모기지 estimate 좀 봐주세요

하늘아래 2019.04.24 15:09:50

저도 첫집을 구입하느라고 모기지 쇼핑중입니다. 여러 분들께서 올려주신 것들을 보면서 저도 공부했는데, 여전히 어렵네요. 크레딧은 770점 정도 받았고 지금까지 받은 estimates은 아래와 같습니다.  

 

썬트러스트

1 (다운 20%) - 이자율 3.99% / APR 4.044% - 포인트피 $506 렌더 크렛딧 $0

2 (다운 20%) - 이자율 4.1% / APR 4.113% - 렌더 크레딧 $(973)

3 (다운 3%) - 이자율 3.99% / APR 4.235% - 렌더 크레딧 $(1,684)

 
체이스
다운 20% - 이자율 4.25% / APR 4.307
 
First Choice
다운 35 - 이자율 3.99% - 렌더 크레딧 $(500)
 
론코스트는 어느정도 비슷한거 같고, 썬트러스트에서 이율도 좋게 주어서 이쪽으로 하려고합니다. 썬트러스트의 옵션중 렌더 크레딧보다는 피를 내더라도 적은 이자율을 가는게 나을것 같아 옵션1을 생각중인데, 여러분은 어떻게 생각하세요? 제가 혹시 놓치는게 있을까요?