6/30 일에 계약 만료되는 속썩이던 세입자가 계약 연장 문의 이메일이 와서 만료후 연장 없다 바로 답장 이메일을 보내자 마자
전화 해서는 Sue 건다, FXXX 욕을 해대고, 전화 끊는다 하니 전화 끊지 말라 소리지르며,이런 협박 메일을 보냈네요.(두달반전 Notice 입니다)
*세입자가 전화해서 욕하고 이런 행동에 대해 책임을 물을수 있을까요?
그동안 말도 않되는 이상한 컴프레인이 많았습니다.
전자레인지에 전자파가 많이 나오는것 같으니 교체요구, 집수리차 집에 갔을때 바닥에 너무 많은 음식부스러기들로 쥐가 생길수 있으니 조심해 달라 부탁. 결국 쥐 가 발견되어 600불 주고 서비스 받았습니다. 디쉬워셔, 세탁기 다 고장내서 새것으로 교체해주고, 화장실 전등 갈아달라 등등등.. 악몽 같은 시간이었습니다.
현재는 자기 마음대로 마스크 안쓰고 사회 활동 가능한 시점에서부터 두달 동안 새로운 집을 찾을때까지 있겠다 통보를 하네요.
( 이같은 결정을 상의 없이 일방적으로 세입자가 통보? 그리고 이 시점이 사실 언제가 될지 기약할수 없쟌아요.)
7/1 계약 만료일만 기다리고 살았는데 기약없이 자기들 마음대로 집 찾을때까지 있겠다는 심보 인데 어떻게 대처할지 고민입니다.
현재
1. 6/30로 계약 만료하고 싶지만, 2개월 더 시간을 주어 9/1 에 나가게 한다.
2. 만약 9/1에 안나가겠다 하면, 변호사 고용하여 계약 대로 7/1 - 9/1 중 계약 만료를 Negotiation 한다.
3. 뉴욕주 아닌 동부에 작은 동네, 현재 도시 통제 상황 이지만 이사는 가능합니다.
9월에 학교들이 정상적으로 개학을 할수 있을지 모르겠지만, 세입자 마음대 수개월 머물다 겨울철에 이사를 나가게 되면 봄까지 새로운 세입자를 찾는데 어려움을 격을수 있습니다.
(마모에선 랜드로드 횡패에 피해 보시는 회원님들 보아왔는데, 세입자로 권리를 잘 주장하시기 바랍니다.)
* update *
6/30 계약 만료후 삼개월간 연장해주기 타협했습니다.