요즘 같이 핫 한 마켓에 집을 팔려고 내놓으면 잘 팔리라고는 생각하는데 막상 집을 팔려고 내놓으면 가격을 어떻게 정해야할지 생각이 많습니다.
먼저 이사갈 집을 구해야 하기 때문에 아직 마켓에 내놓지는 않았지만 제 리얼터는 오랜 경험을 가지신 유능한 분인데 제가 생각하고 있는 저희집 가격보다 좀 낮게 잡으시는듯 합니다. 그분 이야기로는 조금 낮은듯 해야 많은 바이어들이 경쟁이 붙어 가격을 잘 받을수 있다고 하는데 요즘 같은 상황에 틀린말은 아닌듯 싶기도 하구요.
보통 Redfin 하고 Zillow 를 많이 참고를 하는데 저희집의 경우 Redfin 가격이 Zillow 보다 17% 정도 낮게 나오는데 그 이유를 모르겠습니다. (참고로 저희집은 30년전에 저희가 이사오고 이제까지 살고 있습니다.) 물론 두 회사마다 사용하는 알고리즘이 다르기 때문이겠지만 저희 동네 집 팔리는거 보면 Zillow 가 더 현실적인것 같습니다.
보통 집을 파실때 어떤식으로 가격을 정하시거나 어느정도 리얼터의 의견을 참고하시는지요 ? 그리고 일반적으로 Redfin 과 Zillow 중 어느 회사의 Estimate 을 참고로 해서 가격을 정하고 오퍼를 넣고 하는지요 ?