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지하실이 벽돌로 되어있는 집은 문제가 될까요?

날아올라, 2024-05-07 11:36:00

조회 수
1121
추천 수
0

안녕하세요? 집을 사려고 하는데 마음에 드는 집 지하실이 block 으로 되어있습니다.

집가격이 조금 낮게 측정된게 이것 때문일 것 같은데, 이런 집 형태가 나중에 문제가 될수도 있을까요?

집 사는 거 정말 어렵습니다 ㅠ ㅠ

6 댓글

명이

2024-05-07 12:11:22

 대부분 지하실 벽은 cinder block 으로 되어있는것 같은데요. 다른 재료가 또 뭐 있을까요?

우찌모을겨

2024-05-07 12:51:18

콘크리트, 벽돌, 돌, 테라코타 블락등등이요

파운데이션이 CMU라고 해서 집값이 달라지지는 않을겁니다.

다른 이유가 있을겁니다.

지하가 블락이라는거 봐서는 피니시가 안되어 있어서 그럴지도요.

사과

2024-05-07 13:55:06

근데 벽돌이 왜 문제가 되요?

낡으면 시멘트 보강하며 보수하면 되던데여

동부는 워낙 미국역사만큼 낡은집들이라.... 벽돌 지하실이 흔하거던요

 

사진 없어여? 사진 올려주시면 여러분들이 조언해드릴거예요

박건축가

2024-05-07 14:50:06

CMU wall.jpg

지하실 벽이 CMU로 되어있을 경우, Hydrostatic pressure에 의한 크랙은 없는지 (특히 세로 크랙보다는 가로 크랙), 누수의 흔적은 없는지 잘 확인하시는 것이 좋습니다. 건물 외부벽과 땅이 만나는 부분, 거더 다운스팟이 땅과 만나는 부분에 배수시설이 잘 되어있는지도 확인하시구요.

날아올라

2024-05-07 14:54:22

와 마일모아엔 모든 분야의 전문가들이 계시나봅니다. 정말 감사합니다!

날아올라

2024-05-07 14:52:09

답변 감사드립니다! 집을 일년째 보고 있는데, 지하실이 block 이라고 표기된 것은 처음 봤고, 구글해보니 벽돌 지하실이 이런 단점이 있다고 하길래 (https://americandry.com/5-reasons-why-poured-concrete-walls-are-better/#:~:text=A%20drawback%20found%20in%20a,the%20extent%20of%20the%20damage.) 그래서 가격이 좀 저렴하게 나온건가 생각했어요. 사진은 없는데, 일반적으로 문제되는 사안은 아닌것 같네요. 다시 한번 감사드립니다!

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