모게지를 지금 한 6만불 남기고 다 갚았는데요, 이집 팔고 그돈으로 새집을 장만하려고 해요...
이때 이 집을 팔면 클로징하면서 버로 지금 원금 빼기 6만불을 고스란히 돌려받나요? 아니면 또 미국 특유의 어쩌고 저쩌고 수수료 하면서 일점 금액이 빠져나가나요?
초보자라서 어려움이 많네요 도와주세요~ 고맙습니다.
네 다 받아요
6만불에서 불어난 이자 몇푼은 더 잇구요
고생하심다
히든고수님 항상 고맙습니다^^
prepaid penalty가 없다는 가정 하에 (셀러한테 받는 돈)-(리얼터 수수료)-(세금)-(모기지 남은 금액)+(에스크로 잔액)이 되겠죠.
참고로 저 세금은 취득/등록세(지방세)이고, 양도차익은 연방세로 연말에 내거나 상당부분 exemption 받고요.
답변 고맙습니다. 큰 도움 되었어요~
셀러리얼터 3퍼센트. 바이어리얼터 3퍼센트. 피는 이것저것하면 1퍼센트라고 알고있어요.(동네마다 다르겠죠)
근데 이것도 딜하기 나름이죠. 요즘에는 리스팅만 해주고 소액만 받는 리얼터도 있구요.
답변 감사해요!
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