미연준 기준 금리가 거의 제로에 가까운데 오늘 체크해 본 Bank of Ameroca HELOC금리는 3.98(CT)이라네요. 왜 그런지 혹시 아시는 분 계신가요?
안빌려주고싶다는거겟죠. 요즘같은 상황 속에서 아마 내부적으로 HELOC 같은 프로그램 turn off 하라고 했을겁니다
의견 감사합니다. 얼마 전까지만 해도 체이스에서 HELOC 하라고 Gift for you 에 있었던거 같은데 오늘 보니 없어졌네요. 모기지만 있어요. ㅠㅠ 아마도 유타청년님 의견이 맞는 거 같네요. 뭐 당장 써야하는 돈은 없지만 오래된 어카운트이고 곧 만기가 다가와서 이율 좋으면 좀 빼 놓을 라고 했더만요.
연준의 기준금리와 모기지 이자는 관계가 없습니다. 연준의 기준금리는 초단기자금에 대한 금리거든요. 반면 모기지는 장기 대출이라서요. 오히려 미국채10년물이 모기지 이자와 깊은 관계가 있습니다 ㅎㅎ
이미 위에서 답변이 나왔네요. HELOC은 페드금리와 크게 상관이 없습니다. 그리고 언제든 대출금 회수를 할 수 있죠. 4% 정도면 잘 받는 겁니다.
지금까지 관찰해보면 페드금리가 내려간다고 해서 모기지 금리가 반드시 내려가는 것은 절대로 아니더라구요.
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