시카고 지역 계시는 분들께 집 구매 관련 조언을 좀 듣고 싶습니다.
저는 타주의 suburb 에 개인주택을 가지고 있고
시카고에 직장이 있는 여자친구는 다운타운 지역에 콘도 구매를 고려중입니다
저는 주변에서 조언도 많이 듣고 신중하게 고려해서 결정하는 성격이고
제 개인적/주관적인 기호보다는 경제적인 선택을 위주로 하는 편인데
여자친구는 개인적인 판단 위주로 끌리는(?) 식의 선택이다보니 자꾸 잔소리도 하게 되고 하네요...
제 기준으로는 사실 집을 살 상황은 아니라고 판단하는데
꼭 자기 집을 가져보고 싶다는 여자친구의 의견을 존중해주고 힘써 도와줘보려고 합니다..
집이라는게 지역, 본인 상황, 재정능력, 목표 등에 따라 변수가 워낙 많아서 답이 정해진게 없지만
우선 전체적인 아웃라인부터 잡아보고자 기본적인 부분부터 여쭙고자 합니다.
찾고 있는 조건:
버짓 30만불대 혹은 이하
다운타운 근처 짧은 출퇴근 거리 (직장이 loop에 위치)
가격방어가 잘되고 수요가 높은 지역 / 집 싸이즈
(첫 집이기도 하고 졸업후 직장 3년차이다보니 이직이나 다른 이유로 옮길경우 사고 팔기 쉽도록)
+ 렌트주는 투자용 부동산으로 남겨두기 좋다면 금상첨화
그 외 세부적인 (여자친구 주관적인 취향 등의) 조건들은 위의 조건들이 맞는 매물중에서 골라나가면 될 듯합니다.
위의 조건들을 토대로 제가 드리고 싶은 질문은
1) 다운타운 지역중 적당한 위치와 싸이즈, 버짓은 어느정도가 알맞을까요?
여자친구는 웨스트룹과 사우스룹의 30만불대의 1000sqft 2베드 매물들을 보고 있는데
로케이션은 제가사는지역이 아니다보니 잘모르겠고 30만불이면 첫집치고 조금 무리하는 감이기도 하고
400불대의 HOA도 부담이 크지 않을까 걱정됩니다.
2) 다운타운 콘도를 구매함에 있어 그 외 고려해야할 요소는 뭐가 있을까요?
서버브지역만큼 학군이 중요하진 않을테고 지하철 버스 접근성, 소음, 주차 이정도 생각해볼만한데
그 외에 경험자로써 알려주실만한 팁이 있다면 부탁드립니다.
3) 리얼터 중요하게 생각합니다.
첫집 구매하면서 좋은 리얼터 만난게 행운이라고 생각합니다.
빌더 겸업하는 사람이라 지역 동향에 대한 정보와 집의 구조적인 지식도 많이 얻고
여러가지 영감을 많이 받아서 결국 적당한 프로젝트홈 구매하고 직접 리모델링하면서 밸류도 올리고 있구요.
주변에 추천하고 다녀서 저 통해서 집거래도 두번이나 이루어졌네요.
시카고 쪽 좋은 리얼터 추천해주시면 감사하겠습니다.