이곳에서 집에 대한 정보도 잘 얻고 오퍼도 넣고 이제는inspection단계입니다. 근대 오늘 셀러 레포트를 받았는데 자기들은 lead 검사를 하지 않았다고 하는군요.
인스펙션 하는데 비용을 650불 달라고 해서 스케쥴 맞는 곳이 그곳밖에 없어서 그냥 하기로 했는데 lead에 관련된 inspection은 또 다른 사람을 고용해서 해야 하는건가요?
아니면 제가 키트를 그냥 구매해서 해도 무방할까요? 6개월 된 아이가 있고 집은 1930년대에 지어졌지만 리노베이션은 싹 다 된 집입니다
집을 갖고 계신분들의 조언부탁드립니다
저라면 전문가에게 맞깁니다.
LEAD 관련에서 셀러가 의무적으로 검사하는 조항같은거 없나봐요?
그건 없더라구요. 저희 agent가 지금 lead 검사할 수 있는opportunuty 라고 하네요..
나중에라도 찜찜 하실것 같으시면 하시는게 좋을듯 한데요.
원래 Mold/radon 혹은 lead 검사는 general inspection할때는 하지 않는듯 하구요. 추가로 더 inspection을 하는것 같더군요. 큰업체면 추가옵션으로 선택할수도 있구요.
아마 lead에 추가해서 이것저것 해주는 검사가 있을것 같습니다. 잡 비용이 많이 들어가도, 집값만 하겠습니까. 집 구매의 결격사유가 될수도 있으니, 조금 투자하셔도 될듯 해요.
보스톤 지역은 라돈 테스트도 하시는게 좋습니다.
토질이 거시기해서, 라돈도 잘 나옵니다.
basement에서 이거 나오면 애들한테 안좋아요.
이거 나오면 환풍 시설을 설치해서 항상 돌려주셔야 합니다.
lead 테스트는요..
1960년인가 언젠가부터 페인트에 lead를 못쓰게 법으로 막아놨는데요 (정확한 연도는 몰라요.. 그 근처).
페인트를 새로 칠하셨더라도, 집 자체가 그 전에 지은 집이니 확인해 보시는 것이 좋을듯 합니다.
보스톤 지역인줄 어찌 아셨죠?
ㅋㅋ
저번에 보스턴 지역에서 집 구하시는 중이라고 글 올리셨잖아요.
집 보실때, 어떤 점을 봐야 하나 제가 답글도 길게 달았었는데.. :)
ㅋㅋ 엄청난 기억력이시군요...큰 도움 주심에 감사합니다. 어리버리 그러다가 맞는 집이 나와서 오퍼 더 넣고 확 질러버렸죠. ㅋㅋㅋ
모든게 순조롭게 진행되시길 바랍니다.
원래 확 끌려서 지르고 나면 다 끝나죠. :)
ㅋㅋㅋ 안주인이 지저분한 집(리노베이션 필여한집)은 싫어하셔서 이동네에서 찾느라 약간 힘들었지요..ㅋㅋㅋ
그게 참 애매하더라구요.
손댈필요 없는 집은 그만큼 더 비싸고..
손댈필요 있는 집은 그만큼 더 싸고.
결국 저같이 고치는거 귀찮아 하는 사람은, 이왕이면 고쳐진 집을 찾게 됩니다.
또, 고치고 들어갈려면 시간도 걸리고 신경도 많이 쓰이니..
나중에 시간되시면 커피나 한잔 하시죠. :)
집사는 얘기 하면 할말 많을 것 같습니다.
ㅋㅋㅋ 그럴까요? 집사는 얘기 마일얘기 하면서. 저는 개인적으로 고치는 걸 좋아하는 성격인데 와이프는 ready to move in 만 좋아했지요. 살면서 구박 안받을려면 안주인이 좋아하는것으로 가는게 진리인 것 같습니다. 무엇을 하던..ㅋㅋㅋ
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