이번에 부부 둘다 각각 다른 주에 잡을 잡아서 잡을 잡은 주에 각각 하우스를 구매하려고 합니다. 제가 크레딧 스코아가 약 +740 정도 되고, P2가 +680 으로 되는데...저희 둘다 맞벌이 하면 P2 의 크레딧 debt 를 갚아서 credit 점수를 올릴 수 있을 거 같은데, 지금 집을 구입하는 시점에서....아래와 같이 세가지의 경우의 수가 있는데 조언 부탁드려요.

1) 둘다 이름으로 각 두개의 집에 대한 모기지를 신청하는 경우

2) 각각의 명의로 따로 모기지를 신청해서 집을 구매를 진행하는 경우 (P2의 credit 점수가 낮아서 가능할지는 모르겠습니다.)

3) 한 집을 제 이름으로 모기지 신청하고, 다른 한집은 둘다 이름으로 모기지 신청하는 경우

여기에서 가정은 각집에 대해 20% 다운페이할 수 있고, 두명 다 income 을 합했을때 두 집의 monthly mortgage를 payment 를 할 수 있고 또 이사가는 지역에 렌트가 잘 나갑니다. 같은 지역에 잡을 잡기가 쉽지가 않지만 만약 부부중 한명이 같은 지역에 잡을 잡게 되면 단기간에라도 집을 팔고, 렌트를 줄 생각입니다. 요즘에 집값이 안정세에 접어들었는지, listing price 보다 다들 price cut 을 많이 하더라구요. 그리고 모기지 이율도 예상보다 많이 올라가지는 않는 거 같아서...부부중 한명이 아파트 사느니 직장이 있는 각주에다가 집을 사자고 결론을 내렸습니다. 가장 중요한건 모기지를 받을 수 있는 경우의 수가 어떤게 제일 높은지 의견 부탁드릴께요. 단순한 제 생각으로 1번이 경우의 수가 높을 거 같은데, 2nd house 의 경우 lender 가 까다롭게 review 한다는 얘기를 들었습니다.