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https://www.milemoa.com/bbs/board/2491016
빌더가 지은 새집을 구매하려고 모델홈 보러 다니고 있는데요..
짓는건 성격에 안맞고 ready to move로 이미 다 지어놓은 집을 사려고 해요.
아무튼 새집을 사려고 마모 게시판 글들 읽다가 모기지 쇼핑에 관한 kaidou님 글 읽다가 댓글에 415님 정보에 의하면
새집 구매시 첫해에 프라퍼티 텍스는 땅값에 대해서만 낸다고 하시는데
그럼 다음해부터 집 구매 가격에 대한 제대로 된 프라퍼티 텍스가 나오는건가요?
서플리먼트 텍스 폭탄이라는게 다음해에 나오는건지 아님 집 구매 후 몇달 후에 나오는건지
새집 구매시 프라퍼티 텍스 부과에 대해서 좀 자세히 설명해주시면 안될까요?
렌더마다 다른건지 뭐가 뭔지 잘 모르겠네요.
그리고 새집도 집 가격 딜하고 그러는거 가능하겠죠?
딜에 소질도 없고...
집을 처음 구매해보다보니 겁도 나네요.
빌더가 지은 새집을 구매하려고 모델홈 보러 다니고 있는데요..
짓는건 성격에 안맞고 ready to move로 이미 다 지어놓은 집을 사려고 해요.
아무튼 새집을 사려고 마모 게시판 글들 읽다가 모기지 쇼핑에 관한 kaidou님 글 읽다가 댓글에 415님 정보에 의하면
새집 구매시 첫해에 프라퍼티 텍스는 땅값에 대해서만 낸다고 하시는데
그럼 다음해부터 집 구매 가격에 대한 제대로 된 프라퍼티 텍스가 나오는건가요?
서플리먼트 텍스 폭탄이라는게 다음해에 나오는건지 아님 집 구매 후 몇달 후에 나오는건지
새집 구매시 프라퍼티 텍스 부과에 대해서 좀 자세히 설명해주시면 안될까요?
렌더마다 다른건지 뭐가 뭔지 잘 모르겠네요.
그리고 새집도 집 가격 딜하고 그러는거 가능하겠죠?
딜에 소질도 없고...
집을 처음 구매해보다보니 겁도 나네요.
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4 댓글
Hope4world
2015-04-07 19:35:39
http://www.zillow.com/wikipages/Why-Buy-New---Benefits-of-New-Construction/
청솔모
2015-04-08 16:09:44
오리
2015-04-09 06:01:00
제가 새집 지어서 들어간 케이스인데요. 12월에 클로징하고 이듬해 2월부터 첫 모기지 페이먼트가 시작되었는데, 처음 몇개월간은 city property tax가 잘 안잡혔다가 (즉 몇십불 정도의 아주 소액이 잡히다가) city tax assessment 가 끝난 시점 (저희 동네는 7월)에서 정상적으로 분기별 city tax (몇천불)가 escrow를 통해 선지급되고 부족한 금액만큼이 반영되어 곧바로 mortgage payment 금액이 재조정 됐습니다. 그 다음 분기 (10월)에 같은 액수의 tax가 payment됐구요. 그게 1년안에 일어난 일입니다. City와 은행마다 다소 차이는 있을것 같습니다.
청솔모
2015-04-21 05:36:35