먼저 리스관련 좋은 글과 경험들 올려주셨던, 업스테이트, 티모, 강풍호 그리고 다른 마모인분들께 감사드립니다..
리스설명: https://www.milemoa.com/bbs/board/4531938
리스설명: http://www.leaseguide.com/lease07.htm
계산기 : http://lease.guide/calculators/
질문 글이니, 바쁘신 분들은 제 글은 패쓰~~~ 하셔도 됩니다..
왜 Down Payment 를 하지 말라고 추천하시나요?? 그리고,제가 계획중인 아래 딜 좀 검토 부탁드려도 될까요??
[서론]
제가 이번에 와이프 차를 바꿔주려고 Lexus RX 350L (캘리삽니다)를 알아보고 있습니다.. (사실 모레쯤 계약하러구요..차는 보고 왔습니다)
지금 $14000 다운페이먼트(트레이드 인포함)를 해서, 리스를 하려고 합니다...
근데, 왜 Down Payment 를 하지 말라고 추천하시나요??( Total loss 나는 경우를 제외하고는, Down payment 해도 손해보는게 없는데요)
그리고 제 아래 계획 좀 봐주시겠어요??
[리스 딜]
1.MSRP 56000 - Lexus RX 350L
2.Total Discount - 11350 (cach down payment 미포함)
- Discount 10% - 5600 ,
- Lease Discount - 1750 (Labor day promotion)
- Trade In - 4000
3.Invoice 가격 (2-1) : 44650 (= 56000 - 11350)
4.RV(잔존밸류) - 60%(제 예상) (based on 48650) : 29190
5.예상 이율 : 3% (제가 FICO Score : 805 입니다)
이렇게하면, Monthy Payment $527 + Tax($41) 나옵니다..(인터넷 툴 사용했습니다)
여기서 부터 중요한데요.. 제가 10000 캐쉬를 넣어서, 월페이먼트를 줄여보려고 합니다.
(마모에서는 0 down payment 는 추천하시던데, Total loss 나는 경우 아니면, 굳이 장점을 모르겠습니다...)
6.Total Discount: 21350 (= 11350+ 10000 )
7.Invoice = 34650
이렇게 하면, $237 + $18(Tax) 이 나옵니다......
만약, 10000 캐쉬를 넣지말고, 대신 MSD ($5270) 를 적용해서 이율을 2% 로 하는 경우, $496 +$38 이 나와서 $1188 세이브 할 수 는 있습니다..
(마모에서 MSD(Multiple Security Desposit) 도 배웠습니다... 감사합니다. ㅎㅎㅎㅎ)
[결론]
하지만, 저는 저기 $237 에 더 눈이 갑니다..
1%룰에 따르면, $56000 의 1% 인 $560 이 적정 Payment 이지요? (Tax 포함)
사실, 지금 저는 $10000 캐쉬 박는 걸로, 거의 결정을 했는데요...
마모님들 생각은 어떠신가요?
긴글 읽어주셔서 감사합니다.. 좋은 하루되세요..^^
다른 분들이 더 전문가이니, 저는 앵무새처럼 대충 읊어보자면
"다운 하고 나서 사고 나면 그 돈 못 건져요. 그러니 다운은 조금만 차라리 월당 내는걸 좀 더 하세요"
라고 요약할 수 있을거 같네요
감사합니다.. 마모에 함 여쭤보길 잘 했네요.. 이런것도 본인이 닥쳐보지 않으면, 잘 모르게되는것 같아요...
1%룰은 누가 생각해냈는지 모르겠지만, 알고나니 굉장히 직관적이고 편하네요....
뭔가 내 손에 강력한 방패를 들고 있는것 같은.... ㅎㅎ
네 @shiph 님말씀하신대로이구요, 실제 one pay option이라는것고 있습니다. One pay는 처음에 리스비용을 다 내는건데, 이럴경우 money factor를 0에 가깝게 낮춰주는데, 역시나 차가 도난당하거나 토탈-ed 됐을때는 손해가 커지죠. 차가 토탈이나 도난당할 확률이 극히 낮긴하지만 또 전혀 안일어나는것도 아니구요. 제 생각에는 Cap cost의 20% 정도까지는 약간의 위험을 감수하고 down을 해도 괜찮다고 생각하기는 합니다 (만약 Money factor가 높을때만요) 그렇지 않은 경우에는 risk가 좀 큰게 아닌가 하구요. 년초에 제 17살된아들이 사슴을 받아서 거의 폐차할뻔한적이 있어서 점점 보수적으로 되는것 같긴 합니다
제가 참조했던 리스글 올려주셨던 분이시군요..^^ 감사합니다.. 2달전에 제 지인이 Total loss 나는 사고를 당하셔서(다행히 차만 망가짐), 저도 최악의 상황이 신경쓰이기는 합니다... 좀 더 고민 좀 해 보겠습니다.
Trade in 4000 + down 10000= $14000
$255x36 months = 9180
Total: 23180
total /36 months = $643.89
1% rule 도 넘고 토탈시 잃을 돈이 많네요..
꼼꼼한 체크 감사드립니다.... 이렇게 계산하면 되는군요.. ^^ 마모에 안 여쭤보고 갔으면, 호갱님 될뻔 했습니다. 다시 체크해보겠습니다..
만약 둬도 쓰지ㅜ않을 목돈이 있다면 Monthly가 확연히줄어들어 매달 부담이 적을 수 있을지도 모르겠습니다. 나중에 이차를 take over할 경우도 괜찮겠지요. 하지만 사람 맘이 간사해서 타다가 맘에 안들 경우 다른 차를 갈아타거나 아님 신차가 나와서 loyalty 프로그램으로 몇개월 페널티 없이 리스차를 반납할 경우 나머지 잔여 달에 대한 손실이 클 것 같네요. 차라리 렉서스에서 MSD를 하용할 경우 이걸로 mf를 줄이시고 타시는게 더 좋지 않을까 합니다.
네.. 이런 경우때문에 Down Payment를 많이 하면 안 되겠네요.. 이해했습니다.. ^^ 감사합니다...
RV는 예상 하실것도 없이 인터넷에 찾으면 보통 나오구요. 트레이드인+캐시 박으시는거는 다운페이 하시는거니깐 그냥 제로다운 기준 14000/36 =$388 빼시는거랑 똑같아요(조삼모사인데 사실 만불을 어떻게보면 무이자로 빌리는거니 좀 이득).
업뎃:
지금 조금 더 알아봤는데 MF = 0.00025, RV 54%, 그리고 Lease cash $1750가 12k/36month 기준 인거 같습니다. 아랫분이 말씀하셨듯이, RV는 MSRP기준이고, MF는 크레딧이 좋으시다하니 0.00025가 맞는데, 아마 MSD 하나씩 하실때마다 0.00008씩 빠졌던거 같습니다(4개만하면 더이상 할수도 없겠네요).
$1750 Labor day promotion이라고 했는데 그거 아마 standard lease cash금액을 저렇게 포장해서 파는듯합니다. 급하게 사실 필요 없어요. 준비 많이 하신거같은데 좋은 딜 찾으셨으면 좋겠네요. MF계산하는방법이 좀 특이해서 그거 한번 보시고 다시 계산해보세요.
제가 사는 동네(샌디에고)에 마눌님이 원하시는 흰색 펄(외장색깔)+Gray(내부) 가 많지 않아서, 조금 서두르는 감이 있습니다.. RV, MF 값은 좀 더 확인해보겠습니다.. 리뷰 감사드립니다.....^^
다운페이는 비추, MSD는 추천합니다. 이유는 다른 분들과 같구요.
그리고 리스 시 Residual Value 계산은 selling price가 아니고 MSRP 기준입니다.
제가 잘못 알았었네요... 감사합니다.. 지금은 MSD 를 최대한 고려해보고 있습니다.. 그래도, 월페이먼트를 많이 낮추면 좋겠는데, 고민입니다. ㅎㅎㅎ
저같은 경우는 렉서스는 msrp 1% 노 다운 딜은 못 찾았어요. 차종마다 리스가능딜이 많이 달라요. Clublexus.com 가셔서 요즘 가능한 좋은딜 찾아보세요.
네. 감사합니다... 조금씩 조금씩 제 목표가격이 머리에 들어오네요...
댓글 [14]