업데이트)
리스 어그리먼트를 이메일로 받았는데요. 메인터넌스 항목이 좀 의아합니다. 모든 어플라이언스 (냉장고, 오븐, 스토브 제공됩니다)가 테넌트의 책임이라고 하는데..거기에 에어컨과 히터가 포함입니다. 그리고 말하길 AC와 히터는 크리티컬 이슈가 아니다 라고 적혀 있더라고요. AC유닛이 한두푼 하는 것도 아닌데, 1978년 이전에 지어진 집 AC유닛이 어떨지도 모르는 상황에서 이걸 떠 안고 가야 하나요?
Maintenance, repairs, or alterations: The tenants shall, at their own expense and at all times, maintain premises in a clean and sanitary manner, and shall surrender the same at termination hereof, in as good condition as received, normal wear and tear excepted. The tenants may not make any alterations to the leased premises without the consent in writing of the Landlord. The Landlord shall be responsible for repairs to the interior and exterior of the buidling. If the Premises includes a washer, dryer, freezer, dehumidifier unit and/or air conditioning unit, the Landlord makes no warranty as to the repair or replacement of units if one or all shall fail to operate. The Landlord will place fresh batteries in all battery-operated smoke detectors when the tenants move into the premises. After the initial placement of the refresh batteries, it is the responsibility of the tenants to replace batteries when needed. A monthly "cursory" inspection may be required for all fire extinguishers to make sure they are fully charged.
참고로 집은 오래된 1220스퀘어 / 몬슬리 1600불 입니다. 렌터 인슈어런스에 가입하긴 하겠지만..에이씨 유닛이나 어플라이언스 메인터넌스가 커베 되나요? 안 되겠죠?
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안녕하세요
1월 중순에 하우스로 렌트 계약후 이사를 할 예정입니다. 대부분 메니지 먼트를 끼고 하지만 저 같은 경우엔 오우너가 렌트하는 하우스를 들어갈 계획인데요. 이러 할 경우에는 무엇을 주의 해야 할까요.
메인터넌스에 관해서는 홈워런티가 있고 자기 식구들이 근처에 사이 별 문제 없다고 합니다.
Fyi. 집주인이 로우스쿨로 진학하는 젋은 아가씨 입니다. 깐깐하겠죠? ㅋ