Closing process중에 직접 shopping 가능한 항목?

저도 얼마전에 마모에서 비슷한 내용으로 여러분의 도움을 받았는데요,

저도 몇몇에서 est를 받고 비교 작업을 했습니다. 뱅크, 개인 비지니스(도매상) 등등 포맷이 달라서 좀 헷갈리더라고요,

저의 짧게나마 이해한바로는, 

Loan origination fee, Loan discount points, Appraisal Fee, Credit report fee, Tax Service fee, Application Fee, Processing/underwriting fee, third party courier, flood cerit. fee

정도만 Harvest 님의 closing cost로 보시면 되고요, 그외 보험은 개인이 따로, endorsement fee등등은 에스크로 컴퍼니에 내는 비용입니다.

위 비용들 위주로 간단한 비교 테이블 만들어서 est total 을 비교해 보시면 대충 감이 오실겁니다.

(에스크로 컴퍼니 비용도 샵핑을 하는지는 모르겠네요. 저는 셀러요청으로 셀러 지정 회사를 사용했습니다).

저같은 경우는 다른 회사 est 보여주면서 이거 매칭 해주실꺼죠? 하니 credit(-$) 등으로 매칭 받았습니다.

좋은 선택 하시길 바랍니다~

좋은 정보 주셔서 감사합니다.

Title insurance가 꽤 비싸게 나와서 settlement company 마다 전화를 해서 estimate을 받아보고 결정해야 하나 고민하고 있었습니다.

그런데 inspection 비용도 buyer 부담이라고 나와있는데요..

이것도 closing cost에 같이 들어가나요? 아니면 따로 제가 부담을 하는 것인가요?

Loan하는 은행이랑 Home insurance빼고는 쇼핑할 수 있는게 없다고 보시면 됩니다. 

Home insurance는 보통 차보험업체에 묶어서 하면 싸기 때문에 그냥 Mortgage 쇼핑만 하시면 됩니다.

나중에 집 오퍼를 넣고 난다음에 Inspection은 업체들을 고를 수 있긴 한데 시간이 많지 않아서 보통 realtor가 추천하는 사람을 합니다;; 

지역에서 유명한 사람은 미리 알아보시는 것도 좋습니다.