안녕하세요
집을 살까말까 오늘도 고민하는 자린고비 입니다. 오늘은 물건 하나를 가지고 왔는데요....
위 그림에서 보시는 A라는 집이 제가 사려고 고민하는 집이고요, 집 B가 옆에 있는데 아래와 같은 특이사항이 있습니다.
1. 집 A과 B 뒤에는 Conservaton Area로 지정되어 있어 개발하면 안됩니다.
2. 집 B는 그걸 무시하고 Conservation Area를 침범하여 Backyard를 개간했습니다. Conservation Area를 지키려면 그 집은 뒤에 Backyard가 아예 없게됩니다
3. 집 A의 현 주인이 개가 도망갈까봐 Fence를 뒤에 작게 쳐두었습니다,
4. 집 B의 주인이 집 A의 Fence 지역을 제외한 두 집 사이 초록색 공간을 꾸며서 자기 공간으로 쓰고 있습니다.
5. GPS (GIS Database)상 두 집의 경계는 집 B로부터 1-2ft 떨어진 공간입니다. 사실상 저 공간의 주인은 집 A입니다.
이런 상황에서 집 A를 사야하나 고민입니다.... 제가 사고 나서 저 공간에 경계선을 따라 펜스를 칠경우... 집 B와 사이가 나빠질 것은 당연한 것 같습니다. 집 B의 주인은 본인 Lot이 작기 때문에 Conservation Area를 밀어버리는 불법을 저지르고라도 Backyard 같은 공간을 확보하려고 했기 때문입니다... 원칙대로만 따지면 집 B는 Green Green한 지역이 아예 없는 집입니다....
이런 집 사지 말아야 할까요? 분쟁이 뻔 할 것 같은 상황에서? Seller agent는 협조적이지가 않아서 이에 대한 대답을 회피하고 있습니다.