제가 전문가는 아니지만... Selling price가 많이 높은것 같아요. Truecar.com에 가서 사시는 지역 zip code 넣고 option추가해서 msrp 맞추시면 주위 딜러들이 제시하는 가격이 나오는데요... 요거 참고해서 deal 하면 리스가격이 많이 down 될것 같아요.
참고로 California 지역은 비슷한 사양으로 selling price가 받으신 가격보다 $4000 정도 저렴하네요.

위에 yoyo7님 말씀에 덧붙여서요, 리스를 할때는 싸인당시 페이먼트를 최소화하는게 낫지 않을까요? 물론 monthly payment가 그만큼 올라가지만 다운페이식으로 수천불을 내는건 리스의 성격과 잘 맞지 않은거 같아서요. "Due at signing" 부분을 전부 monthly로 돌려달라면 보통 그렇게 해줍니다.

그리고 여기 나온 딜이 혹시 공식적으로 인터넷에 나온 딜인가요? 만약 그렇다면 가격을 낮출수 있는 여지는 충분합니다. 일단 차 가격을 낮추시는 게 급선무죠. 차를 살때와 마찬가지로 전체 차 가격 가지고 딜을 하시면 됩니다.