저희가 살던 집을 팔려고 합니다. 이미 바이어도 구해 컨트랙트 싸인해서 클로징을 1달 남겨 놓고 있습니다.
그런데 전기 퍼밋을 클로즈하는 데 너무 힘드네요.
2월에 electrician이 DOB에 퍼밋을 신청했습니다. 나중에 알게 되었는 데 꼼수를 부려서 electrical panel만 고친거로 퍼밋을 신청 했습니다. 이런 경우에는 인스펙션이 필요 없다네요. 저희는 자세한 내용은 모르고 GC가 저희 퍼밋에는 인스펙션이 필요 없다는 말만 믿고 GC와 PL퍼밋 클로즈 하는 데 신경 썼습니다.
5월에 전 바이어가 오퍼를 줘서 퍼밋 넘버를 저희 변호사에게 알려주니까 GC와 PL퍼밋은 클로즈 되어 있는 데 EL은 아직 오픈이라고 사이오프 해야 된다고 하네요. GC에게 물어보니 이건 금새 된다고 며칠만 기다려 달라고 했습니다. 며칠 후 전화가 오더니 DOB가 인스펙션을 요구했다고 합니다.
그래서 5월 말에 인스펙션을 했는 데 인스펙터 말로는 electricla panel은 괜찮은 데 나머지 전기 관련된 거도 퍼밋에 포함하라고 합니다. 문제는 이 경우에는 집 안에 있는 모든 전기 시스템이 up-to-code라야 된다네요. 하여튼 어쩔 수 없으니 master electrician이 하라는대로 다 고치고 지난 주에 또 인스펙셔을 했습니다. 그 사이 첫번째 바이어는 오퍼를 풀아웃하고 다른 바이어에게 오퍼를 받았습니다 (좀 더 낮은 가격으로..).
그런데 인스펙터가 또 fail을 주네요. 전에는 전자레인지가 countertop에 있는거였는데 이번에는 가스레인지 위에 후드처럼 했으니 dedicated line이 있어야 된다네요. 그리고 이건 무슨 말인지 모르겠는 데 A/C receptacle에 대해 고쳐야 될 게 있다고 합니다. 참고로 A/C와 A/C라인은 건드리지도 않았습니다:
문제는 저희 GC가 계속 연락해도 electrician이 대답이 없다네요. 인스펙션 fail한지 1주일 정도 되었습니다. electrician이 지시만 하고 저희 GC팀의 electrician이 고치는 거 같습니다.
저희 P2는 열받아서 electrician을 시에 리포트 하고 다른 electrician을 구해서 끝내자라고 하는 데, 이런 경우 돈과 시간이 얼만큼 들지도 모르겠네요. 아파트는 NYC에 있고, 혹시 비슷한 경험 있으시면 조언 부탁드립니다.