미국에서 처음 집을 사다보니 잘 진행되는거 같다가도 막히고 애매하게 모르는 부분들이 있어서 

질의 드립니다.

 

위와 같이 Closing Cost esimate을 받았구요.

 

1. 항목 B에서 Bank attorney fee

: 리얼터가 연결해주는 변호사에게 일 진행을 맡기고(타이틀 서치 등) 난뒤에 은행 모기지 관련 일을 시작했는데요.

  그러면 이 항목에 적힌 변호사 비용은 뭘까요? 집 구매 지역은 조지아입니다.

 

2.항목 F에서 prepaid interest 

: 클로징 날짜가 29일인데 그때부터 시작되면 되는 이자를 왜 복잡하게 prepaid로 잡는건지요.

 

3. 항목 F에서 property tax 

: Property tax는 처음엔 1년치를 넣어두나요?

 

4. Closing 변호사 비용은 어느정도 나올까요?

: 일 시작할때 대략 어느정도 비용이 드는지 확인받고 시작했어야 하는거 같은데

  리얼터가 소개하는 분에게 그냥 맡긴건 아닌지....ㅠ.ㅠ

 

구글에 검색해 보면 

  The attorney who directs the real estate closing process in Georgia represents the lender, not the buyer or seller.

  However, although the closing attorney represents the lender in the transaction, he or she has a responsibility to

  all parties involved to complete the closing in an efficient manner.

 

이 내용도 헷갈리네요. ㅠ.ㅠ