안녕하세요
저는 작년말에 4.65% 로 집을 구매하였습니다. 15% 다운페이하여 PMI를 내고 있죠.
이번에 금리도 낮아지고 하여, 어떻게든 20% 로 떨궈서 PMI를 안내는 방법으로 하고자 합니다.
좋은 방법이 될지 고민해보고 있는데, 조언 부탁드려요.
기존집 값어치가 똑같다고 한다면, 현재 80%를 맞추기 위해 30,000불이 부족합니다.
현재 가진 차를 팔면 20,000불정도가 나올거 같습니다.
그래서 팔고, 중고로 다운페이 없이 차량을 구매합니다.(새롭게 페이먼트 시작인거죠)
그리고, 20000불을 원금을 상환하고, 주식계좌에 있는 10000불을 추가로 납입해서,
현재 모기지에서 80%로 만듭니다.
그다음 Refinance를 찾아서 진행하는거죠.
부족한 제생각으로는 가능할것으로 찾아낸 방법인데, 이게 맞는 방법인지 모르겠습니다.
현재 금리는 4.65 이며, 아마 리파이낸스를 하면 최소 3.5 정도로 되는거 같습니다.
가능할까요? 좋은 방법일까요?