20년된 hot warer heater 는 보통 repair 를 하지않고 replace 를 하죠.

특별한 이유가 없으면 그냥 hot water heater 교채하시는게 제일 무난한 선택 아닌가 싶습니다.

저는 몇년전에 물은 새진 않지만 저 부근에 녹이 많이 생기길래 그냥 갈아버렸어요. 10년 넘은거였어서요. 저흰 워터히터가 애틱에 있어서 혹시라도 물이 새먄 큰일이라서요. 그래도 워터히터는 수리 안하고 완전 새걸로 교체해도 ac나 히터보다는 저렴해서 새로 갈만 한 것 같아요. 20년된거라면 그냥 속 편하게 교채하시는게 좋을 것 같아요.

윗분들이 말씀 하신 것처럼 교체하셔야 합니다. 탱크에서 물이 세는 것은 워런티 기간안에도 고치지 않고 교체합니다.

지역에 따라 다르지만 Tankless water heater를 설치 하시면 에너지가 절약 되기는 합니다.(캘리포니아 경우 에너지 절약 문제로 새집에는 무조건 설치 하게 되어있습니다) 그런데 지역 물의 특성을 고려하여 필터를 설치하여 석회질이 발생 하지 않도록 해주셔야 할 수도 있습니다.

답변해주신 분들 ( @케어  @playoff  @팔자좋고싶다  @슈퍼맨 )께 감사드립니다. 긴기 민가 했는데 역시 여쭤보길 잘했네요. 그럼 더 고민없이 교체하는 걸로하고 이제 어떤 방식으로 교체할까 알아봐야겠습니다. 다시한번 감사드립니다. 

죄송합니다. 다음부턴 더 잘해보겠습니다 ㅠㅠ

꼭 교체하세요. 저 외출 중에 터져서 물난리 난적 있었습니다. 교체 전까지도 혹시 모르니, 외출 하실 떄는 밸브 잘 잠그시고, 보일러 주변으로는 젖으면 안되는 물건들은 두지 마세요.

Inflation reduction 정책으로 heatpump 방식 설치하시면 지원금 받는 걸로 알고 있습니다

근데 gas 쓰시면 tankless 도 고려해보세요

사진보니 현재 무조건 교체 하셔야 되는걸로 보입니다..

몇년전에 저희집 water heater상태랑 거의 같아 보입니다..

저 상태이면 혼자 셀프로 교체 할려고 생각하지 마시고, 전문가 불러서 같이 하시길 추천 드립니다...

(실제 교체할때  옆에서 보니 동 파이프 용접도 해야 하고 안전을 위해서도  일반인이 쉽게 셀프를 넘볼 영역은 아닌것으로 보이더군요...)

같이 하시라는 이유는 현재 상태 같으면 워터 히터 내부가 싹아서 교환 한다고 

water heater TANK를 혼자들고 하시면 거라지 물바다가 될수도 있습니다..(제가 몇년전에 실제 경험했던 상황입니다..ㅎㅎㅎ)

꼭 전문가분 작업 하실때 옆에서 도와서 해주세요...(거라지 물 바다 안 만드시려면..조심하시구요)

참고로 2-3년전 기억이라 정확하지는 않지만 

저는 홈디포에서 water heater 50갤런 $650 + 전문가 인건비 $300 대충 $1000이 채 안들었던  기억이 나네요..

전문가분을 도와서 교체하는데 탱크에서 물이 줄줄 새어서 좀 고생을 헸습니다..

(전체 교체하는데 작업 시간만은 대략 3-4시간 걸린걸로 기억 합니다, 홈디포에서  warer heater 구입후 교체까지는 대충5-6시간 정도 걸린것 같네요)

꼭 추천 사항은 1.warer heater Tank아래에 물 받이 쟁반을 설치하시라는것(탱크가 조금 구멍이 났을때도 시간을 벌어주고,여러가지로 좋습니다)

                        2.안전을 위해서 water heater Tank가 주위 충격에 넘어지지 않도록  탱크 스트랩을 아래쪽 위쪽 최소 두군데는 해주는것을 추천합니다.

20년이면 교체하실만 하네요 ^^ 순간온수기 저도 달아보고 싶네요~

교체하실때 지역 전기회사와 가스회사에 리베이트 프로그램이 있으니 해당하는 모델을 확인하시고 구입하시면 조금이라도 세이브 가능합니다. 최근부터 뉴저지는 순간 온수기만 리베이트해주네요.