첫 부동산 구입을 위해 마일모아에서 많은 정보 얻고 있습니다.
better.com에서 첫 집으로 $900k 프로퍼티 구입을 위해 20% down하는걸로 모기지 loan estimate을 아래와같이 받았습니다. 신청과정에서 credit score는 801점이라고 나왔습니다.
총 loan amount $852k, rate은 2.75%인데요, origination charge가 상당합니다. 이 cost가 rate과 trade-off라고 알고 있고, 다른 loan estimate와 비교해서 negotiate할 여지가 있는 부분이라고 알고 있습니다. 여러분들의 조언을 구하고자 합니다.
1. 전체적으로 closing cost가 reasonable한지 궁금합니다.
2. negotiate하려면 rate은 일단 2.75%이면서 closing cost가 이것보다 낮은 loan estimate을 가져와야 하는지 궁금합니다. rate은 살짝 높지만 closing cost가 많이 낮은 loan estimate으로도 여지가 있을까요.
많은 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
(10/2 업데이트)
오퍼는 떨어지고, 모기지는 계속 오르는군요. 맘에 드는 집이 나올때까지 일단 다시 기다리기로 했습니다.
조언 주신 여러분들께 감사드립니다.