개인적인 의견으로는 401K줄이고 더 비싼 집사는것도 좋습니다.  그러나 어디에 사시나가 중요하겠죠.  제가 전에 살던 휴스턴이었다면 반대.  지금 살고 있는 엘에이카운티 안에서라면 찬성.

제가보기에는 잘하고 계신것 같습니다.

집이 커지면 투자도 커지지만 비용이 늘어나는것도 사실이니까요. 언젠가 큰집으로 이사할때를 대비하여 지금 "기회"에 부동산 외에 다른곳이 투자를 늘려놓는게 좋아보이네요.

능력이 되는 범위 안에서 집 크기는 개인 취향/만족인거 같아요. 엘란트라를 몰아도 목적지에 도착하는데 전혀 문제 없지만 자기 만족을 위해 페라리 사는 사람들이 있고, 충분히 벤츠 몰고 다닐 능력이 있으나 캠리 타는 사람들이 있는거 처럼요.

집이나 주식(은퇴계좌)이나 오르고 내리는건 예측 불가능이고 둘 다 사고 파는 시점에 따라 수익율이 달라지기에 무엇이 더 경제적으로 이득이 되는지는 미리 알 수 없는거 같아요.

음... 부동산에 투자하느냐 401K 같은 미래를 위한 저축을 하느냐 그건 개인별 라이프투자계획을 해봐야 할 거 같습니다. 부동산이야 어느 지역에 어떤 사이즈로 언제 구입하냐에 따라 손익이 다양하고 401K도 개인 상황에 따라 다양해서 일반화해서 이야기하기 힘든거 같습니다. 근검절약해서 사는 것은 기본이지만 투자는 개인상황에 따라 워낙 변수가 다양해서 정 궁금하시다면 한번정도는 조금의 비용이 들더라도 Certified Financial Adviser를 찾아가 상담해보시는게 낫지 않을까 싶습니다.

타운 하우스 거주 하신다면, 비슷한 크기 혹은 조금 더 큰 싱글 하우스로 옮기시는 것도  그리 나빠 보이지 않는다 봅니다.

집 가격 상승이 많이 다르거든요.  그리고 비슷한 크기의 싱글 하우스가  타운 하우스에 비해 스페이스가 더 큽니다.

다만 관리할껀 배가 늘어 나죠.

지역에 따라서는 "한달에 1500~2000불을 더 지출" 이 지출이 아니라 투자일 수도 있습니다.

먼저 투자는 통계를 아무리 본다 해도 미래에 가서 평가해야 무엇이 좋은 투자였는지 알 수 있다고 보고요.

큰집에 살면 투자도 더 하게되는 것도 많지만 큰 집을 누리면서 그 댓가로 더 익스펜스 (투자가 아닌 부분) 도 커지게 됩니다.

영끌하는 바람에 일년에 집 비용으로 타이칸 한대씩 쓰고 있는데 그냥 반값 짜리 살면서 집에 일하는 사람도 고용하고 타이칸도 두어대 끌걸했나 싶기도 하네요

마모에서 배운 수많은 중요한것 중 하나가

벌이가 늘어도 씀씀이가 늘어나지 말아야 돈이 모인다 인거같아요.

제 전 집은 싱글하우스로 1300 sqft에 모기지 이율도 낮았어서 남편이 돈벌기 시작해선 정말 돈이 꽤 남았고 저축도 잘 됐는데 

말씀드렸듯 지금 집은 둘다 이직하며 연봉은 쪼꼼 올랐지만 모기지도 3배+, 택스도 3배가 되었습니다... ㅋㅋ ㅠㅠ

계산해보니 정말 남는게 없어서 이사온 이래로 외식도 정말 줄이고 노력중인데, 저축도 못할거같고 아무래도 살다보면 달마다 몇백불씩 크게 깨질때가 있는데 그런것도 내기 힘들거같아 고민이예요.

은퇴자금도 매칭되는 최소한만 넣고있고, 남편은 저번직장 3년 못채우고 나와서 은퇴자금도 거의 0이예요 사실 ㅋㅋ ㅠㅠ

첫 몇년만 좀 고생하자 하고 온거고 각오는 했지만 써놓고보니 좀 무섭네요. ㅎ

결론은 지금 집에 만족하시고 돈도 남으시는데 굳이 더 큰데로 가시면 생각보다 쪼달릴수도 있어요.

그 남는 돈이 없어진다는게 타격이 크네요 ㅠㅠㅋㅋ

특히 지금은 집값도 이율도 너무 나쁘니까요ㅠㅠ

좀 낮아질때를 노리심이 좋을거같기도 합니다 ;.;

싱글하우스는 정말 정말 돈 들어갈게 많은것도 염두하심이... 

그리고 집은 정말 파는게 더 어렵네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이것도 생각해보세요.. 

지출일지 투자일지는 아무도 모르고 결과론적일테니 가늠하기 어려운 것 같아요. 그치만 저도 위 댓글처럼 벌이가 여유 있어도 씀씀이가 커지면 힘든건 매한가지라는 것에 동의가 됩니다.

주누쌤님도 나름 철학을 가지고 돈관리를 하시고 계시는 것처럼 보이니, 저는 굳이 당장 필요하지 않고 현재를 만족하고 계시다면 지금을 유지하는 것도 좋다고 생각됩니다.

한국 정서상 집을 안정적으로 잡아두는 것이 좋은거는 사실인데, 한달에 몇백불 예상치 못하게 나가는 것이 어려울정도로 지출을 늘린다면 저는 슬플 것 같아요ㅜㅜ

인생이 가족들과 추억 만들며 행복하려고 사는 것이지, 집을 사기 위해 사는 인생은 아니니까요(집이 없으면 행복할 수 없다고 말하신다면 반박불가). 가족 모두 행복할 수 있기를 바랄게요.

다른 것들은 없어도 되는 투자 인데, 거주용집을 그렇게 생각 하시면 apple to orange 가 되는 거라서요. 필요 하면 더 큰집/더 작은 집 구해서 이사 가시면 됩니다. 지금 잘 하시는거 같은데, 너무 비교 안 하셔도 될꺼 같습니다 ㅋㅋ 종종 투자 상담 받으면서 포트폴리오 리뷰 하시면 됩니다.