(업데이트 11/4/2020)

베러에서 FHFA관련 0.5% 피 환불이 첵으로 도착했습니다. 조금 지연된다는 이멜도 얼마 전 왔었구요. 메일도 같이 보냈네요. 굳이 환불해줄 이유는 없지만, 그 비용많은 제 론에 추가가 되었으니, 기업 윤리적으로 해준다는데,,, 이 회사 칭찬좀 해줘야겠습니다. 베러 잘 했네요!!

 

 

 

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얼마 전 없는 살림에 집 사도 되냐는 글 올렸었구요. 샀습니다!

https://www.milemoa.com/bbs/board/7086108

처음 살때는 30 ys 3.5%에 다운 20%했습니다. 사고 나서 살림이 좀 쪼들렸지만 전체적으로 매우 만족합니다. 무엇보다 아이들이 맘껏 뛰어놀고 학군 좋은 곳에 있으니 마음도 놓이구요.

 

암튼,,, 첫집 산지 6개월만에 리파이까지 한번 끝냈습니다. Better에서 했구요. 결론적으로 30 ys, 2.625%에 크레딧 $8699를 받았습니다 ($4309 렌더 크레딧, FHFA fee 0.5% 리턴 $1890, 아멕스 프로모션 $2500). 리파이 fee는 2100불정도 들었기 때문에 .875낮추면서 6500불정도 이득을 본 셈이 되어버렸습니다.

 

일단 위에는 final disclosure이구요. 여기에서 렌더 크레딧은 4309받았습니다. 이게 사연이 좀 있는데요. 원래 처음에 베러에 컨택했을 때, 저에게 준 이율이 no point기준으로 3.125% 였습니다. 그래서 포기하고 있었는데요. 마모 게시판에서 bankrate에서 더 좋은 이율 받았다는 글 보고서,,, 저도 그쪽에 컨택했습니다. 그리고 여러 업체들 중 한곳에서 갑자기 2.75%를 주겠다고 했습니다. 이때 3~4군데 컨택 중이었고요. 이걸 가지고 다른 곳에 비팅 요청했습니다. 그랬더니 또 다른 업체에서 그럼 2.625 + 크레딧 2000불을 주겠다고 합니다. 그래서 아멕스 프로모가 있는 베러에 비팅 요청했더니 그대로 비팅 억셉 해줬습니다. 이렇게 해서 2.625 + 2000불 크레딧으로 락을 했습니다. 근데 얼마 후에 또 다른 업체에서 2.5%에 no fee로 해주겠다고 합니다. 그래서 혹시나 하는 마음으로 베러에 메일 보내서 "이런 오퍼가 왔는데 혹시 너네가 더 해줄수 있는 것 없니?" 물어봤더니,,, 1주 정도 후에 2000불 크레딧을 더 주겠다고 합니다. 그래서 총 크레딧은 4000불 받게 됐습니다.

 

그리고 락 하고 클로징 기다리고 있는데 또 베러에서 이멜이 하나 옵니다.

 

페더럴에서 리파이에 물리기로 한 0.5% fee가 12월로 연장되었으니, 그에 상응하는 0.5%를 저한테 돌려준다네요. ㅡ.ㅡ;; 그래서 결론적으로 베러에서 크레딧으로만 $6200을 받게 되었구요. 제 론 어플리케이션을 7월 말에 오픈했기 때문에 아멕스 프로모도 가능해서 $2500불도 받게 되었습니다.

 

저도 첨 리파이 시작할때 제가 원하는 이율이 안 나와서 실망했는데요. 매일 매일 이율이 바뀌기 때문에 기다리면서 좋은 이율 받으면 비팅하고 하고 해서 이율을 낮출 수 있었습니다. 그리고 제 경우는 론 메니저랑 이야기 할 때 훈훈한 상태에서 이야기를 많이 했습니다. "내 상황이 이렇고, 내 목표가 000%인데 이걸 맞춰주면 너네랑 할거야?". "너네랑 정말 하고 싶었는데 competitor에서 000%이율을 줘서 정말 미안해" "너네랑 가려고 했는데 000% 이율을 누가 제시해서 고민중이야." 이렇게 했더니 서로 서로 기분 좋게 비팅할 수 있었습니다. 베러에서도 론 메니져가 클로징이 딜레이되어서 미안하다며 와인이랑 초콧렛도 보내줬습니다. ㅡ.ㅡ;;

암튼 마모 통해 정보 얻게 되어서 더 좋은 리파이 이율 얻을 수 있었던 같아 감사드립니다.