업데이트..
현재 물이 새는 부분에서 외부 워터 메인 벨브를 잠그면 물이 새지 않습니다. 즉, 깨끗한 물(상수도, Freshwater)이 들어오면서 새는 것 같은데요.
벨브를 열어 놓고 집에서 아무 것도 사용하지 않아도 물이 새는 것을 보면 맞는 것 같습니다.
본문...
집을 처음 사게되면 하우스 10 Year Structural Warranty를 받게 됩니다.
이번에 집에 문제가 발생했는데 이 Warranty를 사용할 수 있는지 궁금해서 질문 드립니다.
3일전부터 가라지와 런드리 벽 바닥에서 가라지쪽으로 물이 흐르는 것을 발견했습니다.
가라지 벽 뒤가 바로 런드리여서 혹시 런드리 문제인가 샅샅히 점검해봤습니다만
벽은 젖지 않은 상태로 가라지 바닥에서 계속해서 물이 흐르고 있어 의아했습니다.
원인을 알 수 없어 오늘 Baseboard를 제거하고 Drywall을 조금 잘라내고 확인한 결과 벽 아래 Slab쪽에서 물이 새는 것을 확인했습니다.
아래 사진은 현재 물이 새고 있는 지점을 표시한 사진입니다. (어디가 바닥이고 어디가 벽인지 헷갈리실 것 같아 표시를 해봅니다)
아래 사진은 공사할 때 찍어 놓은 사진으로 Water Line이 어떻게 묻혀있는지 표현한 사진입니다.
사진과 같이 현재 물은 바닥과 Slab 사이에서 새고 있습니다.
물론 Slab 바닥으로 Water Line이 시공되었습니다.
아마도 Leaking을 보수하기 위해서 바닥을 깨야 한다면 큰 공사가 되지 않을까 생각합니다.
10 Year Structure Warranty의 Coverage는 아래와 같습니다.
- Roof Framing
- Load-Bearing Walls
- Beams
- Columns
- Foundation
- Floor Framing
물론 위 문제가 Plumbing 관련 문제라고 볼 수 있겠습니다만
저는 위 문제가 Foundation으로 간주되어 Warranty Cover가 가능할 것으로 믿고 싶습니다.
하지만, 관련 전문가가 계시면 조언을 듣고 싶습니다.
제 문제는 10 Year Structural Warranty로 Cover되어 큰 돈 들이지 않고 해결이 가능할까요?