안녕하세요 메릴랜드 베데스다에 직장이 잡혀서 메릴랜드 쪽으로 이사할 예정입니다.
한번도 가본적이 없어서 사전조사를 하고 있는 중인데요
마일모아에서 조언을 구할수 있지 않을까 하여 여쭤봅니다.
가족이 같이 이사갈 예정이며 초등학교 다니는 아이가 있습니다.
주변분들이 메릴랜드의 베데스다, 저먼타운, 락빌, 게이더스버그, 포토맥, 실버스프링 정도가 살기 괜찮다고 하는데 어는 도시에서 살아야할지 막막해서 그지역에 사시는 분들께 조언구합니다.
저는 아이가 초등학교를 다니는 입장에서 학군을 고려하고 (교육환경 및 인종분포), 타운홈이나 싱글하우스에서 거주하기를 원하며 차로 출퇴근이 총 1시간 미만인 지역을 고려하고 있습니다. 구입하는것도 고려하고 있지만 저희들 버짓(맥스60만) 에서 벗어난다면 렌트를 생각중이면 월세 $2500 미만으로 찾고 있는중입니다. 한국마트도 30분 내외의 거리에 있었으면 좋겠습니다. 한동안은 메트로로 출근을 고려하고 있어서 메트로를 이용하기가 수월했으면 하는 바램도 있습니다.
혹시 조언주실수 있는 분들 답변 부탁드립니다.
실버스프링 반대요.
60만이면 직장 근처 bcc, whitman 학군은 안될듯요.
메트로는 빨간선 타고 북으로 쭉 올라갈수록 가격이 싸져요. 최근에 구매하신 @모밀국수 님이 어느 역까지 가면 60만불 버짓에 나올지 잘 아실 듯요.
메트로 포기하면 처칠 학군에 타운하우스가 60만불 짜리가 있기는 한데요.
우선 답변 감사드립니다. 메트로역에 주차하고 다닐수 있는것으로 알고 있는데 그렇다면 메트로 근처에 있지 않아도 될것 같습니다.
아무리 북쪽으로 올라가셔도 싱글하우스 600k에 학군 좋은곳은 찾기 힘들듯 하구요 밑에 분들 말씀해주신곳에 타운하우스는 간혹 600k아래가 있을수도요 출퇴근 한시간 생각하시면 메트로보다 운전하시는게 나을거예요 한국마트는 꽤 있어서 거의 모든 지역에 30분 안쪽에 가능할거구요 더 멀리 서쪽에 Poolesville 지역은 약간 시골인데 학군 괜찮고 집값 많이 안비싼데 출퇴근 한시간 넘게 걸릴수도 있어요 Germantown 학군 괜찮으시면 역시 멀지만 600k 싱글하우스 가능하겠구요 어디로 가시든 바로 집 사지 마시고 렌트로 좀 사시면서 동네를 보시는게 좋을거 같아요 제가 여름에 집을 사서 동네 집값은 아는데 저희는 학군을 안봐서 맞춤조언이 좀 어렵네요
아... 이러면 실버스프링 사시는 분들은 살짝? 기분이 상하실 수도 있다는 생각이 드네요... ^^;
학군은 뭐 보시면 금방아시겟지만. 포토맥/락빌/베데스다가 좋습니다. 가격고려하면 락빌 베데스다 중간 지역이 어떨까 싶네요 (north bethesda 라고도 불리는 동네요).
600k로 당장 사시기 보단 아직 아이가 초등학교이긴 하지만 학군을 최우선으로 하시면 일단 렌트 하세요.
그 지역을 살아 보고 나서 좋으면 무리해서라도 허리띠 졸라 매고 덤비셔야 합니다.
힘드시더라도 대신 리타이어 하실때 쯤이면 집값 만족 하실겁니다.
윗 분들 이야기처럼 포토맥과 베데스다는 예산에 맞는 집을 찾기가 어려우실 거구요, 락빌/게이더스버스/저먼타운은 학군이 좋은 곳과 안 좋은 곳이 섞여 있어서 잘 확인하셔야 됩니다. 저먼타운만 해도 레이팅 9과 3이 섞여 있어요.
더군다나 저먼타운 고등학교 학군이 내년에 심하게 변할 예정이라 어떤 영향이 있을지 아직 확실치 않아요.
저희는 지금 저먼타운 윗동네인 클락스버그 살고 있는데 이쪽도 한번 고려해보세요. 뉴 타운이라 동네 깨끗하고 학군 괜찮고 집값이 상대적으로 저렴합니다.
한 가지 단점은 쉐디그로브 메트로역이랑 20분 정도 걸린다는 건데, 쉐디그로브에서 타면 앉아서 갈 수 있어요.
답글달고 보니 베데스다로 출근이시네요. 혹 NIH나 월터리드 쪽이시면 저먼타운 북쪽에서 70번 버스가 한 방에 갑니다.
네 베데스다로 출근이라서 말씀하신대로 클락스버그도 보고 저먼타운에서 70번 버스타고 다니는것도 고려해봐야겠네요.
혹시 70번 버스타면 베데스다 까지 보통 얼마나 걸리는지 아세요?
스케줄 찾아봤습니다 대략 40분 걸리나봐요 생각보다 빨리 가네요.
https://www.montgomerycountymd.gov/DOT-Transit/Resources/Files/WEB_70%20Line%20Guide.pdf
게이더스버스 (Gaithersburg)에 있는 회사로 옮기게 되어서 이쪽 부근으로 이사를 해야 하는데요. 살고 계신 클락스버그에서 게이더스버스 출퇴근 시간에 트래픽이 많이 별로 일까요? 인터뷰갔을때 이야기 해보니 북쪽에서 남으로 내로오는 것을 추천하지 않던데요..운전해서 출퇴근 하려고 합니다. 그리고 올 가을에 9,7학년 되는 딸래미들이 있어서 학군도 고려해야 하는데요.. 클락스버그 인종 분포는 어떤지 여쭈어 봐도 괜찮을까요? 개인적으로는 좀 다양한 인종이 섞여 있는것을 선호하는데요..^^
게이더스버그 직장이면 굳이 출퇴근 오래 안하셔도 가까운데 학군 봐서 가시면 돼요.
https://www.zillow.com/richard-montgomery-high-school-rockville-md/rentals/u1_sch/26742_sc/
애들은 RM 으로 보내시고 Redline Metro는 걸어서 타고 다니셔도 되겠습니다.
1베드 1500, 2베드 2K. (좀 좋은 아파트나 타운하우스로 렌트하시면 +500)
그리고 반년간 내년에 집 사시는걸로 알아보시면 되겠네요. 위에 @Paella 님이 말씀하신것처럼 근처에는 North Potomac이 가격대 학군 괜찮았어요. (500k 부터 시작해서 학군은 Wootton. 물론 더 비싼 집도 넘칩니다.)
제가 아시는분은 클락스버그서 사시는데 저먼동내 기차역에서 통근 기차 타고 베데스다 출근하시더라고요
전 클락스버그쪽에서 차타고 알링턴으로 출퇴근하는데...
네 클락스버그쪽은 처음들어봤는데 베데스다 출근이라 통근기차 버스타고 출근이 수월하다면 괜찮을것 같네요 감사합니다. 통근 기차에서 앉아서는 갈수는 있죠? 한국처럼 출퇴근하는데 혹시 촘촘히 서서 출퇴근해야하는것은 아닌가요?
north potomac도 한번 알아보세요. H mart가 가까운곳에 있고, stone mill elementary school 있는데 거긴 중국사람들과 유대인들이 많긴한데 한국사람들도 많아요.
기차는 아마 shady grove metro station을 이용하셔야할꺼예요.
네 유대인과 중국사람이 많다고 말씀하시는게 좀 아이가 치열하게 살아야 한다는 말이기도 한가요? 전 아이가 좀 많이 놀기를 원하거든요 ㅎㅎ
놀스포토맥쪽도 알아봐야겠네요
초등학교에선 치열하다고까진 할 수 없지만 우튼에 가면 쫌 그럴꺼예요.
제가 지금 살고 있는 곳도 전에도 학군은 좋았는데 지금 중국인들과 인도사람들이 들어오고선 많이 치열해졌어요.
놀스포토맥이 살긴 좋아요.
정말 아이가 좀 많이 놀기를 원하십니까?
그러면, Farmland Elemantary -> Tilden Middle --> Walt Johnson High 쪽이 적당히 섞여있고 학군도 우튼이나 쳐칠보단 약간 떨어지지만 북쪽 학군보단 훨씬 괜찮습니다.
또한 집값도 우튼이나 쳐칠보단 조금(?) 쌀겁니다.
교통으로 따지면 제일 위치가 좋다고 볼수있죠.
제가 추천해드릴까요?
묻지도 따지지도 말고 Congressional Tower Apt.에서 1-2년 정도 살면서 천천히 생각하세요.
이 아파트 오래되었지만 안에 새로 리모델링했고, 콘크리트라 나무보다 소음도 적고 무엇보다 모든 유틸리티 모두 포함되어있고 렌트비가 상대적으로 저렴.
동네도 안전하고 천재지변이 일어나더라도 걸어서 모든걸 해결할 수 있는 위치에 있습니다.
학군은 위에 말한대로고요.
여기 좋네요. 여기 렌트, 얼마예요?
그런데 여기 렌트 살다가 같은 학군에 싱글하우스 구매하려면 좀 비싸긴 하죠.
락빌거주 베데스다에서 근무하고 있습니다. 집은 잘 모르겠고, 솔직히 윗분 말씀처럼 교통 및 렌트하기에는 락빌이 괜찮습니다. Rockville pike (MD-355) 도로기준으로 서쪽아파트들에 NIH포스닥들이 많이 거주하고 있어, elementary school의 경우 여러 인종이 적절히 잘 섞여있는거 같습니다. 도로 기준 동쪽으로는 멀어질수록 학군이 안좋다고 들었습니다. 개인적으로 렌트를 하실거면 Monterey, Miramont, Rollins park, Congressional tower 등의 아파트들이 괜찮은거 같습니다. 각기 아파트들의 장단점이 다르니 원하시면 쪽지로 알려드릴께요. 저도 곧 타주로 이사해야해서 막막한데. 작으나마 도움이 되길 바랍니다.
그리고 위에 언급한 아파트에서 한국 롯데마트가 15분 거리에 있습니다.
Luxmanor ES나 Farmland ES학군 찾으시구요 Bethesda에 가까울수록 집값은비싸져요 한국애들적은데로 가시려면 LuxmanorES구요
우리 아이들은 Luxmanor ES다니구요
저희아파트는 1bed/1Den인데 렌트비 $2100입니다
유틸리티/주차비 별도에요ㅜㅜ
이동네 새로지은 싱글들은 보통 1500-1800K해요
타운하우스는 포토맥쪽에 Hoover MS쪽에 700K 봤구요
600K로 뜨는 싱글들은 좀 오래되고 작아요
제생각에도 1년정도 사시면서 집을구하시는게 좋을듯해요
Luxmanor ES 는 National Blue ribbon탔다고 하던데 뭔진 잘모르겠어요 ㅋ
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