안녕하세요
직장생활하다가... 개인사업을 하기로 큰맘먹고 결정하고 리파이넨스 진행하고있습니다.
30년 고정으로 2.875받았구요, estimated cost받았는데, 괜찮은지 한번 봐주세요
브러커분이 closing fee는 $3500이상 나오면 자기네가 커버 한다고 하던데요... 3500이 높은 금액인건지도 잘 모르겠어요 ㅜㅜ
원래 wells fargo에서 했었는데 recording fee는 뭔지 잘 므르겠네요..
estimate을 높게 잡은거라서 이것보다는 낮게 나올거라고 하더라구요, 제가 이쪽으론 잘 몰라서... 경험자분들의 리뷰한번 부탁드립니다
네고 가능하거나 불필요한 내용이 있는지 한번 봐주세요~ 감사합니다.
Underwriting/processing fee가 loan의 1%면 상당히 높네요..
감사합니다.
Closing fee가 3500이 넘으면 크레딧으로 준다고 하는데...괜찮지 않을까요?ㅠ이자는 디른곳보다 싸게 받은것 같아서요
에타님 말씀 동감요. 거기에 노터리 피도 있네유. 이게 좀 높은구 같고 나머지는 그냥 봐줄만 한거 같아요 캐시아웃은 보통 이율보다는 원래 쪼매 높은데 3프로 이내면 선방하신거 같고요.
저는 3월초에 3.25에 캐시아웃 십오년 락했다 이번에 2.25로 다시 리파 했슴다
제가 봐도 fee가 너무 많은 것 같아요. underwriting fee, processing fee도 둘 다 받고 그것도 너무 많네요. 그리고 notary랑 handling fee도 너무 비싸구요. 아무리 케쉬아웃이 있다고 하더라도 다른 곳 알아보셔서 fee없는 조건으로 비교하셔야 할 것 같은데요?
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