30년 컨벤셔널 론 알아보고 있습니다. 대략 몇군데로 줄여졌는데요. +/- 몇천불 차이로 고민이 크네요.
론금액은 64만불 론생각하고 있어요 (총 80만불 20% 다운)
1) 주거래은행
대략적인 pre-approval과정중에 느낀점인데.
기본적인 부분은 대략 비슷한데 (
- rate이나 베네핏 CHASE UR같은 사탕발림 했다가 모른척 한다던지,
- 포인트 말없던거 최종 사인시에 슬쩍 끼워 넣는다는지
- 그외 다른 피들에 대한 설명없이 그냥 뭉퉁그려서 놔둔다던지
대략 퉁쳐서 1% 정도 = (estimated cosing)클로징+그외 잡피들포함(estimated prepaid)
)
2) 로컬 론브로커
이런저런 단점은 없지만 기본 rate이 높습니다. (+0.25%)
3) Penfed
론 rate은 chase랑 같네요.
- origination fee가 1% 라는 군요 ㅎㄷㄷㄷ (limited time으로 0.5%로 50%깎아준다던데 그래도 많긴하네요)
아니면 아직 진행하지 않았지만 zillow에서 광고하는
Ally bank loan 무려 30y fixed 4.34% (말도안되게 싼데 사기 겠죠??)