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급질) 샐러가 사용하는 title & escrow. 론 에스티메잇 @ 5.875% / 5.984% 30year fixed
, 2023-05-01 20:51:11
- 조회 수
- 2228
- 추천 수
- 0
급 질문이 하나 생겼는데요. 지금 셀러가 집을 팔고 다른곳에 집을 사는 입장이라 사용하는 에스크로라 타이틀 컴퍼니가 있어서 그냥 거기에 하려고 하거든요. 어자피 같은 곳 사용 해야하니까요.혹시 불이익이 있을까요? 저한테 불리하게 피를 적용한다던가...
다른 곳 보다 가격은 있어보이지만 빨리 처리 해 줄것 같아 할까 합니다
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너무 많은 분들께서 여쭤봐 주셔서 여기에 답변 드려요. 첫번째 5.99 준 에이전트에게 하려고 그사람한테만 물어봤는데 UT, TX, 그리고 GA (조지아는 확실하지 않지만 그렇게 들은 것 같습니다) 이렇게 세곳만 커버 한다고 합니다. 혹시 이 세주 안에 해당사항이 있다면 개인 연락처를 줘도 된다는 허락 받았습니다. 쪽지 주시면개인 연락처 알려 드릴게요.
참 그리고 덧붙이자면 저는 어제 일요일에 오퍼 액셉 받았고 받자마자 여기저기 연락 돌렸습니다. 다행이 몇분이 일요일에도 일을 하셨고 당일 레잇 락인 할 수 있었어요. 듣기로는 오늘 레잇이 좀 올랐다던데 다들 잘 받았다고 조언 해 주시더라고요.
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안녕하세요
요즘 자꾸 질문 글만 올려서 죄송합니다. 집을 사려니, 게다가 에이전트로서 같이 제 집을 사려니 더 질문이 많아집니다.
전에 라이센스 취득과 오퍼에 관해 여쭸던 글이 있는데; https://www.milemoa.com/bbs/board/10023219
그 과정 가운데서 여쭐게 또 생겼습니다. 현재 이자율이 많이 올라 대부분 6퍼 이상인데 제가 받은 론 에스티메잇이 있어 뭔가 네고 할만한 부분이 있을가 여줍니다. 제 에스티메잇은 이렇습니다.
뭔가 잡다한 피가 많아서 클로징에 돈이 좀 들지만 지금 같은때에 6퍼 밑은 괜찮나 싶기도 하고요. 조언 부탁드립니다.
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20 댓글
Oneshot
2023-05-01 22:59:33
포인트안사고 6% 아래는 본적이 없는거 같은데 잘받으셨네요.. 혹시 다운페이를 20%이상 하셨나요?
LA건물5채
2023-05-01 23:28:58
네 20퍼센 셋입니다
Oneshot
2023-05-02 00:09:24
엄청 잘 받으신 거네요.. PA 쪽 알아보는데 클로징피가 거의 만7천정도 나와요.. 비교해보면 Transfer Tax 5500 있고, Title insurance 도 3천500불정도 있는데 올리신 거에는 없네요. 지역 차이겠죠..
저도 렌더 정보좀 알려주세요.
LA건물5채
2023-05-02 00:22:12
쪽지 드렸습니다
LA건물5채
2023-05-02 22:27:10
전에 올렸던 스냅샷에 타이틀 인슈어런스는 있었는데 그렇게 비사지 안았어요. 오늘 타이틀 사인업 하고 왔는데 1650불 정도 하더라고요. 트렌스퍼 텍스는 없는 듯 합니다
Oneshot
2023-05-02 22:47:32
지역차이인거 같아요.. 제가 여러군데에서 받아봤는데.. 타이틀은 대부분 3천5백불 정도 하고, tansfer tax 는 1% 정도 되는거 같아요. 저도 로켓에서 받았습니다..
LA건물5채
2023-05-03 03:07:17
아 그쪽에서 잘 드렸나요?
Oneshot
2023-05-03 13:32:40
저는 6% 초반 주더라구요.. 요새 이자율이 더 올라서 바쁘지는 않네요..
비행기야사랑해
2023-05-01 23:28:32
저도 모기지 쇼핑중인데.
25퍼센트 다운해야 6퍼센트미만이자율 받을수 있던데요.
저도 좀 소개시켜주세요.
에스티메잇은 사진이 안올라간 거 같아요.
LA건물5채
2023-05-01 23:29:40
네 곧 올릴게요 지금 두군데 받았는데 5.99에 6000클로징 그리고 저거 한개입니다
LA건물5채
2023-05-02 00:23:12
쪽지 확인 부탁드려요
비행기야사랑해
2023-05-02 14:50:16
정보공유해주셔서 감사합니다.
kdg2002
2023-05-02 02:13:58
안녕하세요! 저도 모기지 쇼핑중입니다! 혹시 저도 소개 가능하실까요?
츄파춥스
2023-05-02 02:25:43
요즘 시기에 좋은 rate 받으신 것 같네요. 소개 부탁드립니다.
명이
2023-05-02 02:31:05
이 분 요새 질문글 올리시면 댓글들이 오히려 대부분 원글자에게 질문들입니다. 질문에서 정보 카테고리로 옮기셔야 할 듯요. ㅎㅎ
LA건물5채
2023-05-02 02:38:57
아흑... 저도 잘 모르는데 답글 달때마다 너무 부담 스러워요 ㅠㅠ
블루라군
2023-05-02 05:07:33
저도 소개받을수 있을까요? 위에 명시하신 지역인데 오늘 기준 30% 다운하면 6.125 나온다고 하네요.
LA건물5채
2023-05-02 09:34:31
쪽지 확인 해 주세요
하하호호
2023-05-02 16:53:33
저도 소개 부탁드릴께요 감사합니다
LA건물5채
2023-05-02 22:23:57
쪽지 확인 해 주세요