TD Bank랑 HELOC 진행중인데요. 제가 현재 가지고 있는 mortgage 로 부터 동의서가 필요하다는데 (새로운 loan 을 받을수 있는) 아직 받질못하고 있습니다.
CITI 에서 mortgage 가지고 있고요. 그래서 CITI 에서 연락했더니 CENLAR 에 (모든 document 업무를 여기서 한데요) 연락하라고 하더군요 (CENLAR 라는 loan service 외부업체를 가지고 있더라구요)
CENLAR 에서 몇주에 걸쳐 담당 변호사까지 연락이 되었는데 자기가 제공하는 서비스가 아니라며 HELOC 진행중인 업체에 도움 요청하라고 넘기고요.
동의서를 어떻게 HELOC 진행중인 업체에서 도와줄수 있는지 의문이;; CITI 는 CENLAR 에 연락하라고 하고..
그래서 계속 몇주째 진행사항 없이 여기저기 연락하면서 고생만 하고 있어요.
답도 없고 점점 지쳐가서 그냥 HELOC 취소할까 생각중인데요.
HELOC 취소하면 Closing 때 지불해야 하는 일부 금액을 지불해야 하나요?
appraisal fee, loan service fee 같은것들이요.
제가 helloc 은 전혀 모르지만 무플방지 차원에서 모기지 받을 때랑 같다고 생각하고 답변 드리자면..
일단 중간 취소하면 appraisal fee 랑 credit check fee (수십불) 정도는 내야합니다. 어쩔수가 없더라구요.
근데 loan origination fee 같은 돈들은 하나도 안내고 취소할 수 있습니다. loan service fee 도 제가 이게 어떤 비용인지 정확히는 모르지만 왠지 취소하면 내지 않을 것 같은 느낌이네요.
그렇군요! 무플방지 답변 감사드립니다. 저도 왠지 낼거 같네요 ㅠ
저도 씨티즌에서 HELOC 받을까하고 온라인으로 진행중인데요..
Disclosure 서류에 온라인으로 싸인하라고 하는데.. 너무 내용이 많아서 읽어보고 있는데..여기에 취소할때 fee 같은 내용이 있을거 같은데요.. 받으신 서류가 있으면 그 서류를 보시는게 정확할거 같아요.
근데..여기서 저도 묻어가는 질문을 하자면.. HELOC 신청할때도 mortgage loan을 apply 한다고 하나요? 씨티즌에서 보낸 서류에 I have applied for a mortgage Loan from CITIZEN BANK 라고 나오네요..
내용이 너무 많아서.. 차라리 지점에 가서 설명듣고 하는게 좋을것 같은 생각도 드네요..ㅠ ㅜ
저도 HELOC 인데 서류 일부분은 refinance cashout 이라고 되어있기도 하더라고요.
Fee 설명은 취소에 대한건 없고 Closing 에 관한것만 있더라고요.
저도 HELOC 진행하다 취소한 적 있는데 (appraisal 받은 뒤) 낸 비용은 하나도 없었습니다. 전 Regions Bank 였구요.
저도 그런 그랬으면 좋겠네요 :)
저는 동네 credit union 에서 했는데, 론 억셉트 되면 어프레절 fee ~$200 안 받고, 론 거절되면 받는다고 했었어요. 중간에 취소하는건 아직 서류심사가 끝난게 아니라 fee 가 없을것 같지만, TD 에 문의해야 할것같네요
네 이것도 은행마다 다른가 보네요.
아마 은행마다 완전히 다를거에요.
저도 얼마전에 HELOC열었는데, 여러가지 요구하는 서류 중에 어떻게 준비해야되나 까다로운게 있어서 (한국 부동산 렌트 계약서 같은거), 어프레이절은 받았는데 어쩌나 하고 그냥 있었거든요. 서류미비로 거절되면 할 수 없지.. 내라는 fee는 내야지.. 하면서요. 그런데 마감일 거의 다 되어서 은행에서 그냥 그 서류 없어도 되겠다고 하면서 승인해주더라구요. 클로징 하자구... 저 같은 경우도 있는거 같아요.
저 오늘 HEOLC Closing 싸인하고 왔습니다. 근데 오늘 종이 한장 주면서 이틀안에 니가 원하면 취소할수 있다고 원하면 싸인해서 이틀안에 보내라고 하네요. 그러면서 Cancel관련 Fee가 없다고 하니 취소하셔도 Fee가 없지 않을까요? 남가주 동네 조금한 Online 은행에서 진행했습니다.
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