안녕하세요 마모님들 :)
정말 갑작스럽게 집을 장만하게 되었답니다.
조언이 무척이나 필요한 상황입니다 ㅜㅜ...
20% 다운하고 $93,600 빌리려 합니다.
APR은 15년에 4.559 % 20년에 5.029 % 30년에 5.106% 입니다
총합 이자는:
15년에 $35,794.67
20년에 $55,012.57
30년에 $89,476.61
대략 3년정도 살고 이사가려고 합니다.
15년 20년 30년 텀마다 monthly payment이 100불씩 차이가 나구요.
지금은 30년으로 마음이 기울어져 있습니다, 3년정도밖에 안살고 나갈 계획이기도 하구요 또한 월별로 조금이나마 페이먼트를 낮추는게 부담이 적을것 같아서요.
나중에 목돈이 생기거나 월급이 오르면 원금을 조금씩 갚아나가려 생각중기기도 하구요, 모아뒀다가 3년후 다운페이이 할때 쓸까도 생각중입니다.
다들 어떻게 생각하시는지, 조언 있으시다면 부탁드립니다 :)
감사합니다!
추가:
Discount Point는 840-850불정도 되는데 어차피 오래살집은 아니라 생각해서 계산에서 빼고 있습니다!