미친듯한 층간소음에서 드디어 벗어나 집을 사려고 쇼핑중입니다.
1.25만불 론에 이자율은 30년 2.99, 15년 2.65
2.25만불 론에 30년 3.125, 15년 2.625
이렇게 받았는데요.. 클로징 코스트가 1번이 3000불가량 비싸네요.
첫번째가 8500불가량이고 두번째가 5800이에요.
항목들이 두개 다르게 책정해서 뭐가 오버 차지 된건지 알수도 없고, 한군데는 한국인 렌더, 두번째는 마일모아에서 보고 aim loan 에서 받았는데요.. 2번에다가 30년 2.99로 매치해달라고 딜해보는게 좋은걸까요?
첫 집구매자라 뭐가 뭔지 하루종일 검색해도 어렵네요ㅠ
일단 이자율이 같다면 Fee 가 낮은 곳으로 하는게 유리합니다. 아멕스 카드가 있으시면 Better.com 도 한번 알아보세요. 다른 회사 Loan Estimate 가지고 매치해달라고 하면 매치 해주고 1000불정도 크레딧도 줍니다. 그리고 더 얹어서 아멕스 크레딧 2500불 받을 수 있습니다.
저는 Better.com 이랑 다른 론 컴퍼니 비교하면서 왔다갔다 했는데 결국은 Better.com 에서 클로징하기로 했고요 Lender Credit으로 Fee 모두 제하고도 600불정도 받고 거기다가 아멕스 크레딧까지 2500불 받으면 3100불 정도 받으면서 리파이낸스 하게됩니다.
앗 저도 better.com에서 많이 하시는줄알고 찾았는데 리파이낸스만 하는줄 알았어요!credit 무지 좋네요. 너무 감사합니다
저도 베러에서 얼마전 클로징 (비슷한 론 어마운트에 15년 2.875%) 했는데요, 지금은 그때보다 더 레잇 낮아졌으니 아마 저보다 좋은 딜 받으실 수 있을거같아요. 다른 회사 에스티밋이랑 경쟁시키면 마이 싸집니다~ (무조건 경쟁사보다 1000불 적게 라는 policy가 있는거같아요) 어프레이절도 500불 지원해줍니다.
렌더 fee (processing&underwritting)가 없으니 아마 천불 이상 아끼실 수 있을것 같아요, 타이틀은 직접 쇼핑하실 수 있는 부분이구요!
오 경쟁사보다 천불적게면 진짜 대박이네요!! 너무너무 감사합니다 클로징 하신거 축하드려요
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