가까운 지인이 대학원에서 공부중인데요, 본인은 학교근처에 렌트로 살고 있고, 동부쪽에 자가 아파트가 하나 있습니다.
Payoff는 되었구요, 현재 렌트를 놔서 매달 조금씩 생활비 정도로 사용할 금액은 나오는 정도인데요,
이 친구가 다른 property를 하나 눈독들인게 있습니다.
모아둔 돈으로 집의 20%정도는 보탤 수 있을거 같고, 이 property도 렌트를 주면 렌탈인컴으로 나머지 80%의 financing cost + tax 가 커버 가능할거라고 하네요.
문제는 그 집값의 80%가 financing이 가능하냐 인데요...
혹시 직장으로 들어오는 인컴이 없이도 financing이 가능 할까요? 현재 소유 집의 HELOC도 가능하다면 좋고, mortgage가 나오면 더더욱 좋은데,
요즘은 은행에서 income check 없이 mortgage를 주는데가 거의 없다고 들었거든요.. HELOC도 인컴 없으면 안 해주는데도 많은거 같더라구요.
혹시 아시는 분 계실까요?