이번에 클로즈 한 2베드 집을 리모델링 할 계획 중 입니다.
여러 General Contractor 들과 만나 이야기 해 보니
대략 $100K는 필요한 거 같습니다.
$100K 어떻게 마련하는 게 좋을까요?
1. 빌리지 않고 밴가드 뮤튜얼 펀드를 판다. 요즘 이자율이 낮아서 빌리는 것이 더 좋은 선택인 거 같은데 잘 모르겠습니다..
2. 지금 사는 집을 담보로 Heloc으로 빌린다. 지금 살고 있는 집은 모기지를 얼마전에 페이오프 해서 $100K를 빌리 수 있을 거 같습니다. 다만 지금 집을 렌트로 돌릴 예정이기에 Investment Property가 되어 이자가 5% 되는 거 같고 빌려주는 은행도 별로 없는 거 같습니다.
3a. 새 집을 담보로 Heloc으로 빌린다. 다운페이를 20% 해서 $40K만 빌릴 수 있을 거 같습니다. 다만 LTV가 높아서 빌려주는 은행이 별로 없는 거 같습니다.
3b. Amex Personal Loan으로 빌린다. 오늘 25K를 저는 5%, P1은 7%로 빌려준다고 오퍼가 왔습니다. 아멕스니 왠지 믿음이 가고 Heloc 보다 빨리 될 거 같아 좋은 기회 같기도 합니다. 나머지 $10K는 1번에서..
4. 401k에서 빌린다. 은퇴자금은 안 쓰는 게 좋다고 배워서 하지 않을 생각이지만, 혹시 몰라서 올려 봤습니다.
5. 1+2+3b를 적당히 섞는다.