lender fee (A에 있는 모든 항목) 과 C에 있는 settlement fee 빼주는 렌더들 있더라구요. 전반적으로 제가 refi에서 가장 중요하게 생각하는건 cost 최소화인데 그런 점에서 좀 안좋은 렌더인 듯 합니다. 물론 코스트가 줄어들면 이자율이 좀 올라갈 수는 있습니다만 이자율이 좀 올라가더라도 무조건 코스트 줄이는 쪽으로 알아보시는걸 추천합니다. 그래야 다음에 또 refi할 때 발걸음이 가벼워지더라구요.

저도 ml대장님이랑 같은 생각인데요. A항목에 있는 것들은 렌더 맘인데요. processing fee, admin, underwriting 등을 3중으로 받는 걸 봐서 그리 좋은 딜은 아닌 것 같아요. 다른 곳에 비딩 시켜보시면 더 좋으실거에요. 2.25에 A번 항목 피 없거나 크레딧 주는 곳 찾아보시면 어떨까요?

제가 오늘 리파이 끝냈습니다.  Better.com에서 했는데 origination cost 는 없었습니다.  론 금액은 290,000불 정도 였습니다.  Appraisal은 크레딧 체크한뒤에 waive해 줬습니다. 참고로 제 클로징 스테잇먼트입니다.  전에 어느분이 better.com이 별루였다고 봤는데 저는 이번에 아주 쉽고 빠르게 했습니다.  도움이 되시면 좋겠네요.

제가 1월 말에 클로징했을때 15년 2.25로 했었습니다. 그 사이 레잇이 올랐다고 들었는데 저랑 똑같은 레잇이군요. 저는 30만불 빌렸습니다. 에스크로를 해서 3개월치 텍스와 HOA, 보험을 미리 냈어야는데 그거 빼곤 렌더크레딧이 다 커버해줬었습니다. 렌더크레딧을 조금 더 받으시면 좋겠지만 레잇자체는 좋은것같습니다.

저는 20년 2.87으로 했는데 원글과 댓글들 보니 15년은 이자율 차이가 많이 나네요..! 매달 낼 수 있는 돈이 넉넉하다면 다음 집 살 땐 15년으로 받아야겠어요 (현금으로 다 내는게 최고겠지만요 ㅎㅎ)!

앞에 님들이 말씀 하신것처럼 A항목이 비싸고 렌더크레딧이 200불 가량 밖에 안되는걸로 봐서 좋은 딜이 아닌듯합니다.