안녕하세요.
3.5%에서 5% 다운페이를 하고 집을 사려고 이제 2개월째 주말마다 오픈하우스를 돌아다니고 있습니다.
생애 첫 집을 구매하려고 하다보니 모르는 것들도 많고 이렇게 집보러 다니는게 힘든거였구나 하는 생각도 많이 드네요.
며칠 전 새집을 짓고있는 커뮤니티를 갔었는데 빌더측 에이전트가 리스팅에 나온 집 값보다 2만불을 더 깎아준다고 하면서 예상 월 페이먼트를 보여줬는데 PMI가 포함이 되어있지 않더라구요. 그래서 PMI가 계산에 안들어있지 않느냐 엉터리 아니냐 라고 물어봤더니 자기네 렌더는 그런 프로그램이 있다면서 엄청 유혹을 하더라구요.
결론은 같은 가격이면 2bd 새 집 보다는 더 좋은 동네 3~4bd를 가자라는 생각에 마음을 접었습니다만.
저는 20%미만은 무조건 PMI를 내야 한다고 알고 있었는데 정말 5%다운페이로도 PMI가 없는 론이 가능한지 궁금해서 마모 선배님들께 질문 드립니다.