MileMoa
Search
×

뉴저지 학군 및 첫집 구매 관련 문의드립니다.

뾰로롱, 2024-05-22 17:54:23

조회 수
1277
추천 수
0

안녕하세요 

뉴저지 버겐 카운티 내에서 첫 집을 구매하려고 하는데 새로운 지역을 알아봐야해서 이렇게 문의 글을 적게 되었습니다. 

Budget이 타이트하고 초등학교 1학년인 아이가 있어서 fairlawn, Waldwick, Midland park를 보고 있는데요 혹시 위 3 타운이 어떤지 아시면 조언을 부탁드립니다. (이 중에 현재 투어 중인 집들 중 가장 관심있는 집은 Midland park에 있습니다만 동네에 대해서는 아는 바가 전혀 없습니다 ㅠㅠ 어떨까요..?) 

 

처음에는 학군지로 유명한 Ridgewood Glenrock Oradell 등도 보고 비딩도 넣어봤는데 여전히 치열해서 저희 버짓으로는 힘들 것 같다는 결론을 내렸습니다... 

 

또 모기지 쇼핑 관련 글을 읽어보니 많은 곳에 문의하고 카운터 오퍼를 넣어서 나름의 최저율을 쟁취(?)해야 할텐데 그럼 모기지 랜더들에게 연락을 돌리는 시작 시점이 오퍼가 억셉 되는 동시에 하는 것인지 아니면 미리 오퍼를 넣으면서 같이 진행해야 되는지 문의드립니다. 

현재 preapproval은 받았고 우선은 높은 이자율이지만 리어타를 통해서 하면 바로 받을 수 있다고는 합니다. 그러나 이자율이 6.7-6.9프로 정도여서 적어주신 better.com이나 동네 랜더들도 함께 알아보려고 생각 중입니다. 

 

조언을 부탁드리겠습니다. 감사합니다!  

11 댓글

poooh

2024-05-22 18:18:37

셋중에 그나마 fairlawn 이 낫지 않나요?

CEO

2024-05-22 19:45:06

패터슨이 바로 옆에 있어서 나중에 집을 판다는건 거의 불가능하다고 보기에 구매한다면 아주 않좋은 선택이라고 봅니다.

그냥 garfield,Clifton이라는 타운처럼 된다고 봅니다.

현재는 jewish가 대부분이라 학군적으로는 아주 좋긴 하지만 계속 이주 나가기에 좋은 선택은 분명히 아닙니다.

poooh

2024-05-22 21:43:13

저도 지금 살고 있는 동네를 정할때에 이 생각을 했었습니다.

그래서 저도 그당시에 fairlawn 을 고려 대상에 넣지 않았었고, 지금도 fairlawn에 살고 있지 않습니다.

 

그런데 요즘 paterson, garfield 가  gentrification 일어나고 있는 동네라 많이 좋아 졌고, 점점 좋아 지고 있습니다.

그리고 원글님이 동네를 조금 하향시킨걸로 보아서 (글렌락, 릿지우드), 아마도 예산 문제가 있으신것 같습니다. bergen county 에서 학군대비 fairlawn 정도 가격으로 housing 찾기 쉽지 않습니다. 

 

 

뾰로롱

2024-05-23 11:32:07

감사합니다! 위에 적어주신 글들을 참고해서 보도록 하겠습니다. 

뾰로롱

2024-05-23 11:33:02

생각지 못한 포인트를 짚어 주셔서 감사합니다. 집 볼때 참고하겠습니다! 

Alcaraz

2024-05-22 18:38:45

https://www.milemoa.com/bbs/board/10894695

조만간 사실 생각이시면 각 은행 론오피서 이메일만 알아두시면 됩니다.

정확한 론 조건을 알려면 오퍼가 엑셉되야해서 오퍼 엑셉되고 나서 이메일 뿌리시면 됩니다. LE는 꼭 오피셜 포맷으로 달라고 하시구요. 

뾰로롱

2024-05-23 11:31:31

꼭 필요한 정보를 알려주셔서 감사합니다!! 첫 집이라 그런지 더욱 쉽지 않네요;; 

G2bG

2024-05-22 19:13:54

Waldwick까지 오셨다면(?) 그 위 Allendale, Ramsey, Mahwah도 고려해 보세요. 특히 Mahwah는 집값이나 택스도 다른 지역에 비해 저렴하고 요즘 학교에 투자를 많이 하고 있어 만족해 하시는 분들이 꽤 있는 것 같습니다. 

루시드

2024-05-22 20:44:20

+1 Allendale 과 같은 학군인 Ho-ho-kus쪽도 괜찮은것 같아요.(Northern highlands)

poooh

2024-05-22 21:46:30

Allendale, Ramsey 는  원글님이 생각하시는 예산을 초과 할것 같습니다.  mahwah 도 괜찮긴 한데, 여기는 뉴저지 거의 꼭대기라  nyc 하고 접근성이 상당히 나빠지죠

ho-ho-kus 도 참 좋은 타운인데 (저도 예전에 여기 생각 했었습니다), 여기 역시 nyc  접근성이 상당히 나쁩니다.

뾰로롱

2024-05-23 11:35:20

감사합니다! 네.. 말씀해주신대로 아쉽게도  Allendale과 Ramsey 지역은 저희 버짓으로는 비딩에 이기기가 어려울 것 같습니다.... 아직은 과열된 것처럼 보이는 비딩 경쟁이 첫 구매자인 저에게는 쉽지 않네요;;;

호호쿠스도 같이 한번 보도록 하겠습니다! 

목록

Page 1 / 3843
Status 번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
  공지

마적단의 기초 | 검색하기 + 질문 글 작성하기

| 정보 33
  • file
ReitnorF 2023-07-16 37975
  공지

게시판의 암묵적인 규칙들 (신규 회원 필독 요망)

| 필독 110
bn 2022-10-30 61067
  공지

리퍼럴 글은 사전동의 필요함 / 50불+ 리퍼럴 링크는 회원정보란으로

| 운영자공지 19
마일모아 2021-02-14 81307
  공지

게시판 필독 및 각종 카드/호텔/항공/은퇴/기타 정보 모음 (Updated on 2024-01-01)

| 정보 180
ReitnorF 2020-06-25 200071
new 115273

미국 입국시 만불보다 약간 더 가지고 갈때, 신고 ?

| 질문-기타
MX-P 2024-06-15 66
updated 115272

이탈리아 (로마, 남부, 시에나, 베네치아 및 밀라노) 와 (짧은) 런던 여행

| 여행기 18
  • file
된장찌개 2024-06-14 803
new 115271

부모님이 놀러오셨을 때 6월 여행지 추천 부탁드립니다 (동부 출발)

| 질문-여행
보바 2024-06-15 42
updated 115270

간단한 일본(시부야 & 긴자) 여행 팁 2024 5월 기준

| 후기 28
빚진자 2024-05-28 2920
updated 115269

Barclays AAdvantage 70k 오퍼 떳네요 스펜딩x

| 정보-카드 13
rainman 2024-06-14 1896
new 115268

치아 나이트가드 추천부탁 드려도 될까요?

| 질문-기타 13
메기 2024-06-15 715
new 115267

스카이패스 비지니스 크레딧카드 두번 신청 가능한가요?

| 질문-카드 1
ILoveApple 2024-06-15 183
updated 115266

자동차 보험료 실화입니까?

| 질문-기타 31
초코라떼 2024-06-14 3358
updated 115265

카운터 팁 통을 훔쳐가는 놈.놈.놈들....

| 잡담 26
calypso 2024-06-14 3425
updated 115264

사용해 보고 추천하는 Airalo 데이터 전용 전세계 esim

| 정보-여행 210
블루트레인 2023-07-15 15551
new 115263

사진 듬뿍 일본 출장기/여행기 - 센다이 (Sendai)

| 여행기 5
  • file
awkmaster 2024-06-15 312
updated 115262

Hyatt Ziva Los Cabos 내년 3월까지 대대적 레노베이션

| 정보-호텔 6
bn 2024-05-31 1596
updated 115261

[Lake Tahoe CA] 레이크 타호 2박 3일 가족여행 후기

| 여행기 6
  • file
heesohn 2024-06-09 1518
updated 115260

민트모바일 $15 리퍼럴 릴레이

| 잡담 91
simpsonull 2021-02-12 8799
updated 115259

한국 여행 1달 숙소: 호텔? AirBnB?

| 질문 37
조기은퇴FIRE 2024-03-22 5094
new 115258

서울 Michelin 2 stars 밍글스

| 여행기
  • file
비숑대디 2024-06-15 393
new 115257

힐튼 일반카드 리젝된 경우 리컨 가능성? (이번년도에만 아멕스에서 4번이상 리젝)

| 질문-카드 2
  • file
도미니 2024-06-15 460
updated 115256

자동차 보험료가 너무 비싸서 자차보험을 뺄까 하는데

| 질문-기타 27
마티니에서몰디브한잔 2024-06-14 2522
updated 115255

한국 피부과 성형외과 및 화장품/텍스프리 간단한 정보

| 정보-기타 39
지지복숭아 2024-06-14 2124
updated 115254

내슈빌 + 스모키 마운틴 8월초 일정 조언 부탁드립니다.

| 질문-여행 9
성게 2024-06-14 531
updated 115253

티웨이항공 11시간 지연사태 보면서 느낀 점

| 잡담 19
언젠가세계여행 2024-06-14 2617
updated 115252

(2024 4-6월, 5-7% 카테고리) 체이스 프리덤 & 플렉스: Restaurants, Hotels, Amazon, Whole Foods

| 정보-카드 86
24시간 2022-12-15 13013
updated 115251

강아지 미국 입국 규정 변경 (2024년 8월 1일 이후)

| 정보-기타 14
콩콩이아빠 2024-06-06 2600
updated 115250

무슨 카드를 열어야 할까요? (부제: 체이스 무서워요)

| 질문-카드 6
쎄쎄쎄 2024-06-14 1608
updated 115249

(질문) 분리발권/HND/1시간10분 레이오버/ANA

| 질문-항공 9
마포크래프트 2024-06-14 330
new 115248

나파벨리-안다즈 (Andaz Napa)와 엠버시 호텔 업뎃- 리뷰

| 정보-호텔 1
watermelon 2024-06-15 383
updated 115247

아이슬란드 Iceland 12박 (링로드 실패) 여행 후기

| 여행기 35
  • file
드리머 2024-06-14 1416
new 115246

서진이네 2 in 아이슬란드

| 잡담
된장찌개 2024-06-15 930
updated 115245

삼성 갤럭시 플립5 bezel 이 부러졌는데 혹시 다른분들은 괜찮나요?

| 잡담 11
  • file
밥상 2024-06-15 990
updated 115244

F4비자받기 위한 FBI범죄기록증명서 아포스티유 타임라인입니다.(내용추가)

| 정보-기타 3
시골사람 2024-05-04 823