제가 너무 헷갈려서 이렇게 질문을 하게 되었습니다.
8월 1일부터 다음해 7월31일까지 계약 중인데...
저 계약서 상으로 보면, 시큐리티 디파짓으로 첫달치 2100불을 계약하는 당시 미리 지불하고, 이걸 나중에 돌려받는다는 건가요?
그렇다면 12개월 계약에 결론적으로 11개월 렌트비를 내게 되는 거지요?
거기에 추가적으로 refundable fee와 non-refundable fee를 계약서 사인시에 내야 하구요.
아뇨. 보통 리즈 계약하실 때 security deposit + 첫달치 rent를 내실 거에요. 그리고 적혀 있는 다른 fee 들도 내시고요.
마지막달인 7월 1일에도 rent 비는 내시고요.
그리고 나서 7월 31일에 나가실 때 refundable fee는 받으실 거고, security desposit 에서 파손된 부분에 대한 수리비를 제하고 돌려 받으실 테고요.
그러므로 12달치 렌트는 내시는 거고, 추가로 내시는 security deposit 는 이사 나가신 후 일부나 전부 돌려 받으실 수 있으세요.
감사합니다.
문구가 as pre-payment of first month lease로 되어 있어 헷갈리더라구요.
시큐리티 디파짓은 렌트비로 사용되는 것이 아니고 나중에 이사 나가실 때 리펀드 되는 금액입니다. 주인이 청구해야 할 사항이 있으면 여기서 까고 나머지를 리펀드 해 주는 거구요. 렌트비는 별도로 12개월치를 내셔야죠.
약간 발로 쓰여진 계약서 같네요. 시큐리티 디파짓인데 first month pre-payment 란 말도 있어서 서로 상반된 내용이여서 헷갈리시는게 맞아요. 헷갈리게 잘못 쓰여있긴 하지만, 그냥 통상적 시큐리티 디파짓 (move out후 제할거 제하고 받는 돈) 이라 받아들이시면 될 듯 하네요.
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