안녕하세요,
어머님께서 (미국 거주 / 곧 영주권 받으실 예정) 한국에 땅이 있으십니다. 15년 정도 보유했고 벨류는 10배 이상 뛰어서 지금 약 15억 정도 하는걸로 알고 있습니다. 그 땅을 제 이름으로 (아들 / 뉴저지 거주 / 최근에 미국 시민권을 땄고 아직 한국국적 포기 신청은 안 했습니다) 넘겨 주시려고 하는데 비슷한 케이스를 많이 찾아봤지만 다 조금씩 달라서 어떤 방식으로 넘겨 받는 것이 가장 절세 할 수 있는 방법일까 해서 글 올려봅니다. 참고로 땅은 혹시 절세에 도움이 된다면 굳이 지금 처분할 생각은 없습니다.
한국에서 증여 하는 방법 - 이 경우 명의 변경할 때 증여세 + 땅 정리를 할 때 양도 소득세를 다 내야 하는건지요? 아니면 땅을 처분해서 현금화 할때만 세금이 발생 하는건지요?
어머니가 한국에서 땅을 정리 하신 후 (이 경우 양도소득세만 발생하겠죠?) 미국으로 송금해서 저에게 GIFT CHECK 로 주시는 방법 - 평생 줄수 있는 기프트 금액이 11 밀리언이니 보고만 하면 되고 세금은 안 내도 되는걸로 아는데 이게 맞는건지요?