[9/16업뎃] 미적지근한 해피엔딩

천진난만한 얼굴로 '우리 내년까지 있어도 돼지?, 이 집 정말 좋던데, 너 잘 사는 거야. 내가 도와줄 것 있으면 말해'라고 말하시면 되죠 ㅎㅎ

웰컴 우리의 뉴 랜로드......    이렇게 배너 하나 붙혀 놓는것도 좋네요..  ㅎㅎ

ㅋ 돌려까기의 진수군요!

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좋네요~ 접때 준효아버님 배너 꽁짜로 만드는 사이트 다시 좀 알려주세요

꼭 배너 안 만드셔도, 컴퓨터 모니터에 스크린 세이버로 돌려도 효과가 좋을것 같아요.

모니터가 2개 이상이면 효과 4배입니다.

모니터가 3개면 효과 9배인가요? 

티비도 죄다.. ㅋㅋㅋㅋ

아무리 봐도 똥칠님이 걱정할 일은 없어 보이는데요.       변호사도 만나볼 필요는 있지만 살필요는 아직 없어 보이고요.        똥칠님이 돈도 안내고 터무니 없는 이유로 깽판(?) 을 쳐도 이빅션 하는 절차는 시간이 많이 걸립니다.  지금 시작한다고 해도 내년 2월까지 쫒아내는것도 시간적으로 빠듯해 보입니다.

제가 사는 카운티는 계약을 깨는 옵션이 세입자에게만 있어요.. ^^       직장을 잃는 경우, 직장을 멀리 이직하는 경우, 누가 죽는 경우.. 등등에 세입자만 두달의 노티스를 주고 나갈 수 있지만 세입자가 돈을 잘 내는한 주인은 리스를 깰 조항 자체가 없습니다.

가족끼리 이정도 스트레스는 견딜만 하다고 생각 되시면 2월 까지 그냥 사시면 될 거 같고요 그게 아니면 어느정도 보상받고 나가면 될거 같네요..        이미 감정싸움의 단계로 넘어와서 힘들어 보이긴 하네요..   

사실 이 말씀이 현실적으로 100% 맞을 것 같아요. 겨울에 eviction이 되긴 하나요? Chicago 같은덴 판사가 12-2월엔 명령을 잘 내주지도 않아요..

'이동네 미친놈은 나야' 컨셉으로 "니가 뭐라고 지랄하든 난 상관 안 해. 나는 내년 2월까지 계약했고 마지막 하루까지 챙겨서 나갈거야. 이빅션? 해 보시지. 그게 내 리스텀보다 먼저 끝날거같냐?" 이렇게 막나가는 방법도 있을텐데, 제 일 아니라고 무책임하게 얘기하긴 싫으니까요..

막나가는거 저도 좋아해요 ㅋㅋㅋ

그런데 다음 집 구할때 레퍼런스가 거지가 되겠죠. ㅠㅠㅠㅠ 그런거 없나요? ㅋ 

이런 말 하는 것도 입아픈거에요. 그냥 연락 딱 끊어도 그쪽에서 할 수 있는게 별루 없어요..   그리고 문에다가 이거 하나 붙혀 놓으시면 됩니다.  ㅋㅋ         똥칠님...   진짜 그러시는 건 아니죵..  ㅎㅎ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요거 좋은데요?

이정도는 견뎌 내야죠. 아자!!!

우선 와플부터 굽고 

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늦었네요 ㅋㅋ

아쉬비~~~~ ㅋㅋ 

어머 갠츈하네요~

똥칠님을 위해 특별 제작한 겁니다. ㅎㅎ

ㅋㅋ 감사~~~

아... 예쁘네요! 집 단장해서 적극협조한다고 하고 이걸로 도배?

색감이랑... 폰트랑 다 맘에 들어요 ㅋㅋ 

똥칠이님 여러모로 힘드시겠지만 든든한 아군이 많으니까 안심이 되네요. 꼭 이기시길!

닥님 감사드려요

꼭 이겨서 돌아올께요!!! 

이 영감태기가 아무래도 자격증을 잘못 딴듯하네요. 

그런데 패기있게 가시는것도 좋지만 그래도 확실하게 하시는게 좋을듯합니다. 제가 아는 변호사 몇분이 있는데 모두 이민 쪽 일만 하시네요. 법님 말씀대로 Property 쪽을 싫어하나봅니다. 아래 AABA 사이트에 가셔서 상황을 잠깐 설명하시고 Consulting 을 받고싶다고 이쪽분야 변호사 몇분 소개 시켜 달라고 하세요. 그리고 괜찮다고 생각되는 몇명을 골라서 consulting 을 받아보시는게 좋겠습니다. 첫 consulting 을 대부분 공짜로 받을수 있습니다. 이 쪽에서도 준비는 하고 있어야지요. 

http://www.aaba-bay.com/officer/salle-yoo-secretary/

넵. 확실하게 해야죠..

사이트 소개해주셔서 감사합니다.

저도 똥칠이님이 이미 읽으신 캘리포니아주에서 발행한 "A Guide to Residential Tenants and landords rights and responsibilities에서 셀러가 팔경우 섹션을 쭉다봤는데... 리스가 끝나기전에 테넌트가 나가야하는경우는 집이 Foreclosure로 팔려서 새로 산 buyer가 자기살집으로 입주하는경우라고만 못밖아놨네요.. 그것도 90DAY notice가 필요한거고요. 여튼 별로 걱정안하셔도될것 같아요.

아흑.. 캘리포니아주에 사시지도 않는데 다 읽어봐주셔서 감사해요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 

쫓겨날 것에 대해선 걱정안하고 있는데요.. 부동산이 또 무슨 나쁜 짓(?)을 할지 몰라 조금 쫄았어요. ㅎㅎ 힘낼께요 아자!!

이껀뿐아니라 해결하고 아주 정신적인 스트레스 시간 등등을 빙자로 소송걸어버려야겠네요 하는짓이.. ㅋ

ㅎㅎㅎㅎ 말씀만으로도 감사해요 

남편이 지금 법님이 갈쳐주신 사이트에서 변호사 한명 컨택했어요. 흑. 완전 급 든든해지면서..... 변호사도 좋은 직업인 것 같아요. 

미국 생활에 변호사, 메카닉, 치과의사와 잘  알고 지내고 있으면 삶이 많이 편하다고 하더군요~

그러게요... 한국에 있었으면 씨알도 안먹힐 소리를 가지고 씨름하고 있네요. 

이참에 진로 바꾸시고 마모 전담 Property 변호사 하시죠 ^^

고....공부를 더하라고요?? @_@

에휴...잘 모르는 분야라서 어찌 도움을 드리진 못하지만....맘속으로라도 응원합니다. 

빨리 잘 해결되어서 맘 편해 지시길....^^

그나저나 저 영감탱이(?) 열 받게 하네요....우이쒸....~~

감사해요 ^^

Eviction 진짜 오래 걸려요 (이건 저희 부모님이 반대로 세 주셨을 때 엄청 골치아프고 시간도 엄청 걸리고 돈도 많이 쓰셨던 경우가 있습니다). 변호사가 전문적인 조언을 해주면 따르시되... 그냥 신경 안쓰이게 편하게 사시면서 천천히 다음 집 알아보셔도 되겠어요.

미수님 감사해요 ㅠㅠ

저 아는분은 야산에 집짓고 사는 사람 불쌍하다고 봐줬다가 땅팔고 나서 그사람 빨리 안나간다고 쑤걸린적 있었어요. ㅎ 사람 내쫓는게 젤 어렵죠.. ㅎㅎ

알아보니까 심지어 24시간 노티스 주고 집보러 오는것도 너무 자주 오면 일단 경찰에 신고하면 된다고 하더라고요. 

ㅎㅎ 저희 부모님도 불쌍해서 봐주다가 된통 당하신 경우였어요. 소송비용 꽤 들고 시간도 걸려 법원에서 명령받고 돈내고 사람 불러서 내보냈지만... 집 못팔게 방해하며 다시 잠입하고 점거하고 뭐 long story죠. 결국 꽤 많은 돈을 보상해줘야 나가겠다고 돈 뜯어갖고 나갔어요. 진짜 어떻게 생각하면 60일 안에는 커녕 2월말까지 나가주는 것도 똥칠이님 집주인은 감사해야 하는거죠ㅋ 변호사 분이 뭐라 하실지 모르겠지만... 굳이 싸울 필요는 없으니 집 파는 것은 협조해주고 싶지만 우리가 2월말까지 점유권(미국말로는 법률용어를 모르겠네요)도 있고 애기 데리고 살 집을 단시간내에 찾기 어려우니까 시간이 더 걸릴 수도 있다는 걸 알아둬라. 혹시 미리 찾아진다면 당길 수도 있지만 2월말까지는 보장할 수 없다. 그리고 미리 이사하는 비용과 주말시간을 뺏기는 보상도 그쪽에서 먼저 숫자를 불러라 이러면 좋을 것 같아요. 집주인 집 잘팔기위해서 바가지 쓰고 새 집을 구할 순 없잖아요. 충분히 알아보실 시간은 똥칠이님의 권리인 것 같아요.

부동산영감이란 작자가 돈때문에 눈 벌겋게 충혈된게 딱 보이네요~ 에휴~ 

힘드시겠습니다. 정말 조그마한 일도 마음에 걸리는 게 있으면 피곤한데,,, 

힘내세요!!! 제 생각엔 주인이 세입자한테 나가라고 할수 없다는 Tenant's right 이런거 첨부해서 

그 부동산작자한테 보내시고 또 이상한 내용으로 메일 보내면 소송할수도 있다! 라고 딱 한번 메일을

보내시는 것도 좋은 방법이 될것 같은데요...

그쵸.. 부동산이 젤 애닳은거 같아요. 제가 집주인이였다면 정말 급전이 필요한 게 아니고서야 그냥 2월까지 기다릴 꺼 같아요. 요동네 부동산 가격은 계속 오르고 있는데... 

제가 다 흥분되네요. 차분히 대응하시고 원하는 방향으로 잘 해결되기를 기원합니다. 한가지만 첨언하자면 (이미 그러시리라 짐작하지만 혹시 아닐경우에), 모든 이멜에 owner도 cc하시는게 좋지 않을까 생각해봅니다. 집주인이 바보가 아닌이상 세입자를 쫓아낼 수 없다는걸 알텐데 치킨게임 하는것도 아니구...감정싸움으로 번져서는 서로에게 득될게 없어보이네요.

우선 owner 이메일주소가 저한테 없을 듯 하고요. (렌트 시작부터 계속 철저히 보호하더라고요)

또 그래도 되나 싶기도 하고 ㅎㅎ 

제 분야가 아니라 정확하게는 아직 알지 못하나 너무나 안타까워 글 남깁니다.

스탠다드 계약서로 리스를 하신거 같은데 이런 경우 똥칠이님께 유리 한것으로 보이긴 합니다.  셀러쪽에서 breach를 한것이니까요.

다만 계속해서 분쟁이 일것으로 보이니 저 같으면 미리미리 집을 알아보면서 정말 괜찮은 집이 나오면 이사하는 쪽으로 가닥을 잡는게 어떨지 모르겠습니다. 

아.. 물론 너무 바쁘거나 신경쓸 시간이 없으시면 어쩔수 없지만요.

그러면서 쎌러를 몰아가면서 받아 낼건 다 받아내고 나가시는게 오히려 나중에 맘 편하지 않으실까 생각이 됩니다.

2월까지 버티신후 그쪽에서 또 지저분하게 나오면 (security deposit)을 돌려주지 않거나 말도 안되게 deduct를 하거나... 이런 경우 스몰클레임을 간다고 해도

결국 똥칠님 손해쟎아요.. 시간 낭비, 스트래스등등.. 

그리고 계속 스테이 하셔도 매번 집 보여주어야 하고 이래저래 협조해야 하는 사항들이 있을겁니다.  그냥 똥밟은샘 치고 더 좋은데로 가시면서 받아낼거 다 받아내시는게 어떨지 모르겠습니다.  단.. 그쪽엔 집 찾아보고 있다는 얘긴 첨에 안하는게 좋겠죠..  왜냐면 나간다고 동의를 한것 처럼 보이니까요...

그냥 제 의견입니다 ^^;;

앞페이지에 댓글로 첨부했는데요

시큐리티 디파짓+막달 렌트가 다 저쪽손에 넘어가있어요 ㅋ @_@

시큐리티 디파짓 2000불이나 걸려있지만, 안주면 또 변호사 만나야죠..... ㅠㅠ 

이런경우 시큐리티 디파짓은 누구에게 받는걸까요? 지금의 주인? 아니면 다음번 주인?

집을 판경우, 모든 권리가  다음 번 주인에게 이양되는 걸텐데, 이걸 과연 다음번 주인이 줄지도 의문이군요..

감사합니다.

저도 마일모아 탭 옆에 크랙리스트 탭 띄워놓고 실시간 refresh 하고 있습니다.

다만 쎌러를 몰아가면서 받아 낼 거 다 받아내는건 자력으론 힘들듯 싶네요. 변호사를 정하는 것도 신중해야 하니.. 일단 이메일은 또 씹는걸로;;;;;;;; 

위에 부동산이 이메일에 쓴 것 처럼 "답장 안하면 xx인 줄 알겠다" 는 아무 효력이 없는거라데여. 맞나요?? 

지금 거주하는 곳에서 2달 이상 사실 의향이 있으시다면 변호사와의 상담을 권합니다...  법적으로 아무런 문제가 되지 않는다면 변호사에게 편지 한장만 써달라고 하면 아마 해결될 문제인것 같은데요?

보상을 해주지 않는 한 나갈 이유가 없다고.. 생각합니다. (괜한 자존심일까요?)

일단 법적으로 문제가 되지 않는지는 변호사에게 상담을 받아보려고요. 다들 처음 서류검토 작업 정도는 공짜로 해준다고 하네요. 

옳습니다... 괜한 자존심 아니고요...  받아내실 것 다 받아내세요...  지금 상대편은 무리해서라도 2개월안에 이 케이스를 클로스 하려는 기미가 보이는 이상 절대로 그냥 방관해선 안될 일이라 생각되거든요... 다행히 2개월의 시간이 있으니 변호사와 상담해 보시고 적절한 방법을 구상하면 님의 모든 문제는 한시간 안에 해결될수 있을 거에요...  제가 아는 분중에 부동산 commercial 전문 변호사가 있는데 그 분은 플로리다에 계시기 때문에 어떤 도움을 줄수 있을지 모르겠지만, 혹시 나중에 변호사와 상담후 의문이 있다면 알려 주세요... 제가 그분에게 님의 문제를 한번 상의 드려 볼께요...  

똥칠이님, 에효........ 뭐라 드릴 말씀이......

힘 내시고.........

흐흐 감사해요 성님~~~

브로커들이 정말 독하디 독하더군요. 다른 분들 말대로 다른 집 알아보시면서

받을 거 충분히 받아내시는 게 나아보입니다. 홧팅하시길 바래요.

감사합니다 히손님!! 

얼마가 걸려있던 네고 하기 나름인거 같습니다.  

아무리 이사 하신다고 하셔도 적어도 한달에서 두달은 걸릴테니까 우선 맘에 드시는 집이 나오면 

저쪽 영감하고 네고를 치시면 될듯합니다.  저쪽도 지내가 불리한거 알거에요 ㅎㅎ

아마 똥칠님 인상이 좋으셔서 겁주는 마냥 나오는걸 겁니다.  너무 겁먹지 마시구요.  사람 사는데 이런일 저런일 있죠 뭐... 

세상 안끝나고 죽으란법도 없으니 맘 푹 놓으시고 스트래스 받지 마세요.  

그리고 요즘 집 잘 안팔린답니다.  아마 내년 2월까지 못팔수도 ^^;;

메카님 격려와 응원 감사드립니다. 

하도 쎄게(?) 나오니까 혹시 컨트랙에 무슨 문제가 있나 자꾸 불안하네요. 불안해서 나가게 할려고 일부러 그러는거겠죠??? 

뱡기님 감사합니다 

근데 할배 아니고요. 아저씨에요 한 40대 중반정도 되어보임 (마모나이 말고 서류상 나이요..ㅋㅋ)

똥칠님.. 아래 사이트에 가시면 부동산 브로커에 대한 Complaint를 하실 수 있어요...

http://www.bre.ca.gov/Consumers/FileComplaint.html

BRE에서 돈 관계에 끼어들지는 않치만, 브로커가 고의적으로, 혹은 악의적으로 위법한 행위를 했을때는 라이센스도 뺐을수 있는 권한이 있는걸로 알고 있어요...

California에서는 Tenant Right이 보장되어 있는데, 이렇게 고의적으로 misleading해 가면서 똥칠님에게 나가야 되는것 처럼 하는것은

Complaint하실 수 있는 충분한 근거가 될 거라고 생각됩니다...

신고하셔서 이 나쁜 할아범 그냥 조용히 Retire시켜 드리세요...  똥칠님 화이팅!!

와우 단비아버님. 이 사이트 가보기만 해도 속이 다 후련하네요.

꼭 신고할꺼에요~~~ (저희쪽으로 확실하게 판결(?)이 나면요)

똥칠님이 얼떨떨하게 자문을 구했는데,

주변 사람들이 싸움을 붙이는 상황인듯 합니다.

다들 싸워서 권리를 찾고, 정의를 실현하라고 하길래,

저는 반대편에서 말해 보겠습니다.

(내 일이 아니라, 특별히 주관이 있는 것도 아닙니다.)

똥칠님이 노티스 받고 2개월 후에 나간다고 해도 특별히 손해 본건 없어 보입니다.

세입한지 몇개월 만에 나가라고 한 것도 아니고,

이미 2년 이상 살았고,

가격도 좋은 가격에 세들었던 것처럼 보입니다.

집주인 입장에서는,

집 팔릴 때까지 빈집으로 두기에는 아까워서,

임대업체에 위임주고 팔릴 때까지 세놓았는데,

산다고 하는 사람이 나타나서,

2개월 후에 집을 비워달라고 하는게 크게 잘못한 것처럼 들리지 않습니다.

쟁점은,

계약서에는 노티스 준후 2개월 내에 집을 비워준다고 했는데,

이게 년간 계약인 경우 그렇게 하지 못한다는 상위법이 있어서,

조항 자체가 무효라서 계약 기간 일년간 안 나가고 살수 있다는 건데,

일단 그쪽에서,

어, 그렇구나, 우리가 미처 몰랐네, 내년까지 사십시오 하는 건 이미 아니라는 거죠.

그러면,

똥칠님이 버티고 안 나가서 좋은 점은 무엇입니까?

변호사하고 안 해도 될 상담하고,

이빅션 노티스 받고,

송사에 휘말려서 와라 가라 하고,

집주인한테는 세입자가 안 나가면 큰 손해일 것 같은데,

세입자한테는 몇달 미리 전에 집을 비워준다고 무슨 큰 손해 입니까?

그리고, 

조언 중에 아쉬운 건 그쪽이다,

버텨서 최대한 많이 받아내라 하는 말들도 있는데,

별로 좋은 조언 같지 않습니다.

아쉬운 건 너니까 나는 버틴다 하는 건 치사하게 들리기도 하지만,

가끔씩 크게 뒤통수 맞는 수가 있습니다.

그쪽에서 원하는 대로,

좋게 마무리 짓는 건 어떨까도 생각해 봅니다.

히든고수님께서 들려주시는 좋은 조언들 늘 감사히 받고 있습니다만, 요건 아니죠. 좋은 가격에 들어와 살았다고 생각하시는 것은 말 그대로 히든고수님의 주관적인 생각이신 것이구요. 집주인이 집 팔리는 사이에 잠시 세를 놓았던 것인지 아닌지 하는 것도 우리가 알 수 있는 사실이 아닙니다. 

확실한 것은 내년 2월까지 살기로 계약이 되어 있었고, 거기에 맞춰서 계획을 세우고 살고 있었는데, 난데없이 계약에도 없고 (더불어 법적인 근거도 없는 듯한) 이유를 들어서 집에서 내보낼려고 하고 있다는거죠. 다자고짜 이유없이 "알박기" 하고 주저 앉아서 집 파는 것을 방해하겠다는 것이 아니구요. 

"몇달 미리 전에 집을 비워준다고 무슨 큰 손해 입니까?"라고 하시는 것으로 봐서는 이사를 몇 번 해보지 않으신 것 같습니다만, 혼자서 넘겨 짚지는 않겠습니다.

마일모아 말씀이 옳습니다만,

옆차가 무리하게 끼어들기를 할때,

이건 아니다 하고 안 비켜줘서 접촉사고를 감수하는게, 항상 살면서 최선일까 하는 거죠.

맞습니다. 전유성 말마따나 조금만 비겁하면 세상이 편하죠. 사소한 일에 목숨을 걸거나 에너지를 낭비할 필요없이 서로가 좋은게 좋은거다 하고 끝날 수 있는 거구요. 그런 점에서 제가 지금까지 나온 논의를 쭉 본 것으로는 realtor의 행동이 많이 아쉬울 따름입니다. 처음부터 상세하게 "사정이 이러이러하니 서로서로 좋게 해주면 좋겠다.. 너도 알잖니..." 이렇게 했으면 히든고수님이 말씀하시는 서로가 win-win하는 좋은게 좋은 식으로 결론이 날 수 있었으리라 생각합니다. 똥칠이 님이 앞뒤 꽉 막힌 분도 아니구요. 그런데, 제가 받은 느낌은 realtor가 처음부터 "호구"로 보고 자기 몫은 단 한푼도 내어주지 않고 100% 다 받아서 챙기겠다는 모습 그 이상이 안 보이는 것 같습니다. 

요게 접촉사고를 감수할만한 일인가, 아닌가는 똥칠이님께서 결정하실 문제입니다만, 인생에서 확 받아버리는 일도 영 불가능한 것이 아닌 가능한 옵션의 하나로 생각하고 사는 것이 (제 개인적인 의견입니다만) 미국 생활에서 sanity를 유지하고 사는데 적지만 도움이 되는 것 같습니다. 

아.....저도 이렇게 제 생각을 좀 전달할 수 있었으면 좋겠습니다!!!

동감이에요.

저는 유자님처럼 솔직하게 제 생각을 전달했으면 좋겠다는 말을 할 수 있는 용기가 있었으면 좋겠습니다.!!!

지금 용기 있으신데요 ^^

정말 같은 말을 해도 감정 상하지 않게 의도하는 바를 잘 전달하는 기술 가지신 분들 부러워요.

마일모아님 편들어주셔서 감사합니다 ^_^

그리고 이렇게 훈훈한 커뮤니티가 생긴것도 다 마일모아님께서 블로그에다 그야말로 돈이 되는 정보를 아낌없이/게다가 한눈에 알아보기 쉽게까지 정리해 주셔서 회원들이 "보은하고자 하는 마음"이 저절로 들게끔 만들어주셔서 라고 생각합니다. (뭔말인지... )

다시한번 마일모아님 이하 마적단님들께 감사말씀 드리고요.

이번 일로 좀 힘들긴 하지만, 시련이 다 나쁜것만은 아닌것이... 

그 어느때보다 남편과 사이가 좋고 (저희가 부부대항 윷놀이 할 때 이후로 이렇게 팀웍이 좋았던 적이 없네요. 역시 외부의 강한 적이 있으니 단결이 잘되는 듯) 

또 마적단님들의 무한한 위로와 응원을 받아 행복하답니다. 그냥 좋게 생각하니 좋은 점도 있네요. ㅎㅎ 

ㅋㅋㅋㅋ 똥칠이님 와중에 유머를....ㅋㅋㅋ

부부대항 윷놀이 할 때 이후로 팀웍 최고 ㅎㅎㅎㅎㅎ

곧 추석인데, 생각난 김에 오랜만에 모여서 부부대항 윷놀이나 한 판 할까요? ㅋ

저흴 이기실 수 없을텐데요.. 

어차피 꼴찌는 정해져있으니 별 상관 없어요. ㅋㅋㅋ

그분들이 안오신다는 변수가 있다면 어떨까요? ㅋㅋ 

"똥칠님이 얼떨떨하게 자문을 구했는데, 주변 사람들이 싸움을 붙이는 상황인듯 합니다."

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글을 처음부터 자세히 읽어보고 쓰시는 건가요? 

어느 쪽 고수이신지 써오신 글들을 봐서는 잘 모르겠는데...조언을 하시려면 팩트를 가지고 하세요. 그리고 단어 선택도 가려서 해 주시면 고맙겠습니다.

말씀하신 논리로 제가 나가줘버리는게 제 일신상에 유리하다고 판단하도록 하는것이 부동산의 의도인 것 같습니다. (사실 유불리만 따지면 맞는것도 같습니다)

저도 하루에도 몇번씩 위에말씀해주신 생각을 합니다. ㅎㅎ 

그런데 남편이랑 오늘 나눈 대화중에, 우리가 온실 속 화초처럼 이런 경험 한번 없이 평생 살아온 것이 오히려 이상한게 아닌지. 한번 부딛혀서 경험해 보자고 결정했습니다. 물론 변호사가 계약서에 문제가 있고 저희가 나가야 하는 상황이라고 말해주면 바로 꼬리내리고 나가야죠. 

그리고 잘못 아시는게 제가 아주 좋은 가격에 살고 있진 않았고요. 맨처음 집구할때 2월에 계약해서 6-7월에 계약한 분들보단 좀 가격이 좋았지만, 개인(집주인)이 관리하는 집에 비해선 매년 계약연장시 시세 변동을 거의 반영했습니다. 

그리고 또 아래 마일모아님께서 정정해주신 듯 한데 "계약서에는 노티스 준후 2개월 내에 집을 비워준다고 했는데,"란 내용이 저희 계약과는 해당사항이 없습니다. 그런 조항이 있는데도 버틸만큼 강심장은 못되네요 ^^

어쨌든 소중한 의견 공유해주셔서 감사드립니다.

아휴..정말 머리아프시겠어요..그 부동산 영감탱이가 정말 재수없네요. 그냥 콱!!!

근데, 저도 히든고수님의 말씀에 동감되는 부분이 있어요. 법을 염두에 두시고 유리한 카드는 쥐고 계시되, 새로운 집을 알아보시는게 좋을 듯 싶습니다.

나중에 만기시 나갈때도 시큐리티 디파짓도 잘 안돌려 줄 수도 있는거구요..무엇보다도 그로인한 스트레스를 받으시는게 더 걱정입니다.

살다보면 꼬이는 일도 생기는데, 큰 손해가 아니라면 돌아가시는 것도 하나의 방법이 될 수 있다고 조심스레 말씀드리고 싶네요. 

어찌되었거나 빠른 시일내에 해결되셨으면 좋겠습니다...

저도... 똥칠이님이 좋은 reference를 신경쓰시는 것 같아서요.  부동산 할아버지가 좋은 분은 아닌 것 같지만 그래도 reference가 >.< 앞으로 렌트할 때 좋은 집 구할려면 신경이 안 쓰이지 않을 수 없는 부분이라서요. 

그리고 사람은 본능적으로 뭔가 위협이 다가온다고 느끼면 본능적으로 자기를 보호할려고 경계 태세를 취하긴 하지만... 그 할아버지는 좀 ㅠㅠ  unprofessional 하게 가시를 일단 삐쭉 세우시는 것 같아서..

똥칠이님은 웃으시면서 잘 해결하시길 바랄께요.  감정이 상해도 웃으면서 서로 경계를 느슨하게 만든 상태에서도 얻을 거 다 얻고 줄 건 주고 이런 분들 딱 부럽더라고요.  저만해도 일단 얼굴 표정이 ㅠㅠ 

좋은 부동산 할아버지, 좋은 새로운 집을 곧 만나시길 바랄께요. (알미안님 옆집?) 

저도 감정 상한사람이랑 웃으며 막섞는거 못해요 ㅎㅎ

reference 때문에 집못구하게 될 선 까지는 안넘어야죠 

알미안님 옆집 저희도 가고싶어요~~~~~~

저희 옆 집도 괜찮은데.... ㅎㅎ

근데 HOA 가 장난 아니라는... ^^;;

저희 그제 노티스 받았어요 ㅠㅠ 

집 사이드 트림 얼룩덜룩하다고 페인트 언제까지 하라고 ;;;;; 

성님. 렌트경험이 별로 없으시군요 ^^;; 

보통 HOA는 집주인 소관/책임입니당~

혹시 베이로 이사가게 되면 알미안님 옆옆집을 노려야 겠습니다!  (옆집은 일단 똥칠이님이 찜 해놓으신걸로 ㅎㅎ)

왠지 알미안님 동네가 막 좋아보이는데요? ㅎㅎ (대체 어딘지 알고 ㅎㅎ)

알미안님 댁이 코너집이 아니라서요 반대쪽 옆을 노리셔도 됩니다. 

다들 이사 오셔서 한바탕 동.탈.? ㅋ

이미 부부가 클칼 받아서 별로 노릴게 없네요... 뭐 좋은 카드 없나요?

ㅋㅋㅋㅋㅋ 참 ! 그렇네요;;;;;

암튼 다르지만.....집 땜에 속 썩고 있는(페인트뿐 아니라)  사람  여기 한 명 더 있다고요 ㅋㅋㅋㅋ

우리 성토대회 함 하죠!! ㅋㅋㅋㅋ

고론건 제가 잘해요 ㅋㅋ 집수리 등등 ㅋ

시크릿 언냐 초빙해야겠군요! ㅎㅎㅎㅎ

마당 좀 깨부시고 데크 하나 새로 지어 주시고 나무 좀 심고 페인트 가뿐하게 칠해 주시고 그 정도만 해 주시면 될 거 같아요 ㅋ

요새 똥칠이님 X칠하시고 싶으시다던데...유자님네 가서 벽에......

뭐 어차피 페인트 새로 하긴 해야 하는데.....ㅋㅋㅋ

지금 글을 쭈욱 읽어봤는데요 정말 속에서 열불이 ㅠㅠ

저도 7년전에 뉴욕에서 똑같은 경험을 한 적이 있습니다. 그때는 나이도 어리고 경험도 없고 또 property manager가 eviction막 이런말 하고 경찰이랑 이문국에 신고하겠다고 하니까 너무나도 겁이 나서 한달만에 룸 쉐어 구해서 도망치듯이 나왔던 경험이 있습니다. 그 때 생각만 하면 정말 ㅠㅠ

지금 이 상황은 아무래도 똥칠이님께 유리한 상황 같습니다. 부디 똥칠이님이 원하시는대로 일이 풀어지었으면 좋겠습니다 ^^ 힘내세요 ^^

응원 감사합니다.

경찰 올려면 일단 60일이 지나야해서 아직은 괜찮습니다 ^^ (농담이구요)

근데 갑자기 궁금해진 것이.. 렌트 구할 때 reference가 그렇게 중요한가요? 저는 학생들이 바글바글 사는 도시에만 살았어서 그런지, 렌트 구할 때 그런 걸 물어보는 랜드로드가 있었던 적이 없었더랬어서요.

크레딧 점수(설마 인콰이어리까지 보진 않겠죠)/proof of income/reference 등등을 요구하는 landlord들이 많습니다.

저는 지금 사는 집 구할 때 크레딧 레포트, 최근 pay stub 달라고 했어요. 레퍼런스 요구는 하지 않았습니다.

아시다시피......... (하략)

아무튼, 모든게 다 잘 해결되길 ^^

현재 집에 살기 전에 3여년동안 학교 기숙사에 살았고요;;;; 그 전에 2년간 대형 아파트 업체에서 하는 프로퍼티에 살았었네요. 

에이전트 한 번 연락해볼까요? 마음에 둔 집이 하나 있는데, 그 집 렌트 관리하는 에이전트한테 물어나 볼까 하다가, 가재는 게 편이라고.. 원래 아는 사이였다던가 그러면 어째요?? 

똥칠이님 정말 심장떨릴일이 생기신 듯 하여 가슴이 아픕니다. 부디 가장 좋은쪽으로 해결되기를 바랍니다. 

지금까지 글 보면 차분히 잘 대응하고 계신듯 보이는데 앞으로도 감정적인 부분은 배제하고 잘 헤쳐나가시기를~! 화이팅요

곰돌이님 감사드려요

혼자있을땐 너무 심란하더니 가족들 퇴근/하교하니까 기분 좋네요.