 보면 얼마 전가지만 해도 재융자율이 좋았던것 같은데 갑자기 나빠진 건지. 3% 밑으로 나올줄 알았는데 이상하네요. 전 신용도 좋은데. 암튼 아멕스 $2500은 물건너 갔고 다음 기회를 노려야 겠네요. 

 

랑펠로

2020-08-05 12:56:41

Better.com 프로모 이제 끝난건가요?

싸펑피펑

2020-08-05 13:29:58

T&C 에 따르면 7/25 날짜로 끝난 것 같네요.  제목 업데잇 하겠습니다.

공돌이

2020-08-19 01:33:55

@싸펑피펑 님, 지금에서야 제가 비즈니스번호를 준 걸 알았네요. 카드번호 변경시에 먼저 전화하신건가요?

싸펑피펑

2020-08-19 09:31:01

better 에서 먼저 confirm 차 연락이 왔었습니다. 이런 경우에는 이메일 보내 보시고 연락이 없으면 전화해보시는 것도 좋을 듯 하네요.

공돌이

2020-10-30 01:05:17

저도 연락이 먼저 왔고, 크레딧 잘받았네요. 감사합니다

KoreanBard

2020-08-22 00:45:55

업데이트 드립니다.

 

7월 중순 Better 클로징 후에 The Money Source 라는 모기지 서비스 회사로 모기지 셋업이 되었는데요. TMS 로고를 보면 옆에 Better 라고 적혀 있어서 Better 와 연결된 회사 인것 같습니다. 여기에서 자동 이체, 페이먼트 등을 셋업하려고 하는데 온라인 상으로 안되더라고요.

 

나중에 셋업이 되려나보다 하고 한동안 기다렸다가 9/1 부터 페이먼트 시작이어서 전화로 문의를 하니 Nationstar Mortgage (Mr. Cooper) 로 모기지가 이전이 되었다고 하네요.

 

TMS 로 이전되었다고 해서 얘네가 최종 서비스 회사인줄 알았는데 그게 아니었나 봐요. 혹시 TMS 나 Better 로고가 있는 모기지 서비스 회사로 연결이 되시는 분들은 첨부터 온라인 셋업하고 정보 넣고 할 필요 없이 좀 기다렸다가 셋업하셔도 될 거 같아요.

 

 

천마일인

2020-08-24 02:13:25

저도 7월 중순에 클로징하고 TMS로 넘어갔고 9월 1일 payment schedule 온라인으로 했고 확인해 보니 저 같은 경우는 변동사항없이 그대로 9월 1일 Pay하는걸로 되어 있네요...

스케치북

2020-10-06 08:31:53

Screenshot_20201006-002730_Gmail.jpg

 

Screenshot_20201006-002730_Gmail.jpg

 

8월초에 30년 2.5% +  loan cost $3000불로 rate lock하고 9월 중순 클로징 했습니다.

 

그런데 rate lock할때는 언급이 안되었던 0.5% fee를 돌려준다고 하네요?

check이 와봐야 알겠지만 왠지 돈번 기분이에요 :)

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