마일모아 회원님들
우리 집이 2층 집인데... 1층 천장에 오늘 보니 아래 사진과 같이 물이 센 자국이 있는데... 2층에는 화장실이 있어서, 변기랑 샤워기 주변을 보았는데.. 원인을 모르겠네요.
이 경우 누구를 불러야하는지 아시나요?
Plumber를 부르면 되나요 아니면 water damage restoration company를 불러야하나요? 아니면 제가 뜯어야하나요? 혹 Plumber를 부르면 물이 세는 원인을 찾고 ceiling patch는 누가 해주나요?
이런경우 homeowners insurance 에 전화를 해야하나요?
혹시 경험있으시면 조언부탁드립니다.
수정했습니다.
직접하시려면 일단 물자국난 부분을 네모로 잘라내셔서 안을 보시면 어딘가에서 물이 새는곳이 있을거에요.
샤워기를 틀어 보시던 변기를 사용하시던 하다보면 한두방울씩 새는 파이프가 있을거에요.
그러면 그 파이프를 바꾸시고 젖은 부분 잘 말리시고 클로락스 스프레이좀 해주시고 천장은 다시 드라이월 사다가 붙이시고 메꾸고 하시고 페인트 칠하시면 되요.
간단하고 짜증나고 생각보다 귀찮은일인데요.
홈워런티가 있으시면 약관보시고 부르시면 파이프 갈아주는사람 한번 그리고 천장 메워주는 사람 한번 올테구요.
인슈런스로 처리할만한 사항은 아니라 동네 핸디맨 아저씨부르시면 대개는 일이백불선에서 고쳐주시고 갈일 이에요.
넵 답변 감사합니다. 제가 할 배짱은 없고, 얼른 plumber에게 연락해볼게요
누수 흔적으로 보입니다.
천장에 생긴 자국의 바로 위에 위치 하는 것이 변기 인가요? 아님 샤워실인가요?
변기쪽 이라면 변기의 경우 변기를 들어 내면 변기와 하수관이 연결되는 곳이 있는데 이것이 문제가 생기면 누수가 생기구요 (개인적 경험)
샤워쪽 이라면 상수관이나 하수관 파이프 이음새에 틈이 생기면 이렇게 조금씩 물이 새서 자국이 남더라구요 (개인적 경험).
솜씨가 좋은 plumber는 천장 뜯어서 문제있는 곳 해결하고 다시 잘 메워 줍니다.
이런 것으로 home insurance를 사용하는것은 아니라고 많은 조언을 받았습니다.
근데 home warranty로 사람을 불러 보니 이런 핑계 저런 핑계로 해주지 않더라구요.
결국 개인적으로 플럼버를 찾아서 고쳤습니다.
주변에 솜씩 좋은 플럼버를 찾으시면 문제가 잘 해결 될 것으로 생각됩니다..
저도 비슷하게 천장에 누수가 있었는데, 위치를 보니 2층 화장실 샤워부스 쪽이였습니다. 물론 뜯어 보기 전에는 2층 화장실 세면대쪽인지, 욕조쪽인지, 변기쪽인지 애매하긴 했었습니다. 어쨋든 저 자국 발견하고, 2층 화장실쪽을 아예 안썼고, 그랬더니 자국이 더 커지지 않았었습니다. 그래서 일단 상수쪽이 아닌 하수쪽이라고 생각했었었고요. (상수쪽이라면 안써도 계속 샐수도 있으니)
저 당시에는 홈워런티가 있어서, 홈워런티로 플럼빙 서비스 신청했고, 몇일있다가 와서 데미지 입은 천장쪽 뜯어서 위에 배관쪽 고치더라고요. 생각했던대로 2층 화장실 (샤워부스)쪽 하수관쪽 누수 였었습니다. 다행이 금방 고쳤고, 그 후로 더이상의 문제는 없었는데, 뜯어놓은 천장은 홈워런티에서 안해주더라고요. 그래서 천장은 제가 직접 고쳤습니다.
그렇군요. 경험 공유해주셔서 감사합니다. 상황이 BBB님이랑 비슷할거같아요. 우선 drill로 젖은 부분 뚫어 놨어요. 안쪽이 약간 젖은 느낌이 있더라구요. 그럼 물세는 쪽 화장실 안쓰고 plumber올때까지 기다려 볼게요 감사합니다.
저도 2층에서 물이 새서 뜯어 봤는데, 욕조의 drain에서 물이 새는게 보였습니다 (화살표부분). 유튭을 DIY 보니깐 새는 부분 자르고 새 파이프로 교체하더라고요. 직접해볼려고 시도하는데 이 drain이 stud에 바짝 붙어있고, 자를 공간이 없어 힘들어보이는데, 제 경유는 직접하는게 많이 어려울까요? 플러머 부르는게 나을까요? 혹시 경험있으신 분이 계시면 조언을 듣고싶습니다.
경험은 없는데 요새 툴들이 좋아서 Multi oscillation tool 같으면 자르기 어렵지 않을거에요.
끼워넣을 자신만 있으시면..
아 그렇군요. 요즘 툴이 좋아서 한번 고려해 보겠습니다.
저렇게 공간이 협소할 경우에는 아래와 같은 제품을 사용해서 PVC 파이프를 자를 수 있습니다.
자르실 때 정확하게 90도 각도를 유지하면서 잘라내는 것이 중요합니다.
https://www.homedepot.com/p/Husky-PVC-Cable-Saw-80-517-111/304583909
그런데 혹시 PVC파이프나 elbow가 깨지거나 금이 간것이 아니라 단지 연결틈새에서 물이 새는건가요?
만일 그렇다면 굳이 PVC파트를 교체하지 않고 아래와 같은 제품 정도로도 수리가 가능할 것 같은데요.
https://www.amazon.com/Loctite-1919324-0-85-Fluid-Syringe-1405604/dp/B00KH62K50
수리가 끝난 후에도 몇 주정도는 ceiling을 열어논 상태로 혹시 물이 다시 새는지 확인하시면 좋습니다.
이런 툴들이 있는지 몰랐네요. 만약 교체 하지 않아도 된다면 손쉽게 수리할 수 있을거 같습니다. 정보 알려주셔서 감사합니다.
저 곳은 물이 흘러서 고인곳일수도 있습니다.
https://youtu.be/FycxXo9UzYY
최근 저도 이런문제가 생겼었는데, 저런 파이프보다 위에 bath tub 의 drain 교체를 한번 고려해보세요.
장비만 있으면 10분도 안걸려서 교체했고, 쉽게 해결됐어요.
drain 교체도 고려해 보겠습니다. 감사합니다.
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