15년 3.375 vs 30년 3.99 모기지 어떻게 생각하세요?
그냥 30년 할라고 했는데 리얼터말 믿고 맡겼는데 레이트가 별로 마음에 안들긴 하는데 그냥 여기서 할껍니다 (crosscountry morgate)
15년은 $2602 (세금 보험 포함) (15years tax Abatement) 세금이랑 보험합쳐서 $200 안됩니다
30년이 $180x (세금 보험 포함) (15years tax Abatement) 세금이랑 보험합쳐서 $200 안됩니다
30년 하시고 매달 원금 추가로 내시면 유동성 확보 됩니당~~
15년을하던 30년을 하던 원금은 추가로 낼 예정입니다
15년 금액 내시는데 문제 없으면 당연히 15년에 한표 입니당
15년 뒤에 이웃 집 하나더 사세요
$800 씩 더내고 집은 두채 아니면 경제적 독립 15년 먼저...
요런데 가서 숫자 넣고 계산해보셔요.
https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/amortization-calculator.aspx
30년 rate 더 낮출 여지가 있어 보이는데요 다른데 받아보고 맞춰달라고 하세요
지금 할일이 너무 많아서 ㅠ.ㅠ 3.99가 짜증나서 15년으로 할라고 하는것도 있고요
당장 클로징 해야되는데 다른데 알아본다고 옮길수있는것도 아닌것 같고요
3.99% 30년 한다음에 매달 원금 추가로 내서, 한달에 내는 액수를 3.375% 15년 할때처럼 맞추면
16년만에 끝날 거예요.
저도 30년에 한표. 좀 남는 돈은 모아서 옆에 한개 더 사고 하나는 렌트 주겠어요.
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