[부동산] 5호집 투자후기

이번 년도에 올려주신글 보고 많은 영감을 얻고 있으며 추진력 대단하십니다. 리스펙입니다. 번창하셔서 10호집도 나아가 엄청 큰 빌딩주 되실거라 믿습니다

첫댓글 감사드려요- 넘 반갑네요 ^^ 

글쓰고 서성서성 하던중이요.

해마다 하나씩 두개씩 천천이 하다보면 언젠가 10호집도 만나게 되겠지요. 응원 감사드려요

투텀스업....

단숨에 읽었네요...

대단대단...리스펙....일단 클립부터 하고요...

땡큐...맥주한잔 하러 담에 또 로디 언제 오세여...

부산가서  추천하신 연화리 전복죽 먹었어요. 진짜 맛나대요.

전복죽 맛있지에..

맥주한잔하러 맥주한잔님,,jk 등등..그쪽에서 번개하며 투자이야기도 하면 좋겠습니당..

사과님 부동산 추진력은 마모에서도 손가락 안에 꼽는거 같아요. 항상 다음 스텝을 준비하시고 플랜하신걸 공유하시는 글을 보고 저도 제가 사는 지역에서 더 열심히 준비해야겠다 하는 영감을 많이 받습니다! 항상 굿인포 아주 디테일하게 남겨주셔서 정말 감사합니다!!

땡큐땡큐....크레오메님 DIY 집고치기와 에어비앤비도 대단 하시잖아요. 미시건지역 꽉잡고 계시면서...

에어비앤비 후기 저도 기다려요.

부럽습니다. 올리시는 글도 잘 보고 있고요 :)

저희 동네도 저런 집이 좀 있었으면 좋겠네요. 개인적인 꿈 중 하나가 멀티플렉스 하나 사서 렌트 주면서 사는건데 말이지요 ㅎㅎㅎ

눈을 크게뜨고 인근지역 한번 잘 찾아보세요. 어디든 투자할곳은 있겠지요.

꿈은 이루어진다...아자아자... 화이팅

사과님과 제가 맥주한잔님의 글을 비슷한 시기에 같이 봤는데 저는 아직 미적미적 거리지만, 사과님은 진짜 잘 추진하시고 좋은 동네 사시는것도 복인거 같아요. 이렇게 정리해서 올려주시니 저도 스크랩해서 두고 읽어보면 멀티유닛 시작할때 도움 될거 같아요. 100유닛 채우시면 노하우 책 한권 내시죠^^

눈뜬자님도 화이팅이요. 100유닛...ㅎㅎㅎ 그날이 오긴 올까요? 100유닛되면 회사에 직원두고 해야겠죠? 언젠가 그렇게 성장하는날 오길 바래봅니다.

곧 달성하실듯 합니다. 항상 잘 배우고 있습니다.

멋지시네요~~~~ 저도 한번 따라 해봐야겠어요 

시간 되시면 융자에 관한 자세한 글도 좀 부탁 드립니다

융자는 저는 초보라서요. 그냥 되는대로 Better mortgage.com 또는 로컬 은행에서 가이드 해주는대로 커머셜론 찾아서요.

정 필요하시면 모은 몇몇 로디의 작은 은행 정보들 올려볼께요

벌써 5호라니.. 추진력 대단하십니다. 저도 조만간 시작하고자 다운페이 모으고 있는데 많은 도움이 되고 있습니다. 감사해요! 주변에 리얼터/보험하는 친구, 창문하는 친구, 마루하는 친구와 맛집탐방 그룹인데 이친구들 활용을 못하네요. 이친구들 몸망가지기전에 얼른 써먹어야겠습니다. 

주변에 부동산 팀이 벌서 짱짱하시네요. 다운페이 마련하시면 펄펄 날라다니시겠어요~~ 화이팅.

정말 존경합니다!! ㅎㅎ 시리즈 항상 감명깊게 읽고 있습니다. 그리고 항상 공유해주셔서 감사드려요. 금방 10호글이 올라올거같네요. 

멀..존경까지..ㅎㅎㅎ 에고 쑥쓰러라..  애독해주셔서 감사드려요

와.. 대단하십니다. 저도 더욱 분발해야 겠다는 자극이 됩니다.

53만에 구입 하셔서 월 렌트 8,950 받으시는 거예요???? 서부지역 사람이 보기에는 상상을 초월하는 수익률입니다.

요즘은 렌트릴리프 덕이 큽니다. 렌트 좀낮은 지역인데- 렌트릴리프 서포트해주고 올려받는거죠. 내년지나 렌트보조 끝나면 얼마간 다소 조금은 낮아질지도 모르죠. 서부의 집값 상승은 상상을 초월하니 또 그만큼 일장 일단~ 싸게싸게 캐쉬플로로 먹고사는 지역이니까요

대단하신 추진력입니다.

저도 이제 1 호점 2022 년에 도전 해요. :)

추카추카~ 대박 나세요~

사과님....

역시 부동상은 사과님 짱...

교육 수강생 언제 모집 하시나이까 ?

수업내용이 부실하여 수강생 모집은 쫌 어려울듯 하옵니다. ㅎㅎ

사과님이 글 올리셨단 소식 듣고 왔습니다. 정말 추진력 짱이시네요. 저는 임대업은 오래했지만 아직도 5호집 없는데 벌써 5호집이시라니요. 더욱 번창하시기를 바라고 저도 자극받아서 더 적극적으로 찾아봐야겠습니다. 

아자아자... 저에게 늘 꿀팁 조언을 해주셔서. 제가 많이 배우고 있습죠.

대단하세요.  

누구에게나 관심만 있다면 정보는 얻기 쉬운 세상입니다.

하지만, 정보가 넘쳐나도 정작 한발 내딪는 사람은 아주 적습니다.

정말 공감합니다. 한발 내딪기가 참 쉽지 않아요..

일단 시작하기가 어렵고, 시작하고나면 구르면서 몸으로 배워가는게 이바닥 같습니다.

궁금했던 5호 부동산투자 시리즈가 올라왔네요. 로디 지역은 정말 대단합니다. 전국 통틀어 몇 안남은 보석같은 동네인거 같아요. 저도 어서 MF 투자로 넘어가야하는데 이거 투자지역 찾는게 쉽지 않네요. 저는 로디로 가고싶지만 수리문제 때문에 그런지 우리집 대장이 움직이질 않네요 ㅎㅎ 예전에 플립하면서 고생을 많이해서 그런지 집수리라면 몸에 두드러기가 난다네요 ㅠㅠ  앞으로 이 6유닛이 어찌 변할지 너무 기대가 됩니다~~좋은 부동산 투자후기 감사합니다. 저도 어서 가드깡 후기 올려보겠습니다 ㅎㅎㅎ

로디도 점점 오르고 있어서, 좋은 매물 찾기가 쉽지는 않지만....간혹 나와서 순삭되는걸 반복하고 있습니다.

집수리는 직접 하지 마시고, 전문가에게 맡기셔야죠 ㅎㅎ 카드깡 후기 기대합니다.

이놈의 귀차니즘 ㅎㅎㅎ 글쓰는게 제일 힘드네요. 별거없는데 조만간 카드깡 후기 올려볼께요 ㅎㅎㅎ

나중에 집 살때 많이 참고할게요 고맙습니다!

네 행운을 빌어요

사과님 때문에 오랜만에 로긴해서 글 남기네요. 너무 공격적으로 번창하셔서, 이제는 본업이 바뀌셔도 될듯 해요. 로디 투자처 소개와 테넌트 관리등 많은 부분에서 도움도 되고 배울점이 많아서 좋습니다. 저는 아직까지는 모든 부동산과 비즈니스는 집 가까이에 있어야 한다는 전통적인 원칙이 있긴한데, 사과님 글보고 동부, 서부지역 구분없이 더 많은 분들이 관심가지실것 같네요.

집근처 투자가 아무래도 관리가 용이하죠. 하지만 수익률 차이가 크고 진입 장벽이 낮은 부동산 투자처를 찾으신다면, 타주투자를 하시는 분들 (특히 젊은 공격적인 투자자들)이 많으시고, 지역으로는 로드아일랜드, 미시건, 테네시 등도 아직 좋은 수익률을 내고 있는 지역입니다.

요즘은 온라인으로 렌트받고, 테넌트 구하고, 사람불러 집고치고 관리하고가 대부분 가능하고, 많은 플랫폼과 Property Management 회사들이 이러한 일들을 대행해 주고 있습니다. 로디로 오시면 언제든 팀과 노하우 공유해 드리겠습니다.

사과님 경험담이 많은 도움이 되고 있습니다~ 항상 실천하는게 쉽지는 않은데 실천도 잘 하시고 경험을 통한 소중한 경험담을 공유해주시니 저같은 부동산 초보자들도 많은 도움이 됩니다 ㅎ

커피한잔님의 응원과 정보도 제겐 큰 도움이 됩니다. :)

올려주시는 부동산 시리즈를 읽으면서 대단하시단 생각이 듭니다.

개인적으로 10여년전부터 노동으로부터 해방되고 싶어서 자본론을 읽었고 노동시간을 최소화하여 시간 자산을 확보하기 위해서는 생산수단 (토지, 공장, 기계, 집, etc.) 을 소유해야 된다는 당연한(?) 사실을 알게되었습니다. 그래서 부동산 렌트에 관심이 많았는데 (캐쉬플로우도 만들면서, 자산 가치도 증가), 제 성향으로는 집 수리 및 세입자 관리가 만만치 않으리라 생각되어서 포기하게 되었는데 사과님의 추진력은 대단합니다. 경험담 공유가 많은분들에게 도움이 될 것으로 믿습니다.

저랑 비슷하시네요. 저도 최근에야 생산 수단 소유의 필요성과 의미를 알게된 일인입니다. 예전엔 그냥 열심히 회사 다니면 되는줄 알았는데 지금 돌아보면 참 순진했던것 같네요. 

주식 코인 잘하시는 분들은 너무 부러워요. 요즘은 주식 코인으로 내는 수익률이 엄청 크죠. 뭐든지 잘하시면 그쪽으로 쭉쭉 늘려가세요.

생산수단 소유의  필요성...참 의미있는 말이네요. 

Financial Independence를 향해 다같이 화이팅.

크 주식투자보다 훨씬 멋진 방법이라 생각듭니다~
물온 직접 집 이곳저곳 손보고 고치셔야하니 힘드시겠지만

저도 정독하고 있는데 마이 부럽습니다~~

주식코인 투자도 정말 중요합니다. 저는 매일 단타는 못하지만, 장투로 계속 일정부분을 뭍어두고 있습니다. 

집을 고치는 일은 점점 핸디맨 컨츄렉터와 많이 작업을 하고있습니다. 이젠 청소도 전문 업체 부르고. 점점 필드일은 사람들을 부르고있습니다.

누구든 처음 5년만 고생하시면, 하실만 하실겁니다. 

우와,정말 대단하십니다!  Two thumbs up!

땡큐!!

사과님의 추진력은 대단하십니다. 렌트가 싼 지역을 과감히 들어가셨네요. 사실 렌탈은 오히려 Class A 지역보다 Class B/C 가 더 수익성이 좋다고 들었는데, 직접 실천하셨네요. 여기 댓글 다신 분들 또한 나름 마모에서 부동산 투자에 한가락 하시는 분들이 보이시는데요. 서로 격려하고 응원하면서 같이 성장하는 모습이 보기 좋습니다. 특히 사과님이 빨리 성장하시는 듯 합니다. 덕분에 용기와 영감을 얻어 갑니다.

목표를 세우고 나니, 기회가 생기면 자꾸 이쪽으로 달려가게 되네요.

렌트가 싼 지역은 다소 저소득 테넌트 상대하기가 피곤할수도 있지만, 잘 선택해서 렌트를 내면 장점도 많습니다.

마모 부동산방과 마모 본진 게시판 분들은 정말 제게 정신적 지주, 의지가 되는 곳입니다.

와우... 대단하십니다.... 캘리에서는 Cap rate 4, 5% 넘기 힘든데..... 지금과 같은 시대에 그런 딜을 이루어 내시다니... LLC 내신 것은 참으로 잘 하셨네요.. LLC를 C Corp으로 define 하시면 개인소득과 완전분리 가능하고 세금도 절약할 수 있습니다. 

오....LLC C corp define 을 더 공부해 보겠습니다.

이번주에 LLC 이름으로 차량을 리스했습니다. 리빙 코스트 하나하나를 LLC 사업으로 넘겨가는 방법을 배우고 있습니다. 많이 알려주세요

사과님의 추진력 그리고 판단력! 감탄하며 읽었습니다.멋진분!저도 많이 배워갑니다. 더욱 더 번창하시길 기원드려요

네..솔담님도 성투 하시길 빕니다.

글 읽으면서 가만 생각해보니... 네??? 벌써 5호라구요?????? 와.....

제가 요즘들어 사과님 행보를 보면서 느끼는건, 로디지역의 포텐셜보다 사과님 센스가 더 보석같다는 사실이에요. 저라면 저 매물을 단순히 $4200/month 짜리... 이거저거 빼고나면 가격에 비해 렌트수익은 별로인 매물로만 봤을건데, 그걸 사서 순식간에 기존의 두배 세배 수익이 나는 매물로 바꾸시다니... 너무 신기할 뿐이에요... 항상 많이 배웁니다.

참, 그런데 마지막에 "4유닛 이상, 5-6유닛 의 매물의 매력" 이라고 쓰셨는데, 그 매력이 뭘까요? 점점 구입규모 (건물규모) 자체를 키우시는게 목표인건가요?

4유닛 47만불 매물이 많잔아요. 6유닛은 56만불정도예요. 10만불 차이죠.

그런데, 렌트 인컴은 훨씬 많죠. 

그리고 한매물은 관리하기가 쉽고요.

저는 어느 순간 가능하면, 이제 3-4유닛을 팔아서, 10유닛 이상 15유닛 단지로 가면 좋겠단 생각이 들어요

정말 추진력도 대단하시고 복잡해 보이고 무서워 보이는 것들을 쉽게 전환해서 장점으로 만들어 내시는 게 대단하신거 같습니다~ 앞으로도 기대 하겠습니다. 

모르는 세계는 무서운게 맞는데요

하나하나 닥치면, 배워가며 해결해나가는 것도 재미있습니다.

엄청 나시네요 @.@ 좋은 정보 나눠주셔서 감사드립니다. 

부동산을 하니 장점이... 스팬딩이 커져서 마일모으기가 잘되는점이 있습니다. ㅎㅎㅎ

일석이조네요! 

대단하십니다. 상세한 정보 정말 감사드립니다.^^

감사합니다. 별거아닌 정보인데 잘봐주셔서 감사합니다.

자세한 글 감사합니다. 요즘도 이런 딜이 가능 하다는게 놀랍네요!! 지역마다 차이는 있겠지만.

최근에 처음으로 투자용 집 구매를 위해서 오퍼 넣었다가 실패한 경험으로 보면, 말씀하신 'Inspection Informational only'는 인스펙션 없이 매매 계약 하신다는 말씀 이신거죠? 이렇게 하면 위험하지 않나요? 특히나 지은지 거의 100년 된 집인 경우는? 생각지도 못했던 큰 파손이 있다던가 하면요. 파운데이션 문제 같은. 오히려 오래됀 집이라 파운데이션은 걱정 안해도 되는건가요? Bidding 경쟁이 심할 때 inspection contingency 없이 오퍼를 넣는다고 듣긴 했는데요. 랜탈홈 경험이 없는 저로서는 어떤 생각으로 이런 조건으로 오퍼를 넣으셨는지 궁금하네요. 

셀러 마켓이라 인스펙션 가지고 딜을 다시 하기가 힘들어서요.

에이전트가 잘하는데, 정확하게 말하면 Inspection informational only, except structural major issues 라고 하고 만약의 경우 출구 컨틴전시는 남겨놓습니다. 즉 소소한 cosmatic issue 가지고 값을 네고 하지 않겠다고 말하는 거죠. 하지만 집 구조나 덩치큰게 나오면 계약을 깰수 있습니다.

사이딩, 지붕, 보일러, 전기 등등은 오퍼 넣기 전에 집볼때 왠만한건 살펴보고 가니

딱, 이거다 하고 사야겠다고 하는건 이렇게 오퍼를 넣습니다.

심지어는 Appraisal contingency 도 지우고 낸적도 있습니다. 어프레이절 낮게 나와도 캐쉬가 확보되어 있으니 딜이 깨질 염려 없다는건데

캐쉬오퍼 많은 요즘은 이런 오퍼들이 흔합니다.

그리고, 셀러가 힘들어하지만 제가 잘할수 있는 큰 비용 안들어가는 smoke certificate, lead certificate 등도 바이어가 하겠다고 하면

이거저거 하기 귀찮아하는 셀러들에게 아주 강하게 매력으로 작용할수 있습니다.

감사합니다. 말씀하신 '사이딩, 지붕, 보일러, 전기 등등은 오퍼 넣기 전에 집볼때 왠만한건 살펴보고 가니' 이 부분에서, 지붕은 미리 어떻게 보시나요? 경험치가 쌓이면 굳이 올라가지 않고 밑에서 봐서 왠만큼 알 수 있게 되는건가요? 

대단하시네요 !!!

이런 지역은 테난트하고 접촉하기가 좀 겁날것 같은데요.

내보내기 힘든 테난트 접촉같은 거나, 껄끄러운 사람들을 대할때는 PM을 쓰시는 건가요 ?

아무래도 예전에 험한 동네에서 총기 사고가 많았던 기억이 있어서 궁금하네요.

테넌트와 접촉은 대부분 이메일과 텍스트로 합니다.

저소득층이라 해도 착한 사람들이 많아서, 잘대해주면 그리 거칠지 않습니다.

못살아서 렌트를 못내는 경우는 있지만, 거칠게 위협하는 경우는 아직 없었습니다.

렌트를 못내면, 질질 끌고 봐주고 말을 많이 하지 말고, 바로 이빅션 서류 보내고 법처리하면 됩니다.

사과님 5호집 후기 잘 읽었습니다. 하나둘씩 자산 늘려가시는게 너무 대단하세요. 이런 귀한 정보 공유해 주셔서 감사합니다. 

감사합니다. 별거아닌 정보인데 잘봐주셔서 감사합니다.

후기 잘 읽었습니다. 열심히 사시는 열정이 참 부럽네요. ^^

전 30대때는 사과님처럼 열정적이었던거 같은데, 40대때는 영 무기력감이 오네요. 

덕분에 저도 다시 힘좀 내봐야겠습니다. 

그리고 악성 세입자에 대한 노하우가 궁금하네요. 참 어렵게 느껴지는데 말이죠. 

글로만 보면 스트레스 만땅일거 같은데요. ㅎ

악성 진상 테넌트의 호러 스토리는 또 이야기하자면 깁니다. ㅎㅎㅎ. 정신병이 있는 사람이 들어서 맨날 지붕에 여자가 잡혀와서 울고있다고 하는통에 애틱검사를 하고, 경찰을 부르고... 그 테넌트의 텍스트에 스트레스 만땅이었는데, 이빅션으로 내보냈습니다. 내보내고 나니 전등과 스위치의 전기선을 뽑아놓고, 벽에 구멍내고, 문짝 문고리를 바꿔놓고 아주 별별짓을 다해놨었어요.

테넌트와는 적당한 거리를 두고, 할도리 하며, 빨리빨리 서류보내서 법적으로 빨리 처리해야 한다는 사실을 배웠습니다.

열받지 말고 평정심 유지는 기본입니다. 

안녕하세요 사과님. 매번 부동산 투자 경험담 잘 읽고 있습니다.

최근에 투자용 주택을 하나 구입했는데 테넌트 고르는게 쉽지 않네요. 우선 크레딧 720 이상에 렌트 대비 소득 3배를 기준으로 보고 있는데요. 기준에 맞는 테넌트들은 투어하고 나서 어플라이를 안하고 기준 미달인 테넌트 들만 어플라이하고 있습니다. ㅜㅜ 

혹시 조언이 있으시다면 부탁드리겠습니다. 감사합니다. 

리밋을 미리 정하지 마시고, 받은 어플리케이션 중에 대략 괜찬은걸 뽑으시죠

저는 Occupant 직업, 나이, 인원수, 크레딧, 소득 등등 보구요. 직접 만나서 지나치게 깐깐하지 않고 쉽게쉽게 착해보이는 사람 순둥한 사람 선택합니다.

백그라운드첵도 합니다. 크리미널 레포트와 코트기록 꼭 찾아봅니다. 이빅션 기록 있으면 제하고요. 들어오겟다는 날짜가 저랑 맞는 사람을 선택합니다.

대충 w2 직장있는 사람들은 크레딧 백그라운드, 직업 인컴 다 고만고만 왠만하면 괜찬으면, 식구수 적고 펫 없는 집 선택합니다.

첨엔 많이 속고, 나갈때 좋지않게 돈떼어먹고 나가는 사람들도 종종 만나곤합니다.

좋은 경험담 나눠 주셔서 감사합니다!

안녕하세요 사과님. 저 또한 비거포켓과 부자아빠에게 감명받았구요- 부동산 공부를 막 시작한 부린입니다ㅎㅎ 사과님처럼 꾸준하게 자산을 늘려가고싶네뇨! 저는 뉴욕/뉴저지 지역인데 동네 집가격이 비싼것은 둘째치고서라도 요즘 도대체 집을 고칠 컨트랙터 구하기가 너무 힘들더라구요. 사과님께서 투자하시는 지역도 비슷한 상황인지, 그리고 혹시 집 레노/수리하실때 사람은 어떻게 구하시는지 팁을 여쭈어도 될까요? 

처음에 잘 모를때는 homeadvisor.com Handy.com 등 온라인 업체에 자기 주소 연락처 구하는 컨트랙터 일의 종류 날짜, 당장 구하는지 견적만 알아보는지 등을 넣고 원하는 날을 넣고 일단 구하세요. 견적주는 업체의 공식 가격들이 있으니 크게 바가지 쓰지 않고, 그렇다고 싸게 하는건 아니지만, 적당하게 사람을 구할수가 있어요. 약속한날 시간 정확하게 와요. 그래야 돈받으니. 그런다음에 일하는걸 보고, 좋다 싶으면, 다음에는 직접 연락한다고 하세요. 위에 온라인 플랫폼 업체들은 수수료를 절반 이상 떼어가서 소비자가 직접 연락하면 다음엔 조금 싸게해줘요. 그렇게 팀을 꾸려나가시면 되요. 홈어드바이저에 29불 일년 수수료 내고 20% 매번 할인 받는데 올해 많이 사용했어요. 

뉴욕 뉴저지는 한국분들 목수 컨트랙터 많으시니, 한인 업소록 이용해도 되지않나요?

친절한 답변 정말 감사드립니다! 한국분들 계시긴한데 다들 지금 일이 너무 많고 일손이 없다고..올해 집을 많이들 고치기는 하나봐요. 조언주신대로 온라인플랫폼부터 다시 알아보기 시작해야겟어요 감사합니다!

대단하십니다. 좋아요 안누를수가 없네요 (있다면). 서부쪽에서는 꿈도못꾸지만 그래도 이런세상이 있다는 걸 배우고 갑니다

서부쪽에서 투자하시는 분들 많이 계세요. 맥주한잔님께 여쭤보시면 서부도 아직 좋은 기회가 많진 않지만 없지도 않다고 들었어요. 게다가 Appreciation이 엄청나니 몇년에 한번 재융자 하면 아주 좋은것같아요

글에서 빠릿빠릿하고 날랜 몸놀림이 느껴짐니다. 

부럽다는 말 밖엔 할수 있는게 없으나 정보를 돈으로 연결시킬수 있는 능력이 부럽네요. 글 써주시는게 큰 도움됩니다.

"정보가 넘쳐나도 정작 한발 내딪는 사람은 아주 적습니다. "

아주 적은쪽에 들어가도록 한발을 내딛고 싶어집니다. 

오늘 읽은 책에서

시간으로 돈을 벌고, 돈으로 시간을 산다

라는 말이 마음에 오래 남네요.

무엇이라도 해서, 종자돈 마련해서, 시간이 많을때 (젊을때) 얼른 투자를 시작하시길...

너무 좋은 후기 감사합니다!

분석력과 추진력을 갖추셔서 그런지 정말 거칠것이 없으세요. 진심으로 존경합니다.  

사과님 쓰신 글 덕분에 제가 요즘 주력하던 단기렌탈에 너무 좋은 영감을 받았습니다. 너무 감사합니다!!!

저는 단기렌탈을 해보고 싶습니다.

각 도시마다 단기렌탈 프라퍼티 하나씩 해서, 여행 다니듯 사는게 목표중 하나입니다.

글 올려주세요. 단기렌탈

흑흑...이미 썼었어요...시무룩;;;;

https://www.milemoa.com/bbs/board/7853440

지금까지 하신 걸로 봐서는 충분하게 가능하실 거에요!!

어머... 얼른 보러 갈께요.

쓩 갓다 왔어요. 시작 잘하셨네요. 굳잡!!!!

나중에 제가 보고 따라할께요.

매번 글 잘 읽고 있습니다! 저도 내년에 이사가면서 지금 사는 집 렌트 처음으로 시도해보려는데, 사과님처럼 하나씩 잘 늘려갔으면 좋겠네요.

리턴이 작더라도, 리스크가 낮은 싱글 하우스 위주로 일단은 가닥을 잡고있는데 (물론 경험이 늘으면 멀티 유닛도 도전해봐야죠)

공부 할게 참 많네요. 5호 축하드려요~~

사과님 글 정독하고 왔어요. 추천해주신 비거포켓츠 열심히 들락거리고 파드캐스트도 듣고있습니다! 매물은 계속 찾는중인데 드디어 할만한거 찾으니 1일되었는데 best and higest due today 라고 하네요 허허... 처음에는 완전 BRRRR 하기엔 어렵다고 생각들어서 리햅이 많이 필요하지 않지만 캐시플로우가 그나마 있는걸로 연습해보려 합니다 ^^ 10호 후기 될때까지 응원하겠습니다!! 늘 공유해주셔서 너무 감사드려요~~