현재 캘리에 살고 있으며 앞으로 1년내에 Phoenix 지역에 rental property 를 구입하려고 합니다. rental property 구입은 처음이라 이거 저거 공부하고 있는데, 제가 그곳에 살지 않은터라 정보좀 구하려고 합니다. 그리고, 조만간 그쪽으로 지접 방문해서 여러 지역 구경해 보려고도 하고요,

일단 Phoenix 를 택한 이유는

1. 전문직 타켓. TSMC 가 2024 완공으로 적어도 300가정이 대만에서 들어온다는 정보가 있네여 (그 동네 거주하는 백인이 자기는 영어학원차린다고 준비하더라고요 ㅠㅠ), 물론 세입자가 전문직이 아닐수 있지만, 지인이 Austin 에 rental propoerty 가 있는데, 삼성직원분이 아무 문제없이 꼬박꼬박 렌트 낸다고 좋아 하더라고요,.

2. Landlord friendly 아리조나..이 이유에서 캘리는 제외했고요. 텍사스는 너무 멀고 해서, 근접한 아리조나로.

3. 가격. 방2개 콘도 및 타운하우스 새거 또는 3년이내된거 <500K 정도 되서 저희 버짓 ( up to 50%정도 다운예정) 안에 들어오는거 같고요. 싱글하우스 보다는 아무래도 관리 측면에서 condo/town house 를 보고 있습니다. 작년까지 가격이 많이 올랐다가, 지금은 많은 안정이 된거 같기도 하고요. 렌트 가격을 보니 2 bed/2bath 경우는 +/- $2000 정도 하는거 같더라고요.

이제 고민은 지역인데요,,TSMC 는 north phoneix 에 들어온다고 하고, 학군 좋고 많은 밀집 지역은 챈들러, 글렌데인, 길버트 쪽인거 같은데, 어느 지역이 좋을지 직접 가보지 않고서는 감이 안오네요. 아이가 있는 가정같은 경우 렌트로 들어오다가 바로 집사서 나갈거 같고 해서, 타켓층도 여러가지 보고 있습니다. 조만간 지인을 통해 에이전트 소개 받아서 한번 구경을 가려고 하는데, 어느 지역을 보면 좋은지 그리고, 제가 처음이라 어떤한 점을 봐야 되는지 선배님들의 조언 부탁드려요. 감사합니다!