안녕하세요,
마모를 통해 Better.com 소개 받고 견적을 받았습니다. 다른곳 비교 견적 받아서 매칭해 달라고
알아 봤는데, (메이저 은행부터 모기지 브로커 까지 한 20군데 알아봤더니, 하루 종일 제 전화기 벨소리가 끊이질 않습니다.)
이자율이 점점 오르는 추세이고, Better.com 보다 좋은 조건은 없어서 그냥 여기서 진행 할려고 합니다
작년 겨울 부터 수차례 오퍼 떨어지다가 이제야 첫 집 오퍼 억셉되어서 모기지 이자율 락 할려고 합니다.
interest rate은 2.625% (conventional 30 years fixed/ 20% Down) APR 2.655%, 그리고 TIP는 44.704% 입니다.
포인트는 구입하지 않았습니다.
이정도면 클로징 코스트 괜찮은 것이지 선배님들의 조언 기다리겠습니다.
아울러 선배님들 중에 Better.com 쿠폰 있으시면 부탁드리겠습니다.
고맙습니다.
Closing Cost Details
0% of Loan Amount (Points) |
Appraisal Fee |
$550 |
Credit Report |
$50 |
Flood Certification |
$14 |
Title-Chain Of Title |
$550 |
Title-Closing Protection Letter |
$75 |
Title-Deed Preparation |
$300 |
Title-E Doc Fee |
$50 |
Title-Endorsements |
$125 |
Title-Examination |
$100 |
Title-Judgment Fee |
$15 |
Title-Lenders Title Insurance |
$2,335 |
Title-Municipal Lien Search |
$65 |
Title-Notary Fee |
$150 |
Title-Notice Of Settlement |
$40 |
Title-Overnight Fees |
$15 |
Title-Recording Services Fee |
$25 |
Title-Search Abstract |
$290 |
Title-Settlement Fee |
$575 |
Title-Tidelands Search NJ |
$75 |
Title-Upper Court Search |
$15 |
Title-Wire Transfer Fee |
$15 |
|
Recording Fees and Other Taxes |
$330 |
Transfer Taxes |
$5,980 |
Homeowner's Insurance Premium (12 months) |
$1,688 |
Mortgage Insurance Premium ( months) |
Prepaid Interest ($39.37 per day for 15 days @ 2.625%) |
$591 |
Property Taxes (3 months) |
$1,982 |
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Homeowner's Insurance |
$140.63 |
per month for |
3 |
mo. |
$422 |
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|
Mortgage Insurance |
|
per month for |
|
mo. |
|
|
|
Property Taxes |
$660.74 |
per month for |
2 |
mo. |
$1,321 |
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Title-Owner's Title Insurance (optional)$396 |
D + I$18,139 |
Lender Credits- $1,507 |
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Total Closing Costs (J)$16,632 |
Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)$0 |
Down Payment/Funds from Borrower$135,000 |
Deposit$0 |
Funds for Borrower$0 |
Seller Credits$0 |
Adjustments and Other Credits- $5,980 |
Estimated Cash To Close$145,652 |
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